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心塞!這名泰州婦女花193萬拍得蓮花8區(qū)148平米房產(chǎn),卻被告知無效……

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:揚子晚報 評論:
 
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2018-05-17

【導(dǎo)讀】現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)對我們的生活影響越來越大,一些傳統(tǒng)的交易行為也逐漸利用起了網(wǎng)絡(luò)平臺。前段時間,姜堰區(qū)市民錢春花在阿里拍賣上,參加了海陵區(qū)一處房產(chǎn)的競拍,最終“成功”拍得。不過,當(dāng)她準(zhǔn)備繳納相關(guān)款項時,卻得知,這房子拿不 ...

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)對我們的生活影響越來越大,一些傳統(tǒng)的交易行為也逐漸利用起了網(wǎng)絡(luò)平臺。前段時間,姜堰區(qū)市民錢春花在阿里拍賣上,參加了海陵區(qū)一處房產(chǎn)的競拍,最終“成功”拍得。不過,當(dāng)她準(zhǔn)備繳納相關(guān)款項時,卻得知,這房子拿不了了。


競拍人錢女士,繳納28萬押金

在最后兩分鐘進入競拍平臺


今年4月下旬的一天,錢女士在淘寶拍賣網(wǎng)上瀏覽時,發(fā)現(xiàn)海陵法院在“賣貨”,而“貨”是一套房子。


該房位于泰州市海陵區(qū)蓮花8號小區(qū)的二樓,148平方米,起拍價148萬,每次加價7000元,評估價2098000元。她感覺房子位置不錯,面積合適,價格也能接受,便動了心,準(zhǔn)備參加競拍。


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根據(jù)網(wǎng)拍約定,參加競拍該套房子的人,須事先繳納保證金28萬元,競拍時間為4月26日上午10點至4月27日10點。截止時間前,若有人舉牌加價,則延時5分鐘。在延時的時間內(nèi),若再有人加價,則再延時5分鐘。以此類推。


4月27日早晨,錢女士通過銀行卡支付的方式向網(wǎng)絡(luò)平臺預(yù)交28萬元的保證金,獲得了參與競拍的資格。由于電腦本身的原因,她直到上午9點58分才真正進入競拍平臺。此時,距離競拍截止時間還剩不到2分鐘。平臺顯示,參加競拍的共有6人,這套房子的價格已從148萬元“加”到187萬多元。 


以193萬“中標(biāo)”

卻被告知競拍無效


在錢女士提供的該房競拍“出價記錄”上,記者看到,錢女士(競拍號為S0621)第一次舉牌時間是4月27日上午9時58分20秒,出價1881600元。16秒后,競拍號為I6837的對手加價7000元。隨后,錢女士再次“舉牌”。兩人經(jīng)過4輪“拉鋸”,到10點02分39秒,錢女士加價到1937600元。此后,平臺不再有人加價。平臺“出價記錄狀態(tài)”顯示“成交”。

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【錢女士的成交記錄】

錢女士所截圖的“阿里拍賣——拍品詳情”顯示,此次競拍共有8140人參加了圍觀,她成功拍得此套房子,成交價為1937600元。按規(guī)定,只要在7個工作日內(nèi)補齊房子的余款,錢女士就對該房子擁有所用權(quán)。


眼見自己成為最后的贏家,即將住上自己滿意的房子,錢女士自是高興不已,整個五一節(jié)都沉浸在喜悅當(dāng)中,還主動向親朋好友報告這一喜訊。為在節(jié)后第一時間繳足房款,錢女士多方籌措了近170萬元資金。


5月3日,節(jié)后上班第二個工作日,她帶著身份證、銀行卡來到海陵法院執(zhí)行局,準(zhǔn)備拿取競拍確認(rèn)書、繳納余款。然而,讓她意外的是,執(zhí)行局法官讓她先不忙繳余款,因為拍賣出了問題,盡管網(wǎng)上顯示房子是她的,但實際不是,“這次競拍可能無效,拍賣時網(wǎng)絡(luò)出了問題?!?/p>

