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裝修預(yù)算中有哪些坑?(附案例)

收藏 泰州裝飾招標網(wǎng) 來源:泰州裝飾招標網(wǎng) 評論:
 
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2017-03-04

【導(dǎo)讀】很多朋友抱怨裝修多花了很多錢,預(yù)算嚴重超支。要我說,預(yù)算超支,一個是因為自己買買買,沒有精打細算,一個就是沒有弄清楚裝修清單中的各項被坑了…… 01:材料標注不明,混淆概念 | 舉例:實木線條≠合成木質(zhì)實木線條 合成木 ...

很多朋友抱怨裝修多花了很多錢,預(yù)算嚴重超支。要我說,預(yù)算超支,一個是因為自己買買買,沒有精打細算,一個就是沒有弄清楚裝修清單中的各項被坑了……



01:材料標注不明,混淆概念 


| 舉例:實木線條≠合成木質(zhì)實木線條


合成木與實木之間的價格差異很大,即使是實木,究竟是全實木或?qū)嵞灸酒?,價格也有很大差異。

 

| 舉例:橡木飾面≠橡木色的三聚氰胺飾面板


橡木飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面,但是如果是橡木實木木皮貼面的話,每平方的單價起碼在100以上了?,F(xiàn)在還有一些商家會把橡膠木代替橡木,做成家居賣出去,消費者不清楚材料的話最容易上當。


02:材料規(guī)格,數(shù)量不明確

 

| 舉例:八角盒及配套軟管蓋板螺絲等,4.5/只


一般八角盒根據(jù)質(zhì)量的優(yōu)次和尺寸大小價格在0.8-2.0元/只,明顯價格差異較大,但商家還寫了軟管蓋板螺絲等,卻不標注具體的數(shù)量。無法明確解釋4.5/只的材料構(gòu)成。

 

| 舉例:強電線路排放,主材210元/組,輔材30元/組,人工160元/組


此項單位為組,實際模糊了具體數(shù)量,運用材料內(nèi)容不明。此種報價方式較易產(chǎn)生水份價格。還有以 項,套 等為單位的價格具有同樣的問題。

 


03:將數(shù)量多,單價低的產(chǎn)品單價抬高



| 舉例:PPR管鋪設(shè)(德國潔水,25*4.2),用量80米,主材21.5/米,輔材25.5/米


一般該品牌PPR水管的市場價格在14-18元/米,此處將價格略微抬高使消費者不易察覺,但由于數(shù)量較大,最后的總價差額會高出很多。另外輔材內(nèi)容也沒說清楚。

04:對消費者不熟悉的人工費抬高

 

| 舉例:地磚鋪設(shè)人工費,35元/平

一般標準為25—30平

 

| 舉例:墻磚鋪設(shè)人工費,40元/平

一般標準為35/平

 

| 舉例:浴缸安裝人工費,280元/套

一般標準為120元/套

 

| 舉例:鏟除石灰層人工費,10元/平

一般標準為6元/平

 

| 舉例:強弱電箱安裝費,150元/只

一般標準為嵌入式電箱安裝80元/只

 


05:重復(fù)報人工費以及材料費


 

| 舉例:墻面磚倒角加工,人工單價10元/米


倒角以及切割加工一般由瓷磚廠商提供,收貨時應(yīng)該是已經(jīng)完成加工的,不存在裝修隊加工的問題,因此也不應(yīng)該存在人工費。

 

| 舉例:大理石磨單邊,主材費10元/米


磨邊應(yīng)該是大理石商提供的加工,所以裝修公司的報價中就不應(yīng)該存在材料費和人工費。

 

| 舉例:熱水器安裝費


該項安裝一般由生產(chǎn)廠家提供,不需要施工隊安裝,因此也不應(yīng)該存在安裝費用。

(沒有倒角的瓷磚會有很大縫隙)

 


06:模糊和混淆施工內(nèi)容



| 舉例: 電視背景墻基層人工費35元/平


事實上就是石膏板隔斷,但裝修公司寫成電視背景墻基層后報的價格比一般的石膏板隔斷貴,正常的石膏板隔斷人工只有16-25/平。而且在中間工程的部分已經(jīng)報了石膏板隔斷的部分,明顯是模糊施工內(nèi)容,相同的內(nèi)容重復(fù)報價。

 

| 舉例:污水斗安裝


即拖把斗安裝,裝修公司自定名稱后抬高安裝費用,且容易誤導(dǎo)消費者。

 


07:預(yù)算單前后重復(fù)報價



| 舉例:在隱蔽工程中已經(jīng)有了PVC電線管的報價,但在臥室或客廳等區(qū)域的報價里又再次出現(xiàn)如掛墻電視PVC走線管的報價。前后兩項實際內(nèi)容相同,有重復(fù)報價的嫌疑,一致抬高預(yù)算總價。

 

| 舉例:吊頂與吊頂燈槽分開報價


一般做石膏板吊頂?shù)耐瑫r就包括了燈槽的部分以及筒燈、射燈的開孔位置等。如果是加工燈槽內(nèi)部應(yīng)該標注明確。此項重復(fù)報價。

 


08:以次充好,蒙混價格 


 

| 舉例:人造石臺面400.00/平方米


裝修公司在報價此項時往往忽略具體的說明和標注。沒有注明品牌,材質(zhì)及品種,價格差異很大,從百元至千元不等。商家往往以次充好,抬高價格。

 

| 舉例:五金配件


五金配件也有同樣的問題,進口與國產(chǎn)的五金配件價格差異巨大,比如鉸鏈,拉手,氣動支撐,鍋碗抽等,國產(chǎn)的價格從10-50/付不等,但進口品牌可能要達到200/付,因此商家往往也不做說明,蒙混價格。

 


09:虛報材料使用量



| 舉例:116平的三房,1.5平電線用量850m,2.5平電線850m


一般正常用量100—130平方三房二廳,1.5平方單芯電線5卷500m左右,2.5平方單芯電線6卷600m左右。此項明顯虛報用量。

10:將一項內(nèi)容拆分成多項,混淆數(shù)量和價格

 

| 舉例:

背景墻框架處理2.8平,主材75,輔材20,細木工板,釘子,膠水

背景墻飾面處理2.8平,主材80,輔材20

背景墻飾面油漆2.8平,主材28,輔材12


上述三項實際內(nèi)容只有一項即背景墻,材料無非是細木工板,釘子,膠水,飾面板。此處分三項報,看上去每項主材單價都不超過100,其實合計下主材要183/平,輔材要52/平,價格明顯高了。另外,飾面板一般并不需要油漆。此種方式又是抬高預(yù)算的一種手段。

 

我見過一個預(yù)算,把門套拆成:門套飾面、門套貼裝飾邊、門套貼木皮,看上去好像分得很詳細,但說白了就是同一個東西,拆開了說讓你掏錢嘛!還有關(guān)于損耗的問題,有的裝修預(yù)算把人工費也計了損耗,這伎倆,明眼的朋友一下子就能看出來。


(ps:裝修每年的價格行情都在變化,舉例只是便于大家理解,其中的價格不具有代表性哈)

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-- The end --

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