買房子對大家來說是一件非常困難的事情，有很多人不知道如何進行房屋的購買，因此吃了許多啞巴虧，今天泰州裝飾招標網（www.lixw.cn）小編就給大家說一說，頂樓的缺點。在我們進行房屋購買的時候，如果家里有老人的時候，千萬不要購買頂樓的房子，因為頂樓的房屋不是很適合我們進行居住有許多缺點的存在，我們還是千萬要注意。

一、頂樓的缺點

1、頂樓“平改坡”，下雨也不漏水

為了解決頂樓漏水問題，其實國內的設計師也一直在不斷嘗試，從中國傳統(tǒng)的建筑中認識到新的“平改坡”經驗，很多城市已經開始實驗了。不過，最先開始進行頂樓“平改坡”改造的必然是一些大城市，以及一些南方多雨的城市。

2、頂層價格優(yōu)惠大

一般來說，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發(fā)商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售，通常差價在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業(yè)管理、社區(qū)配套，因此很多年輕的置業(yè)者都會選擇頂樓。

3、頂樓的私密性好，也更安靜

試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直想搬家，而住在頂樓的你永遠就不必擔心樓上樓下的鄰居會吵到你。因此，相對其他樓層而言，頂樓會比較清靜一些。

4、景觀和視野

頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

頂樓的房子很多的業(yè)主都不會選擇要的，因為頂樓房子夏天比較悶熱，又容易漏水，所以很多開放商最終只能低價處理這些房子。那么買到頂樓的房子怎么裝修呢? 

一、注意隔熱 夏季頂層房子受到陽光直射的時間長，強度大，室內的溫度驟然升高，室內就沒法兒待了。針對這種情況，在裝修中我們應該在屋頂裝上隔熱板，或者在樓頂上多擺放一些大盆栽綠植，綠植也是可以起到隔熱的作用的，同時還能凈化空氣，是不是兩全其美呢? 

二、做好防水必不可少 一般家庭只需要做好地面的防水就足夠了，可是頂層樓不同，在做好地面防水的同時，天花板的防水也要做好。想吳先生家的這種情況就是因為天花板的防水沒有做到位，長期的漏水會對家庭的墻面造成極大的損壞。為了改善這一情況，我們在裝修時應該在天花板內部的樓板上刷上一層防水漆就OK了。 

三、頂層防盜同樣重要 千萬不要以為住在頂層就完全不用擔心被盜了，其實，小偷們的技術你是無法想象的，他們可以從樓頂上潛入你的家。另外，對于有小孩的家庭來說，裝上防盜窗就格外有必要了，小孩子都有頑皮的天性，防盜窗可以有效的保護孩子的安全。 

四、注意頂層保溫問題 頂層住戶在裝修時一定不能忽視屋頂的保溫性能，屋頂常年的風吹日曬多多少少會會破壞原本的保溫層，因此，在裝修前一定要重新做一層保溫層，可以用石膏板來隔離，從而增強頂層的隔熱功能。 

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