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【錢女士】


法院:其他競拍人提出異議

淘寶發(fā)函,法院下撤銷拍賣裁定書


如約繳了28萬保證金,合法參加淘寶司法拍賣平臺上由法院組織的競拍活動,怎么說無效就無效了?連日來,錢女士多次找到泰州海陵法院就此事進行交涉。


5月7日,當(dāng)事法官向錢女士出示了一份由淘寶司法拍賣平臺出具的函。內(nèi)容如下:4月27日上午,阿里拍賣平臺因網(wǎng)絡(luò)異常,導(dǎo)致法院部分正在進行競價的標(biāo)的物的出價、報名受到一定影響。


此次競拍人朱某3日也向法院提出異議,稱其4月27日在錢女士最后加價后,他加價“加不上去”,申請撤銷此次網(wǎng)絡(luò)拍賣。綜上,法院遂作出撤銷此次拍賣的裁定。


5月14日上午,泰州海陵法院楊法官回復(fù)記者時稱,錢女士參加的拍賣發(fā)生在4月27日,當(dāng)天淘寶拍賣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常,淘寶公司事后就此出函解釋了原因。對于司法網(wǎng)上拍賣,地方法院只能對拍賣標(biāo)的物、參加競拍人的資格等方面進行確認(rèn),事后對競拍結(jié)果出具裁定書,對淘寶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)無法掌控。


淘寶司法拍賣平臺回復(fù)

是系統(tǒng)升級導(dǎo)致異常


淘寶司法拍賣平臺有關(guān)人士向記者解釋說,接到錢女士類似情況的反饋后,平臺立即進行調(diào)查并查清了原因:4月27日上午,為了進一步提升淘寶司法拍賣平臺的安全性和可靠性,平臺技術(shù)人員對系統(tǒng)進行升級,在10點過后短時間內(nèi)出現(xiàn)了流量異常,導(dǎo)致錢女士參與的這次競拍出現(xiàn)異常。對此,淘寶司法拍賣平臺會吸取教訓(xùn),今后繼續(xù)完善相關(guān)服務(wù),避免類似事件的發(fā)生。


對于錢女士參加司法網(wǎng)拍所遇到的情況,淘寶司法拍賣平臺獲悉后非常重視,立即與用 戶錢女士進行溝通,了解事情經(jīng)過,并就其遭遇表達歉意。同時,針對錢女士的具體訴求,也正與其保持密切溝通,以協(xié)商出具體的解決方案,讓用戶滿意。


律師點評

競拍人能證明利益受損

可打官司索賠


記者了解到,因淘寶司法拍賣平臺出現(xiàn)異常,最終導(dǎo)致拍賣結(jié)果被法院撤銷的情形,近年來極為罕見。   


錢女士遇到的這種情況,就屬于因拍賣平臺系統(tǒng)異常導(dǎo)致的,經(jīng)參與競拍的其他利害關(guān)系人提出異議,法院撤銷拍賣結(jié)果,是有法律依據(jù)的。


錢女士競拍結(jié)果被撤銷這種情況,并不是法院的拍賣行為違法導(dǎo)致的,所以不存在申請國家賠償?shù)膯栴}。不過,如果她認(rèn)為是其他主體的行為違法了,導(dǎo)致自己利益受損的,比如是其他競買人或案外人的行為違法導(dǎo)致的,而她有確切的證據(jù)能夠證明這一點,以及自己的確遭受了損失,就可以提起訴訟。


最新消息——

涉案房屋將繼續(xù)網(wǎng)上拍賣

錢女士還將參加


既然這套房屋的司法拍賣結(jié)果已被撤銷,那接下來怎么辦呢?    


記者在海陵法院《執(zhí)行裁定書》上看到了答案:競拍人朱某已于2018年5月3日向該院書面提交拍賣異議申請書,申請法院撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,并請求法院對上述房屋重新進行拍賣。對此,法院已經(jīng)同意。


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【執(zhí)行裁定書】

這意味著,錢女士競拍的這套位于海陵區(qū)蓮花8號小區(qū)的房子,接下來將由法院重新組織進行網(wǎng)上司法拍賣。 


錢女士向記者堅定地表示,肯定會參加該房屋的第二次網(wǎng)上司法拍賣。

-- The end --

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