對買房這件事情建議大家要注意一下，選擇合適的地理位置，很多的朋友們在購買房子的時候會糾結一些買房的原則，比如地理位置的選擇，戶型的選擇，對于這些細節(jié)的問題都是會影響到自己日后的生活的，所以在買房之前一定要考慮清楚。買房要堅持遠二近三，無論是在一線城市還是三線城市，都超實用。

一、遠二近三是什么意思?

1、遠離兩個地方

專家說，我們買房的時候一定要記住遠離菜市場和大馬路這兩個地方，我們都知道白天菜市場是非常熱鬧的，而馬路上不管白天還是黑夜都是一樣的吵鬧，我們要是住在這兩個地方附近的話，每天晚上都可能會睡不著覺，嚴重的影響到了我們的生活質量。

2、遠離兩個樓層

專家說，買房的時候還要記得，遠離頂樓和一樓這兩個樓層，這兩個樓層都是非常不方便住起來也不太舒服的。一樓主要是太過潮濕了，對身體不好，頂樓就是大部分水壓都不好，而且每天風吹日曬的，出行也不方便，所以就算開發(fā)商給出的價格再便宜也別買，房子還是要自己住起來舒服才好。

3、靠近三個地方

專家告訴我們，買房子就是要靠近商場、地鐵和學校，這樣的樓盤是最好的，生活方便，出行便利，也不用擔心小孩上學的問題了，這種地段的房子是最好的。

4、靠近三個樓層

一棟樓盤好的樓層基本上都是每棟樓的中層偏上的位置，如果這棟樓有7層的話，那么肯定是選擇3、4、5層的房子了，11層的話就買7、8、9層的房子。通常這幾個樓層賣得非常火熱，這也同樣證明了它有多好了。

二、買房后如何進行房屋裝修規(guī)劃?

1、裝修的材料很簡單，我們可以去自己的城市里的裝飾市場選擇，只要你耐心的搞價還價，就可以做好，我自己單項的地板就因為自己的搞價節(jié)約了好幾千，比朋友找人省錢的多，更何況很多項目呢。

2、大家做設計圖紙的時候估計比較困難，不過只要你有恒心，可以在網(wǎng)上尋找和學習，這樣也可以很快的做出自己的設計方案，而且不會比專業(yè)的差，因為網(wǎng)上專業(yè)人士多的是，看看這類文章和資料就可以了。

3、你自己要知道自己具體需要怎么樣裝修，要確定家人和你自己喜歡什么樣的設計風格，有的人比較喜歡田園風格的設計，也有的人地中海的風格，當然更多的人喜歡的是歐式風格，搞清楚就可以下手了。

4、很多人裝修的時候不考慮家具的擺設和樣式，這也是不對的，我們應該根據(jù)自己的房型選家具，根據(jù)裝修的整體樣式選擇家具，然后我們可以在網(wǎng)上找到和你房間大小差不多戶型進行參考。

5、其實我自己裝修一次以后的經(jīng)驗是室內裝修設計最需要關注的細節(jié)就是開關插座的安裝，我們一定要考慮一下插座的高度，另外還有插座的位置是否合適，做好這些裝修就會很難了。

三、裝修房屋技巧有哪些?

1、開始了解裝修的相關知識，以確定目標的裝修裝飾，再確定裝飾裝潢項目和標準，應根據(jù)住房條件、家庭經(jīng)濟能力，讓有限的資金發(fā)揮最大的效益。

2、選擇一個好的施工單位確定包工方式，家庭裝修分全包、半包、包清工三種形式。

3、選擇一個好的設計師，設計方案，施工合同的簽訂，對施工過程要有監(jiān)督。

4、按法律規(guī)定進行驗收，驗收是保護業(yè)主權益的重要及必要手段，一定不要在施工未完成前或尚未驗收前將全部款項付清，這樣會使業(yè)主處于很被動的地位。

對于購房者來講，如果要買房是要注意具體的買房細節(jié)，選擇合適的地理位置，能讓自己將來生活更加的舒適和方便，大家如果要裝修房屋的話，也要注意一下裝修的方法和技巧，選擇一個有經(jīng)驗的設計師和裝修公司，提升室內的裝修質量和效果。