對(duì)于房屋的質(zhì)量檢查室購(gòu)房者們必做的功課，那么房屋質(zhì)量檢測(cè)到底要檢測(cè)什么呢？分為哪幾類呢？為了避免遇到房屋質(zhì)量不合格的情況，房屋質(zhì)量檢測(cè)要按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行呢？

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么

（一）房屋安全檢測(cè)；

（二）房屋完損狀況檢測(cè)；

（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；

（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；

（五）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；

（六）房屋其他類型檢測(cè)；

（七）空氣質(zhì)量檢測(cè)。

根據(jù)購(gòu)房者認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。

二、房屋質(zhì)量檢測(cè)有什么標(biāo)準(zhǔn)

（一）各專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全。

（二）所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢。

（三）具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

（四）建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈。