其實買房子的話還是要注意選擇合適的戶型，尤其是對客廳的選擇，大家一定要重視起來，不少的朋友們會糾結(jié)是選擇橫廳還是豎廳的客廳。橫廳和豎廳哪種好？對比優(yōu)缺點一目了然，別被售樓小姐忽悠！下面跟泰州裝飾招標網(wǎng)（lixw.cn）一起來詳細的了解一下吧。

一、橫廳和豎廳哪種好？

橫廳是指餐廳、客廳呈一字排開的格局。橫廳也是近年來剛流行的新款格局，比較適合面積大的房子。下面說一下橫廳的優(yōu)缺點：

橫廳優(yōu)點：1、客廳面積大，在設(shè)計和布局上會更加的滿足住戶的要求，局限性小。橫廳的采光效果是非常好的，采光充足，室內(nèi)不會出現(xiàn)昏暗問題。2、橫廳的空間利用率高，減少走道面積，避免室內(nèi)面積浪費。3、客廳面積大就給人空間寬敞豪華的即視感。

橫廳缺點：1、客廳和餐廳就沒有明顯的界限，家具擺放設(shè)置受到局限，不太符合中國傳統(tǒng)的擺放設(shè)計。2、臥室和書房的門大部分都是朝向客廳的，所以噪音和隱私都不是很好。

豎廳是玄關(guān)、客廳、餐廳統(tǒng)一的布局，這是大眾比較常見的一種戶型。豎廳的優(yōu)缺點：

豎廳優(yōu)點：1、各個空間能做到明顯的區(qū)分，客廳、餐廳能讓人一看明顯就知道哪部分是餐廳哪部分是客廳。2、客廳與臥室有走廊相連，可以做到互不打擾，做到了很好的私密性。3、沙發(fā)放在靠墻的位置，符合中國傳統(tǒng)的擺放設(shè)計。

豎廳缺點：1、采光性不好，如果戶型不是南北通透的戶型，采光效果是極差的。2、過道會占用空間面積，使得面積的充分利用率降低。

二、如何看房屋戶型圖？

1、看戶型

每個人買房都有一個心理預(yù)期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向

一般而言正南正北朝向的房子最佳。下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

3、承重墻和非承重墻

一般圖紙上黑色實體部分為承重墻，白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的，拆掉承重墻，房屋的結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患，比較危險。面對不好的戶型，銷售員為了促進交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉墻，是不可取的。明白了哪個墻是承重墻，在遇到戶型不好的戶型時，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

4、留意陽臺

有些戶型不同的樓層，陽臺的面積、飄窗的形式、房屋的總面積都不一樣。戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和注解都不能忽視，這些往往是選擇戶型至關(guān)重要的因素。

5、看戶型圖上的標尺

戶型圖上的數(shù)字不是忽視，因為這些數(shù)字有利于我們計算各個功能區(qū)間的大小，如下圖所示，客廳寬3.9米，主臥16.5平米，兩個次臥在10平米左右。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。

三、房屋裝修該注意什么？

如果業(yè)主對裝修不是非常了解的話，最好是找尋一家當?shù)氐难b修公司來進行設(shè)計規(guī)劃，進行方案的定制。如果覺得價格比較昂貴，也可以單獨找尋設(shè)計師來幫忙設(shè)計，自己找施工隊進行裝修，這樣費用會低出許多。

裝修檔次不僅僅取決于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好處裝飾效果，如果是高端裝修，一味的使用高檔次建材，設(shè)計平平的話，也沒有意想中的效果?？梢圆杉{一些獨特的設(shè)計構(gòu)思，搭配一些高檔次材料裝飾，這樣費用不會太高，裝飾效果又顯高端。

水電改造之后，泥工施工之前，需要先進行防水處理，這道環(huán)節(jié)是至關(guān)重要的。在進行施工的時候，需要特別注意，防水涂料應(yīng)抹均勻，防水層厚度一致，一般需要反復(fù)進行2-3遍施工。防水的高度也有著明確的要求，例如淋浴區(qū)高度一般在180厘米，墻面高度在30厘米左右。當防水施工好后，還需要進行一天的閉水實驗檢測，看看防水施工是否做好，無漏水現(xiàn)象發(fā)生。

建議大家在買房之前可以考慮一下給你自己的需求來選擇，無論是選擇橫廳的客廳還是豎廳的客廳，都要注意選購的方法。對房屋的裝修業(yè)主還是要根據(jù)自己房屋的戶型面積來進行設(shè)計，同時也要注意整體的裝修效果，保證室內(nèi)整體裝修風(fēng)格的統(tǒng)一。

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