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裝修有保障【導(dǎo)讀】裝修可是個燒錢的大工程,要是裝修預(yù)算把控不嚴,多少錢都能填進去,結(jié)果就是房子越裝越貴,花費遠超預(yù)算,最終釀成裝得起房子買不起家具的悲劇。下面就跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(lixw.cn)一起來看看吧。 一、裝修6大陷 ...
裝修可是個燒錢的大工程,要是裝修預(yù)算把控不嚴,多少錢都能填進去,結(jié)果就是房子越裝越貴,花費遠超預(yù)算,最終釀成裝得起房子買不起家具的悲劇。下面就跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(lixw.cn)一起來看看吧。
一、裝修6大陷阱
1、圖紙不完整
合同報價是需要根據(jù)設(shè)計圖來判斷的,但是多半圖紙基本是不完整的,除了少量專業(yè)做設(shè)計的公司,基本上每張設(shè)計圖都會存在節(jié)點圖不完整的情況。PS:普遍的漏項就是吊頂,吊頂大都使用的是木龍骨或者輕鋼龍骨,兩者價格相差甚遠,如果使用木龍骨的話還需要做防腐處理。所以一些裝修公司會利用這個細節(jié),故意遺漏吊頂?shù)募毠?jié)圖,以方便在報價上面動手腳。
2、設(shè)計不合理
除了圖紙的故意遺漏項,還會碰到的問題就是設(shè)計的合理性。相對于設(shè)計師來說,監(jiān)理更關(guān)注的是合理性。設(shè)計的作品再怎么精致美觀,也不是十全十美的,有些地方也相當(dāng)不合理,ps:為了整體的美觀,燈光效果很多,但是開關(guān)面板或者各種角落都會存在隱患。而且越是細致的設(shè)計圖,能夠弄虛作假的地方也越少,如果你發(fā)覺設(shè)計圖很簡單,就說明裝修公司已經(jīng)做好了坑你money的準(zhǔn)備了。
3、石膏頂角線的貓膩
很多裝修公司在報價中都會有一項石膏頂角線的表面處理費用??墒聦嵣?,石膏線本身就是一種半成品,工人在安裝拼接的時候其實會去刷瓷膏漆的,所以所謂的表面處理根就毫無意義,當(dāng)然處理費用也是裝修公司挖的坑。
4、水電開槽的價格
在隱秘工程中,水電開槽很多都是同槽兩管和多管的,在相關(guān)規(guī)定下,第二根管的費用應(yīng)該是加收費用的50%,比如2根1米管其實應(yīng)該收1.5米;3根的話收2米的錢。有些裝修公司胡亂收費。有甚者每米開槽的價格要比平均多了20%。此外,對于家中需要安裝地暖的業(yè)主來說,磚墻和混凝土的開槽費也是不同的,所以需要提前要求裝修公司注明,謹防被坑。
5、預(yù)算低開高走
所謂的“預(yù)算低開高走”,其實就是裝修公司為了吸引業(yè)主,在報價中故意將工程量往少了報。雖然標(biāo)注了按實結(jié)算,但總價還是能令他們獲益一二。你可能認為工程量是預(yù)算的,難免有些出入,但必須確認是否“增加”,以免增加不必要花銷。
6、柜體報價方式誤導(dǎo)
柜體制作的報價是采用展開面積和投影面積的。投影面積指外觀的寬×高,展開面積指柜子的實際耗材面積。正常情況下投影面積價格低于展開面積,而有些裝修公司則用展開面積的報價,在施工中采用投影面積計算。另外,如果是按照展開面積計算的話,也要注意柜體背面木板的價格,因為背面木板的厚度一般都是要略薄于其他面的。
二、裝修預(yù)算如何把控
1、看懂裝修報價
由于裝修公司提供的報價表一般都有好幾頁,上面所寫的材料價格基本上是沒有接觸過的,所以一般的人只是比較各裝修公司的總價。其實由于裝修公司所用的材料及方案不同,這種比較方法是非常錯誤的。九正家裝網(wǎng)提醒,看報價表最主要是看各項單價,由于有些公司可能會將某項工程故意報少尺寸或漏報,將總價壓低來吸引顧客。因此只有看單價,并且是將費錢的幾個大項目(木工、電工)進行比較,才能看清各家裝修公司的報價表。
2、評估裝修預(yù)算額度
沒有人不想把家裝修得好一些,但是奈何囊中羞澀。所以把握好成本是比較關(guān)鍵的一點明白裝修的一些基本情況,如哪些是最該花錢的地方,哪些是不必要浪費的,然后將想要的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計師。這樣,設(shè)計師就不能牽著你的鼻子走,將設(shè)計圖紙描述得龍飛鳳舞,事實上卻是打開了你錢袋的缺口。
3、檢查裝修項目齊全
要核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的一筆開支。
4、圖紙審核嚴謹
在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
5、預(yù)算項目要精確
在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米。這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
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