最近，據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）消息，說(shuō)自己居住的樓棟的外墻瓷磚往下掉，嚴(yán)重危害了他們的生活安全，具體是什么情況呢？從2016年開始，海陵區(qū)鑫龍家園68號(hào)樓的住戶們，從小區(qū)進(jìn)單元門都得小跑，就是怕被樓上掉落的瓷磚砸到。一位居民說(shuō)，前幾天掉落的瓷磚還把自己的車砸了， 保險(xiǎn)公司賠了一部分。

68號(hào)樓是鑫龍家園后建的小高層，外墻主要使用灰色瓷磚裝飾。小區(qū)業(yè)主反映說(shuō)，到目前為止，掉落的瓷磚已經(jīng)砸壞了三輛車。記者在68號(hào)樓下看到，墻體上有多處大面積瓷磚掉落的現(xiàn)象，還有部分瓷磚鼓在外面，已經(jīng)有掉落的趨勢(shì)了，墻上也貼著請(qǐng)勿停車的標(biāo)牌。針對(duì)這一情況，物業(yè)是怎么處理的呢？

小區(qū)物業(yè)：“現(xiàn)在目前一個(gè)是勤觀察，壞了粉刷；第二個(gè)是裝雨棚，有緩沖，傷害不大。”記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，確實(shí)部分墻體已經(jīng)用水泥粉刷過(guò)，一塊一塊的很是明顯。但是居民認(rèn)為這樣治標(biāo)不治本。68號(hào)樓的交付時(shí)間是2010年，并不算太老的房子，為何幾年時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)這么嚴(yán)重的問(wèn)題呢？

房屋安全相關(guān)的專業(yè)人員告訴記者，這種情況是技術(shù)不過(guò)關(guān)和施工人員手藝不到位等等原因造成的，也是個(gè)例。對(duì)此情況，施工方是什么態(tài)度呢？鑫龍房地產(chǎn)公司的工作人員說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生在涂飾層上，屬于裝修問(wèn)題，而根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，保修期為兩年，目前已經(jīng)過(guò)了保質(zhì)期。不過(guò)房屋施工方表示，他們?cè)敢馀浜辖鉀Q這個(gè)問(wèn)題，而距離發(fā)現(xiàn)墻體瓷磚脫落已經(jīng)兩年了，為何事情還沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展呢？記者又來(lái)到物業(yè)了解情況，物業(yè)說(shuō)他們已經(jīng)打了報(bào)告。

可以看到，物業(yè)在17年和18年分別抄送了報(bào)告到相關(guān)單位，那具體分管的職能部門是什么意見(jiàn)呢？房管部門介紹，那一棟樓是已經(jīng)修了好幾萬(wàn)了，就光外墻這一塊，因?yàn)槲飿I(yè)與業(yè)主委員會(huì)目前沒(méi)有拿方案出來(lái)說(shuō)要全部鏟掉。為何物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)不能出個(gè)方案將這個(gè)問(wèn)題一次性解決呢？業(yè)主委員會(huì)告訴記者，他們也有難處?，F(xiàn)在只能壞一個(gè)修一個(gè)，如果要整個(gè)弄，是個(gè)大工程 。

業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果維修的錢全部從公維費(fèi)里出，他們是不答應(yīng)的，而且也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。目前他們只能接受一種辦法，那就是政府、開發(fā)商和業(yè)委會(huì)一起出錢 。業(yè)委會(huì)給出了他們能接受的方案，但必須有一個(gè)部門站出來(lái)統(tǒng)籌負(fù)責(zé)。作為連接居民與政府職能部門的橋梁，社區(qū)居委會(huì)與街道辦也許是最合適的，目前小區(qū)居委會(huì)已經(jīng)答應(yīng)出面協(xié)調(diào)。房屋安全不是件小事，希望政府職能部門、開發(fā)商和業(yè)委會(huì)能早日協(xié)商好解決辦法，為小區(qū)居民創(chuàng)造安全的生活環(huán)境。