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裝修有保障【導(dǎo)讀】現(xiàn)在大家都會選擇泰州裝修公司進(jìn)行裝修,對于新手業(yè)主來講如何選擇泰州裝修公司是毫無頭緒的,特別怕被坑。這時就需要提前做好準(zhǔn)備工作,了解選擇泰州裝修公司有哪些需要注意的地方,才可以在裝修的過程中不容易上當(dāng)受騙 ...
現(xiàn)在大家都會選擇泰州裝修公司進(jìn)行裝修,對于新手業(yè)主來講如何選擇泰州裝修公司是毫無頭緒的,特別怕被坑。這時就需要提前做好準(zhǔn)備工作,了解選擇泰州裝修公司有哪些需要注意的地方,才可以在裝修的過程中不容易上當(dāng)受騙,并且抵抗超支的裝修誘惑。
一、如何選擇泰州裝修公司
1、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的泰州裝修公司果斷不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2、設(shè)計費:不少泰州裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的泰州裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果不收費的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的奮勇性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證?市場行情設(shè)計費至少也要20元每平方,看似省下的設(shè)計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。這個我前兩天也提到過。
3、裝修報價:價是否詳細(xì),是否有出眾的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的馳名品牌,比較價格加添的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
4、裝飾公司的資格:選擇裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。其次,裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。
5、與泰州裝修公司初步接洽:選擇了裝飾公司后,就要與他們初步接洽,當(dāng)然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合要求,開始設(shè)計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。
6、考察工地:檢察裸體工程,看廢物是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以安心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應(yīng),帶來業(yè)務(wù)后,價格及質(zhì)量就直線下降。
二、裝修公司選擇之積累經(jīng)驗
(1)找已裝修的朋友了解;
這樣的途徑其實很多,比如你可以去一些網(wǎng)站上面去了解這樣的一些情況。如果有親朋好友最近裝修過,最好是找他福窩會比較好。
(2)從網(wǎng)絡(luò)上了解裝修經(jīng)驗;
(3)選擇自己比較喜歡的設(shè)計師;
這是關(guān)鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片,多去建材市場及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),找到自己喜歡的東西。思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格,不好什么樣的風(fēng)格,不能看花了眼,舉棋不定,這個時候是最苦楚的時候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格,就可以和設(shè)計師談自己的想法。到施工現(xiàn)場,把自己的想法告訴設(shè)計師,讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh,但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計師身上,尤其是裝修公司里免費的設(shè)計師,主要是讓設(shè)計師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來,大多裝修公司的設(shè)計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已!設(shè)計圖盡可能精煉詳實,效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準(zhǔn)備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
(4)考察施工隊的水平;
裝修效果很大程度也是關(guān)于裝修施工隊的水平的,施工經(jīng)驗越豐富的裝修隊伍裝修起來也是會更加的得心應(yīng)手的!而不像有些臨時的裝修隊,會造成很大的一個損耗。
三、選擇裝修公司注意事項
1、請不要輕信廣告
任何公司或產(chǎn)品做廣告,都要請專業(yè)的策劃公司去策劃,進(jìn)行包裝,如果廣告做得不都雅,不能引起別人的注意,那么廣告也就失去它的意義了,投入也是白費的了,這時需要業(yè)主們要冷靜去看待廣告。
2、不要輕信證書復(fù)印件
一定要親自查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件;如果是大公司下屬一些部門,一定要看一下法人委托書原件;不要相信復(fù)印件,相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或使用私刻的公章;還要查看營業(yè)場所規(guī)模如何。一般情況下只要關(guān)注以上這幾點,假冒的、自封的大公司會露馬腳的。
3、別迷信大公司
規(guī)模較大的公司因為接的客戶多,所以投訴的多,這是正常現(xiàn)象。規(guī)模大的家裝公司,一般管理規(guī)范,誠信度高,保障性強。
4、不要輕信樣板間
樣板間要看,但往下還要看工地,樣板間往往是裝修公司選最好的工人、最好的材料做的,可以說一個裝修公司的樣板間反映了裝修公司至上的設(shè)計水平和工藝水平,如果連樣板間您都看不上就不能找這家公司了。看完樣板間后,還要有兩個要看,一個是正在施工的工地,那里從材料、半成品、公司的管理、工人的素質(zhì)一覽無遺,可以加添對公司的進(jìn)一步了解;二是即將交工的工地,工地可以反映裝修公司的平常水平,也可以看出一般工地與樣板間的差距,對您選擇公司非常有幫助。
5、不要去輕信折扣
選擇泰州裝修公司注意事項中最重要的避免不必要的額外支出。一般好的裝修公司明碼標(biāo)價,在價格上決不會輕易調(diào)整或大幅下調(diào)。討價還價要把握好分寸,一分錢一分貨。在選擇報價的過程中一定要考慮性價比,不是最便宜的就是最好的,同時也可能有偷工減料問題。
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