像“搭積木”一樣建高樓

泰興新城吾悅廣場(chǎng)吊裝現(xiàn)場(chǎng)

    很多人小時(shí)候搭過積木。如今，蓋房子也能像“搭積木”那樣方便快捷。近日，記者從相關(guān)部門獲悉，我市將出臺(tái)《泰州市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，加快推進(jìn)裝配式建筑的運(yùn)用比例。建筑新技術(shù)新工藝將走進(jìn)更多泰州人的生活。

    裝配式建筑比例將逐年遞增

    裝配式建筑又稱產(chǎn)業(yè)化建筑。記者從住建部門獲悉，我市將逐步推進(jìn)裝配式建筑的比例，重點(diǎn)推進(jìn)全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑和學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、辦公用房等公共建筑。

    在上周公布的《泰州市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見（征求意見稿）》中，已列出了具體的目標(biāo)任務(wù)：2018年，新開工裝配式建筑占新建建筑的比例不低于20%、單體建筑的預(yù)制裝配率不低于45%、住宅建筑成品住房交付比例不低于30%。2019年，新開工裝配式建筑占新建建筑的比例不低于25%、單體建筑的預(yù)制裝配率不低于50%、住宅建筑成品住房交付比例不低于40%。

    辦法實(shí)施后，包含市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在內(nèi)的所有政府投資項(xiàng)目，必須全部采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造，住宅類建筑均必須100%實(shí)行成品住房交付，部分符合條件的采用裝配式建筑的商品房項(xiàng)目，甚至可在其基礎(chǔ)施工完成、裝配預(yù)制部品部件進(jìn)場(chǎng)并開始安裝時(shí)，提前辦理《商品房預(yù)售許可證》。

    新技術(shù)正走進(jìn)普通人生活

    裝配式建筑在我市雖說還是新事物，但這種新型的建造方式已經(jīng)用在了一些公共項(xiàng)目。

    據(jù)了解，泰州市第二人民醫(yī)院門診住院大樓及部分附屬用房工程，是我市第一個(gè)公用工程裝配式項(xiàng)目，預(yù)制裝配率54%，項(xiàng)目已于去年9月開工，預(yù)計(jì)明年竣工。此外，周山河初中的教學(xué)樓、辦公樓，也采用了裝配式建筑方式建造。

    吾悅廣場(chǎng)是泰興市首個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目，經(jīng)省住建廳科技發(fā)展中心評(píng)定，2號(hào)、25號(hào)樓模塊住宅的預(yù)制裝配率達(dá)到了98.19%，幾乎所有的建筑構(gòu)件都是工廠流水線生產(chǎn)好，到現(xiàn)場(chǎng)直接組裝的。

    與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑有不少優(yōu)勢(shì)。裝配式建筑的建筑構(gòu)件都是事先生產(chǎn)好的，蓋房子像是在“搭積木”，這樣的模式，誤差小精密度高，比傳統(tǒng)建筑方式節(jié)約工期、節(jié)省用工，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，還能緩解建筑工人日益缺乏的狀況。

    個(gè)性化也是裝配式建筑的一大特點(diǎn)。在制作墻體時(shí)，工廠可以根據(jù)客戶需求加裝“配件”，水電、燃?xì)?、制冷制熱管可以預(yù)埋，門窗也可以預(yù)裝，瓷磚、地板、外墻的裝飾涂料也都能預(yù)制。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)平整，將來業(yè)主裝修不需要找平等環(huán)節(jié)，可以節(jié)省下不少成本。

    以泰興新城吾悅廣場(chǎng)為例，工程相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，傳統(tǒng)施工方式下工程質(zhì)量會(huì)因工人手藝不同存在波動(dòng)。裝配式建筑可實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)精準(zhǔn)。15個(gè)工人一天就可以完成一層的組裝，工期節(jié)約可達(dá)6個(gè)月，施工現(xiàn)場(chǎng)還大大減少了建筑垃圾和揚(yáng)塵污染。