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【導(dǎo)讀】大家經(jīng)常會(huì)看到開發(fā)商展示的樣板房,樣板房能夠讓購(gòu)房者直觀的了解到房子的空間以及布局。 買樣板房并且喜歡要買房的人,主要是為了樣板房能夠拎包入住,完全不用自己裝修,不用排號(hào),從而省去了很多的麻煩,同時(shí)樣板也要便 ...
大家經(jīng)常會(huì)看到開發(fā)商展示的樣板房,樣板房能夠讓購(gòu)房者直觀的了解到房子的空間以及布局。
購(gòu)買樣板房的人主要是為了樣板房能夠拎包入住,完全不用自己裝修,不用排號(hào),從而省去了很多的麻煩,同時(shí)樣板也要便宜很多。殊不知,樣板房為了吸引購(gòu)房者的眼球,往往只注重視覺效果,并不實(shí)用,所使用的材料也不考究,弊端還是很大的。
無錫一位鄒女士就買了一套樣板房,使用下來究竟怎么樣呢?樣板房能不能買?跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(lixw.cn)一起來看看吧。
鄒女士
我們是在2019年7月底來看這個(gè)樓盤的房子,當(dāng)時(shí)售樓人員帶我們看了這套房子。
?
當(dāng)時(shí)這套是樓盤的樣板間,當(dāng)時(shí)銷售就說,軟裝小件的東西不會(huì)搬,因?yàn)殚_發(fā)商不需要這些東西,大件的東西如電視機(jī)沙發(fā)等,不是在標(biāo)準(zhǔn)的裝修之內(nèi)應(yīng)該會(huì)搬走。
因?yàn)楫?dāng)初開發(fā)商是把這間房子打造成了精裝修的樣板房,號(hào)稱是高端智能化,買了就可以拎包入住,張女士于是就動(dòng)了心,買了下來。可誰知道,買下來準(zhǔn)備驗(yàn)房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)...
除了這些鄒女士還發(fā)現(xiàn)門窗無法使用,地面大理石局部泛黃,入戶門檻損壞,空調(diào)損壞無法開啟等等,甚至連購(gòu)房合同中標(biāo)配的熱水器沒有了 。
鄒女士丈夫
像抽油煙機(jī)的煙道都沒有開孔,兩個(gè)浴室的排放管也沒有開孔 還有我的移門當(dāng)中連配件都沒有,后來在修淋浴房的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)防水沒有做好,樓面漏水了。
而且維修了半年,現(xiàn)在還有一些收尾的小問題沒有解決。
針對(duì)這一系列問題,鄒女士的訴求是...
而開放商則表示...
開放商負(fù)責(zé)人
鄒女士購(gòu)買樣板房前就已經(jīng)告知不利因素(簽署過補(bǔ)充協(xié)議),加上疫情延誤維修工期等原因,現(xiàn)在把一切損失算到公司頭上也是不合理的,另外呢 對(duì)于鄒女士提出的賠償要求,一定要有一個(gè)相關(guān)的評(píng)估和證據(jù)以及公司的核實(shí) 。
那如果說我們?cè)u(píng)估,你們不認(rèn)可呢,或者說你們?nèi)ピu(píng)估,看我們能不能接受。
我們開發(fā)商不可能自己評(píng)估自己的產(chǎn)品,我不可能去找其它途徑來證明我的產(chǎn)品。
合同里有這一項(xiàng),影響居住使用的,按照同地段,同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
這些條款都可以放在更好的途徑(起訴)當(dāng)中去。
只要可以相互協(xié)商,如果你們認(rèn)為我要的金額高,沒關(guān)系,我們雙方再坐下來慢慢談。
可以的,你的賠償金額再重新列出,來梳理一下,往合理的方向去考慮,包括你提出來的這些訴求,在未到法律途徑的情況下 你也可以提供相關(guān)的證據(jù)給我們,你直接說每個(gè)月七千塊錢的租房金額,公司也沒看見你的租房合同等,公司裁決肯定是否定的。
鄒女士則表示,自己已經(jīng)重新整理賠償資料,目前也正在和開發(fā)商再次協(xié)商中。
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