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裝修有保障【導(dǎo)讀】隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步,女性的購(gòu)買力不斷增高,她們買房也不是稀奇事了!我們身邊可以發(fā)現(xiàn),女性除了日常生活工作中能抵“半邊天”外,越來(lái)越多的女性加入購(gòu)房置業(yè)的隊(duì)伍。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下,關(guān)于女性購(gòu)房要注意 ...
隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步,女性的購(gòu)買力不斷增高,她們買房也不是稀奇事了!我們身邊可以發(fā)現(xiàn),女性除了日常生活工作中能抵“半邊天”外,越來(lái)越多的女性加入購(gòu)房置業(yè)的隊(duì)伍。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下,關(guān)于女性購(gòu)房要注意的相關(guān)信息。
一、自我需求分析
女性購(gòu)房者在買房前要先從自身情況出發(fā),大致圈定購(gòu)房范圍,要考慮清楚購(gòu)房是為了轉(zhuǎn)手獲利還是為了居住、總房款預(yù)算額度是多少等。
如果在購(gòu)房前沒(méi)有對(duì)自身的需求做一個(gè)大致的分析,就很有可能在樓盤置業(yè)顧問(wèn)或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買了不是那么如意的房子。
二、準(zhǔn)備好購(gòu)房資金
買房是一筆大的支出,女性購(gòu)房者如果是按揭供房的話,首付和月供是多少將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì),所以要提前計(jì)劃并準(zhǔn)備好。
一般來(lái)說(shuō),首套房首付為總房款的30%,而月供則需根據(jù)家庭的收入情況來(lái)決定,小編建議將還款額度控制在家庭月收入的30%~40%。
三、看開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)及證書
開發(fā)商的資金實(shí)力、開發(fā)項(xiàng)目的能力和開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)有直接的關(guān)系,同時(shí)還要看開發(fā)商的“五證”和“二書”是否已經(jīng)齊全,齊全了才可下手。很多購(gòu)房者就是沒(méi)看或者無(wú)視這一點(diǎn),到最后開發(fā)商跑路了才后悔不已。
其中,”二書“包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;“五證”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。
四、安全與商業(yè)配套應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注
女性購(gòu)買房產(chǎn)這類大宗物品時(shí),首先要注意的就是安全問(wèn)題。如社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環(huán)境要輕松舒適外,周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要?,F(xiàn)代女性業(yè)余時(shí)間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等。因此,女性購(gòu)房者在買房時(shí)要將自身喜愛(ài)的這部分因素也考慮進(jìn)去。
五、上網(wǎng)了解房源信息
女性購(gòu)房者在買房前應(yīng)多瀏覽一些值得信賴的權(quán)威房地產(chǎn)網(wǎng)站了解房源信息,因?yàn)橥ㄟ^(guò)網(wǎng)站可以首先了解到項(xiàng)目的一些正負(fù)面新聞,也可以從眾多樓盤中篩選出幾個(gè)比較有優(yōu)勢(shì)的樓盤;然后再到售樓處進(jìn)行實(shí)地考察,了解樓盤的具體情況。這樣做不僅能降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),節(jié)約購(gòu)房成本,而且還能讓您選到高性價(jià)比的房子。
六、樓盤細(xì)節(jié)要細(xì)打量
女性購(gòu)房不應(yīng)只選擇把大部分注意力放在漂亮的樓外觀、景色怡人的小區(qū)上。雖然這方面的因素很重要,但是小編建議女性買房還是應(yīng)該把精力更多地放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如:室內(nèi)整體空間、布局是否合理;衛(wèi)生間功能是否設(shè)計(jì)規(guī)范;采光與通風(fēng)是否滿足居住要求等,這些都是買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)地方。
關(guān)于女性買房的相關(guān)信息小編就為大家介紹到這里了,如果您也是女性想要獨(dú)立購(gòu)房,希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?/p>
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