7月3日，泰州國(guó)土資源局掛出3號(hào)公告

將出讓2宗地塊

分別在周山河區(qū)域以及東風(fēng)北路附近

本次兩宗地塊拍賣(mài)注意事項(xiàng)：

1、本次即將出讓地塊仍然采取掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，掛牌時(shí)間截止時(shí)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，如仍有其他競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，只能報(bào)最高限價(jià)，所有報(bào)最高限價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人都必須參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人的成交價(jià)即為最高限價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)時(shí)間及地點(diǎn)：2018年8月3日15：00，泰州市海陵南路306號(hào)泰州市公共資源交易中心四樓第三開(kāi)標(biāo)室。

2、競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東、集團(tuán)成員企業(yè)、下屬控股子公司、母公司及母公司其他下屬控股子公司，不得報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地塊。

3、在泰州市區(qū)（不含姜堰區(qū)）已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的受讓人，如有尚未開(kāi)發(fā)（未取得建設(shè)工程施工許可證）的住宅類(lèi)地塊，不得參與本次2宗地競(jìng)買(mǎi)。

下面來(lái)看下兩宗地塊的詳細(xì)情況：

【2018】3-1號(hào)周山河街區(qū)引江路北側(cè)、東周港路西側(cè)地塊

地塊名稱(chēng)：周山河街區(qū)引江路北側(cè)、東周港路西側(cè)

具體范圍：東至東周港路、南至引江路、西至西周港路、北至天德湖路

土地面積：77722㎡（116.58畝）

值得注意的是，此宗地塊規(guī)劃有幼兒園建設(shè)用地。

〔2018〕3-1號(hào)地塊不大于170988平方米、不小于155444平方米，其中科教用地（幼兒園)不小于4003平方米、城鎮(zhèn)住宅不大于166985平方米；〔2018〕3-2號(hào)地塊不大于220312平方米、不小于195834平方米，其中商務(wù)金融不大于26500平方米、不小于25500平方米，城鎮(zhèn)住宅不大于194812平方米、不小于169334平方米。超過(guò)上述誤差范圍（區(qū)間）的商務(wù)金融、科教用地、城鎮(zhèn)住宅的建筑面積不得相互調(diào)劑。

【2018】3-2號(hào)海陵區(qū)海陽(yáng)東路北側(cè)、東風(fēng)北路西側(cè)地塊

地塊名稱(chēng)：海陵區(qū)海陽(yáng)東路北側(cè)、東風(fēng)北路西側(cè)

具體范圍：東至東風(fēng)北路、南至海陽(yáng)東路、西至智堡路、北至運(yùn)河路

土地面積：122390㎡（183.59畝）

總得看來(lái)，這一次土拍的樓面價(jià)明顯更貴了，假設(shè)都是最高限價(jià)成交，那么將再創(chuàng)泰州土地成交價(jià)新高。如果真是這樣，房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？