現(xiàn)在買房的人非常多，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也讓眾多樓盤拔地而起，而買房選擇性雖然多了，但風(fēng)險(xiǎn)也相對增多了。我們花費(fèi)很長時(shí)間選定了房子，再交了房錢后需要有交房的一個(gè)重要步驟。而我們不要隨意簽字拿鑰匙了，需要注意三點(diǎn)，不然的話房子可能會存在很多問題，入住就容易遭罪！

交房注意這3點(diǎn)

1、檢測房屋地面與墻體的角度和質(zhì)量

面積夠了，就該輪到質(zhì)量檢測了。很多老人都有用玻璃球去檢測地面是否平整的意識，但年輕人在這方面往往不會那么細(xì)致。在墻體的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)里，允許每間房里有2塊小于且面積20×20厘米的空鼓，超過就需問清原因并解決問題。尤其是地面墻角處，最容易出現(xiàn)空鼓，遇到可以在原墻面上加工處理，或裝修時(shí)重做。另外，陰陽角的垂直度和水平度我們無法用肉眼辨別誤差，需借助激光水平儀來查看地面和墻面是否平整。如果這些都沒問題，可以再看看客廳和臥室是否預(yù)留了空調(diào)孔、門窗和陽臺是否掉漆和嚴(yán)緊、玻璃角落是否有3C標(biāo)志、欄桿是否安裝牢固等問題。

2、檢測房屋實(shí)際面積與合同上的數(shù)字是否一致

購買期房時(shí)，要么看沙盤，要么看樣板間，但自己到手的房子不一定是商家宣傳的那樣，所以測量是很必要的。不僅僅是總面積，更應(yīng)細(xì)致到每一間屋子，這一點(diǎn)不用過多贅述，大部分人都會這樣做。每份購房合同都會標(biāo)明3個(gè)數(shù)據(jù)，一是建筑面積，二是套內(nèi)面積，三是公攤面積。另外，房屋的層高米數(shù)也應(yīng)引起注視。如果面積大小超過了合同約定的3％，是可以要求退房并予以補(bǔ)償?shù)模绻胱〔虐l(fā)現(xiàn)少幾平米，那豈不是虧了好幾萬？

3、檢查廚衛(wèi)的防水能力和電壓水壓等功能

別以為房子漏水、滲水、積水、跳閘、停水只有老房子會出現(xiàn)，新房子同樣不能打包票。因此，廚房和衛(wèi)生間的防水功能、房子的水壓、電路、管道都要檢測。買房是件大事，切勿抱有僥幸心理，不要著急簽字拿鑰匙，若是真有問題，房子到手又能如何呢？認(rèn)真驗(yàn)房是一份保障，出了問題及時(shí)解決，不出問題也算給全家吃了一顆定心丸，何樂而不為呢？

3個(gè)客廳裝飾技巧

1、墻壁裝飾

給你的客廳加點(diǎn)與眾不同的裝飾風(fēng)格。大多數(shù)家庭的墻上都掛滿了家庭照片和其他鼓舞人心的圖片。你可以讓你的家有點(diǎn)不同，選擇一種獨(dú)特的裝飾風(fēng)格。在墻的中心位置掛上一件藝術(shù)品。讓它引人注目，而其余的墻壁保持不變，使這幅畫更具吸引力。你也可以在墻的一側(cè)設(shè)置一個(gè)書架。就個(gè)人而言，如果你有“DIY”的想法，那么這就是你應(yīng)該為一個(gè)創(chuàng)意客廳而專注的地方。如果可能的話，你的藝術(shù)品最好可以讓客人有想要破解的想法。這樣，你家客廳的裝飾可以讓每一個(gè)來過你家的人印象深刻。

2、漆成白色

在客廳裝飾時(shí)，如果你不知道要如何讓它看起來更漂亮更吸引人，那就把它漆成白色。白色可以讓你的客廳看起來更大，更亮，更干凈，更有吸引力。如果空間不足，可以考慮將某個(gè)特定區(qū)域漆成白色，這個(gè)區(qū)域?qū)⒏淖冋麄€(gè)房子的景觀。另外，如果你在客廳里有n個(gè)舊家具而又不想處理它，你可以涂上白色給它一種現(xiàn)代感。這樣，你會讓所有看到它的人都問你在哪里買的，因此，這些你覺得毫無價(jià)值的舊家具將變成整個(gè)客廳的焦點(diǎn)。

3、座位安排

拋棄每個(gè)家庭都一樣的傳統(tǒng)座位安排，讓你的客廳有不一樣的規(guī)格，而且是來自于你自己的靈感。你可以用不同面料的裝飾枕頭來代替普通的家具，大量的枕頭不僅可以讓座椅看起來更美觀，而且還能舒緩背部。因此，在經(jīng)過了一天的辛苦工作之后，你會很容易在客廳找到舒適感，這將讓你有個(gè)愉快的心情來迎接新的一天。

房子有好有壞，有些開發(fā)商蓋得房子本身存在很多問題，有些問題甚至?xí)＜鞍踩Ｔ诮环康臅r(shí)候，買房的業(yè)主們不能輕易在購房合同上面簽字拿鑰匙，不然入住可能會遇到特別多的問題，到時(shí)候再跟開發(fā)商理論，那么可能也難以得到很好的維權(quán)。因此我們交房時(shí)多注意這三點(diǎn)，防止以后出現(xiàn)問題。