大多數(shù)情況下業(yè)主都會選擇半包，認(rèn)為半包的裝修方式是最省錢的，其實(shí)，大部分業(yè)主都想錯了，半包也有貓膩哦！

一、半包裝修是怎么賺錢的？

現(xiàn)在大部分業(yè)主都認(rèn)為承接全包的裝修公司更賺錢一些，為何這些全包的公司拼死都難以上市，而看起來不賺錢的半包公司卻一個接一個的上市了呢？

剛需裝修做半包，一般都是500左右一平，就是質(zhì)量比較過關(guān)的公司了。半包1000一平，就是質(zhì)量比較過關(guān)的全包公司了。同樣100平的房子，半包公司需要做雙倍的量才能有全包公司等同的業(yè)績。所以按道理全包公司更賺錢才對，畢竟全包公司還帶著賣主材，利潤賺的更多才對。

其實(shí)不然！企業(yè)的利潤在于營收減去成本，雖然全包公司的營收比半包公司更大，財務(wù)賬面更漂亮，但是實(shí)際上，半包利潤率更高，就因為半包的成本更低！

裝修公司的成本來源在于材料＋人工＋管理＋售后，半包的材料只有水泥砂漿電線水管這些，成本比較低，而且?guī)缀醪淮嬖诓少忂^程成本。而全包公司要想做的好，就需要對輔材、主材都進(jìn)行篩選比較，不斷的談判，反復(fù)上樣下樣，地板、瓷磚、潔具、櫥柜、房門等等每一樣都需要跟十幾家材料商洽談，而且需要不斷的更新，時間成本和人力成本非常之高，比單獨(dú)經(jīng)銷商從廠家進(jìn)貨成本要高的多。

人工成本相差不大，畢竟都是按天按工時計費(fèi)。管理成本也是全包公司更大，全包公司因為囊括的項目多，需要的人員就更多，管理的難度就更高，無論是報價還是物流倉儲等等，成本都要高很多。然后就是售后成本，半包公司基本售后更簡單，而全包項目多，售后的爭議也更多，難度就更大，成本自然就更高。

如果我們簡單的把全包理解成半包＋主材，那么我們會發(fā)現(xiàn)，全包公司的半包項目利潤率是低于半包公司的，而主材的利潤率同樣是低于半包公司的利潤的。

二、半包裝修中的貓膩有哪些？

1、低報價，后增項

“這項不在預(yù)算內(nèi)，要增加費(fèi)用?！?/p>

先報低價，把活攬到手，再中途加價，完工后結(jié)算的費(fèi)用往往比預(yù)算要高出許多。很多不良商家經(jīng)常做出裝修增項、報價不明的事情，所以業(yè)主在裝修開工之前一定要做好報價和預(yù)算，包括施工尺寸、質(zhì)量、材質(zhì)、環(huán)保等等方面，以防施工過程中被臨時告知要加錢。

2、偷梁換柱

“裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方（家裝公司）可臨時更換相同材料?！?/p>

識破：這是裝修公司在偷換概念，在合同文字上設(shè)圈套?！跋嗤牧稀闭f得不清不楚，可有多種解釋，是同質(zhì)量的同品牌的還是同價格的，條款均沒有寫明，弄虛作假空間非常大。

3、陪逛建材市場

“逛建材市場，我認(rèn)識幾家信譽(yù)好的。”

識破：有些包工頭秉承“認(rèn)真負(fù)責(zé)”的態(tài)度，一定要陪業(yè)主逛材料市場，不是說這家質(zhì)量不好，就是說那家價格有詐。在業(yè)主精疲力竭時，就會不失時機(jī)地推薦幾家“信譽(yù)較好”的商家，殊不知他們之間背后的貓膩。

4、提早付中期款

“您看裝修中期款什么時候能先付了？”

識破：剛開工沒幾天，工頭就說要進(jìn)材料，而且中期工程已經(jīng)到了，催業(yè)主付中期款。簽合同的時候最好把什么標(biāo)準(zhǔn)、什么環(huán)節(jié)、交什么錢規(guī)定好，免得再生事端。

5、以次充好

“我買的好建材都去哪里了？”

識破：工人可能把拉回現(xiàn)場大品牌、質(zhì)量好的乳膠漆或其他建材用假冒偽劣產(chǎn)品替換，再把那些質(zhì)量好的乳膠漆或其他建材偷賣或轉(zhuǎn)移到別處使用。

6、謊報面積

“單項面積已經(jīng)算得很清楚了?！?/p>

識破：一般業(yè)主只是關(guān)心單項的價格，至于實(shí)際面積一般就是估算，而這一塊正是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，那么少則幾百，多則幾千。

裝修選擇半包更省錢？聽懂行人一說，知道真相后我忍不住哭了

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于裝修半包方式的貓膩以及賺錢的方法了，希望能夠幫大家好好的了解半包。最終小編溫馨的提示大家：在選擇半包裝修方式的時候，千萬不要想當(dāng)然，一定要記住這些坑人的貓膩，在裝修時要學(xué)會避開這些坑。