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裝修房子這些地方萬萬不能動(dòng),后悔才看到!

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2018-10-22

【導(dǎo)讀】許多業(yè)主可能不知道,在裝修中其實(shí)房子有很多部位是不能動(dòng)的,裝修中有不少“禁區(qū)”,這些“禁區(qū)”都是在裝修過程中不能拆改和破壞的,否則會(huì)破壞建筑的整體性,給您和鄰居帶來危險(xiǎn);而房間的另外一些地方則是“敏感區(qū)”,最好 ...

許多業(yè)主可能不知道,在裝修中其實(shí)房子有很多部位是不能動(dòng)的,裝修中有不少“禁區(qū)”,這些“禁區(qū)”都是在裝修過程中不能拆改和破壞的,否則會(huì)破壞建筑的整體性,給您和鄰居帶來危險(xiǎn);而房間的另外一些地方則是“敏感區(qū)”,最好也不要做改動(dòng),能否改動(dòng)還是需要專業(yè)人士來施工。那這些“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”具體指哪些地方呢?

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一:承重墻


裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。


你如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業(yè)的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。


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二:墻體中的鋼筋


如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。


三:房間中的梁柱


這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來,所以也不能動(dòng)。


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四:陽臺(tái)邊的矮墻


一般房間與陽臺(tái)之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。


五:“三防”或“五防”的戶門


這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。


六:衛(wèi)生間和廚房的防水層


這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。


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七:暖氣和煤氣管道


安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行,不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道,您同樣要謹(jǐn)慎從事,因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置,直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng),不是取暖受影響,就是暖氣跑水。


八:衛(wèi)生間的蹲便器


有的老房子還采用的舊式的蹲便器,如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤闫饕话愣际呛笙滤愿鼡Q坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水,就是馬桶不下水。


九:原有的鋼窗


有些住戶因?yàn)樵械匿摯安缓每?,就換了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材,或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建筑上尤其如此。

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對于以上九大“禁區(qū)”或“敏感區(qū)”,業(yè)主們最好不要私自拆改或破壞,非要?jiǎng)拥脑捒梢耘c裝修公司或設(shè)計(jì)師商定方案,或者請專業(yè)人士上門查看和施工,以避免不必要的損失或危險(xiǎn)。其實(shí)裝修中還有很多突發(fā)狀況是我們沒辦法全權(quán)預(yù)料到的,所以除了仔細(xì)督工外,還要注重過程中一些不易觀察到的細(xì)節(jié),慢工出細(xì)活,只有謹(jǐn)慎細(xì)心,住進(jìn)新房的時(shí)候才會(huì)更加開心圓滿。

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