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北京剛剛傳來的消息!今年起,這5類人將不能蓋房子了!

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2018-01-09

【導讀】今年起 這農村五類人將不能修房子了! 宅基地對農民意義重大,不僅是農民遮風擋雨的住所,更是農民老去之后的一種難以割舍的情懷,它更是農民的切身利益。隨著在對新農村建設作出重大調整后,農村進入了現(xiàn)代化的進程,為了完 ...

今年起

這農村五類人將不能修房子了!


宅基地對農民意義重大,不僅是農民遮風擋雨的住所,更是農民老去之后的一種難以割舍的情懷,它更是農民的切身利益。隨著在對新農村建設作出重大調整后,農村進入了現(xiàn)代化的進程,為了完成新農村“生活富?!薄班l(xiāng)風文明”村容整潔等的藍圖,加快農村的建設和農村確權成為關鍵。


而在確權中宅基地的問題迫切需要解決,在農村不難發(fā)現(xiàn)有許多荒置和不合理的房屋,為了讓農民更好合理的來使用宅基地,在農村確權后以下5類人將不能建房


1

農村一戶多宅的家庭

我國始終奉行的是一戶一宅的原則,對于家庭里已經有了一處宅基地的農戶,在這次確權后那些非法擁有一戶多宅的農戶,不能再次申請宅基地來建造房屋。

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2

超占面積的農戶家庭

農村宅基地面積的審批標準是,新批宅基地建房的面積不能大于250平方米,原址重建不大于300平方米,樓層不能超過3層,占地面積的不能大于批準面積的80%,當然每個地方都有相應的標準,可根據(jù)當?shù)匾?guī)定的實際情況來計算是否超標,對于超標的面積將不會給予確權。

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3

未來規(guī)劃的區(qū)域內

在農村如果留意的話,就會發(fā)現(xiàn)有一塊地不屬于宅基地也不屬于耕地,屬于非集體劃分區(qū)域,另外一些城市擴建,所在的地方成為城中村,也將不能申請宅基地繼續(xù)建造房屋。

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占用耕地的農戶

對宅基地的分配劃分都是用明確的規(guī)定的,而一些農戶因為種種原因在耕地上進行施工建造,今后將嚴厲杜絕這類情況的發(fā)生,這類農戶還為宅基地的話,趁著現(xiàn)在確權時抓緊去申請宅基地吧。

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5

未來相關部分申請的農戶

現(xiàn)今無論出行,工作都需要證件,而建造房屋也不例外,必須向村委和相關部分申請后才可建造房屋,沒經過申請和批準的將不允許建造房屋。


如今對農村宅基地管理越來越嚴格,為的是讓宅基地能更合理的得到分配,和緩解資源的緊張。在完善優(yōu)化的同時還出臺了宅基地的有償退出機制,一些農戶如果符合退出宅基地的條件后,在自愿退出的前提下,將補助10萬元的補償,農戶選擇在城購房的話,也能獲得最高8萬元的購房補助。兩項合計近20萬元,我想這對于一些想進城發(fā)展的農民應該是個不錯的選擇。

5.jpg

各位以后打算回老家修房子養(yǎng)老的小伙伴們

如果沒有宅基地的搞快去申請了

不然以后想回去都沒有地方修房子!

微信圖片_20171214092844.jpg

-- The end --

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