省物價(jià)局7月9日發(fā)布了三季度居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告，參與調(diào)查的375名江蘇的專家及專業(yè)人士中，七成人預(yù)計(jì)三季度房價(jià)還將上漲，且上漲預(yù)期較上季度大幅上升。

“除蘇州、連云港、鹽城三市的上漲預(yù)期不到50%外，其余10個(gè)城市的上漲預(yù)期均超過一半，其中南京65.5%是這10個(gè)城市中最低的，其他9個(gè)城市的上漲預(yù)期都在80%以上?！笔∥飪r(jià)局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平介紹。

孔祥平認(rèn)為，上漲預(yù)期的大幅增加，表明了社會(huì)對(duì)未來房地產(chǎn)市場變化的心理預(yù)期。但是，中央在房地產(chǎn)市場調(diào)控上的目標(biāo)和政策沒有變化，保持商品房價(jià)格的基本穩(wěn)定，仍然是各級(jí)政府堅(jiān)持的原則和目標(biāo)。我省各級(jí)政府及相關(guān)部門也將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢嚴(yán)加管控，抑制投機(jī)，引導(dǎo)并推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

近期市區(qū)商品房成交量走高

來自我市的權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月以來，市區(qū)商品房成交已超過700套。7月2日至8日，市區(qū)商品房銷售面積10.66萬平方米，與上周環(huán)比上升153.21%，與上月同比上升149.07%，與上年同比上升210.79%。

近日，高港區(qū)統(tǒng)計(jì)局也發(fā)布消息稱，今年1至5月，高港區(qū)商品房銷售面積22.23萬平方米，增幅位于全市第一。其中，住宅銷售21.92萬平方米，同比增長12.41%。

據(jù)了解，住建部等七部委正在國內(nèi)30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)。雖然泰州不在30個(gè)城市之列，但房管部門也正在開展一系列行動(dòng)。

近期，市房管局在市區(qū)碧桂園湖悅天境、恒大華府、凱爾上東等熱點(diǎn)樓盤進(jìn)行了調(diào)研，了解各樓盤開發(fā)、銷售情況，強(qiáng)化監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要依法依規(guī)開展房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等活動(dòng)，不得捂盤惜售或變相囤積房源，不得違反政府備案價(jià)格要求銷售商品房或以附加條款限制購房人合法權(quán)益，不得限制購房人使用公積金貸款或按揭貸款，不得發(fā)布虛假房源信息、惡意操作、哄抬房價(jià)。

下一階段，市房管局將著力建立違法違規(guī)行為定期通報(bào)制度，將有效投訴舉報(bào)記入開發(fā)企業(yè)信用檔案，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，建立違法違規(guī)行為移交查處機(jī)制，繼續(xù)加強(qiáng)市場研判，防范市場風(fēng)險(xiǎn)。