現(xiàn)在泰州精裝修的商品新房是越來(lái)越多，很多購(gòu)房者為了買房后免去裝修之苦，也樂(lè)于購(gòu)買精裝修房源。但是，畢竟房屋裝修是人工活，更是良心活，尤其是精裝修房屬于施工隊(duì)統(tǒng)一操作，難免在個(gè)別房間或個(gè)別地方出現(xiàn)紕漏和疏忽，如果購(gòu)房者在新房交付驗(yàn)收時(shí)，沒(méi)有及時(shí)察覺(jué)，后面要想維權(quán)也會(huì)叫苦不迭。

　　但其實(shí)在最后驗(yàn)房的時(shí)候，因?yàn)榫b房已經(jīng)裝修完畢，所以驗(yàn)房事項(xiàng)也比毛坯房多很多，尤其是有些方面得特別注意，那么市民在驗(yàn)收過(guò)程中到底要注意哪些地方呢？今天就跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）一起來(lái)簡(jiǎn)單了解一下吧。

　　一、品牌型號(hào)

　　一般在購(gòu)買房子的時(shí)候，購(gòu)房合同就會(huì)注明精裝房所采用的裝修材料品牌，那我們驗(yàn)房的時(shí)候一定要嚴(yán)格按照購(gòu)房合同來(lái)檢查房屋裝修所用的材料品牌，如發(fā)現(xiàn)不符，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉。

　　二、水電線路

　　水電線路對(duì)于一所房子來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，可以說(shuō)，水電線路是整所房屋的骨骼。我們?cè)隍?yàn)房時(shí)候應(yīng)該重點(diǎn)觀察。

　　電路應(yīng)該走線規(guī)范，雙路供電是基礎(chǔ)，配電箱的檢查是重中之重，驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該進(jìn)行開(kāi)關(guān)閘實(shí)驗(yàn)，還應(yīng)該檢查插座是否漏電，電源線路是否通順，如果業(yè)主對(duì)這方面不是很了解，可以專門(mén)請(qǐng)一名電工師傅進(jìn)行檢查，這樣檢驗(yàn)不容易出錯(cuò)。

　　檢查水路的時(shí)候，我們應(yīng)該打開(kāi)水龍頭，看一下出水是否順暢，有沒(méi)有漏堵的狀況，并觀察一下水龍頭流出來(lái)的水有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，如果不放心可要求開(kāi)發(fā)商出示有關(guān)水質(zhì)的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　三、廚衛(wèi)設(shè)備

　　檢查廚房櫥柜的門(mén)是否能順利開(kāi)合，鋪貼好的瓷磚有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象，可直接用手輕輕敲擊，通過(guò)聲音來(lái)鑒別。

　　四、衛(wèi)生間

　　要重點(diǎn)檢查衛(wèi)生間的防水處理以及下水是否通暢，天花板的漏水檢查也是重中之重。

　　五、門(mén)窗

　　房間門(mén)和窗戶都是室內(nèi)裝修的重要組成部分，應(yīng)該重點(diǎn)檢查。檢查房間門(mén)內(nèi)側(cè)是否光滑，是否平整。另外還應(yīng)該檢驗(yàn)門(mén)框的貼面是否與墻面平行，很多業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候容易忽視這一點(diǎn)，其實(shí)這一點(diǎn)也應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注。

　　六、墻壁

　　檢查墻壁有沒(méi)有裂痕，墻體是否與地面垂直，不同墻面之間是否有色差，還應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注墻壁有沒(méi)有油漆脫落的情況。

　　在驗(yàn)房的時(shí)候，墻壁最重要的就是應(yīng)該沒(méi)有裂痕，如果有裂痕，一般都是房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該盡早聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理?！?/p>