我們?nèi)胱⌒路壳坝浀锰崆白龊抿?yàn)房工作，畢竟現(xiàn)在一些開發(fā)商的房子里面是有漏洞的，檢查好了這樣就不擔(dān)心入住后的問(wèn)題了。而各位朋友們驗(yàn)房時(shí)，記得把下水管也仔細(xì)檢查一下，尤其是下水管上面的一個(gè)裝置，這個(gè)裝置很多人還不太了解，如果下水管有了它，那在危急時(shí)刻，可以有效保證我們的安全，所以萬(wàn)萬(wàn)要安裝它。

一：阻火圈的作用

這個(gè)小裝置，按照建筑規(guī)范是需要安裝在下水管頂部的阻火圈，外部由金屬外殼和內(nèi)部填充阻燃膨脹芯材組成。具有很強(qiáng)的耐火、阻火的性能，作用很大。第一個(gè)作用是一旦發(fā)生火災(zāi)，芯材受熱迅速膨脹，擠壓UPVC管道，在短時(shí)間內(nèi)封堵管道穿洞口，阻止火勢(shì)沿洞口蔓延。也能防止火苗上躥到其他樓層，減弱火勢(shì)。

還有一個(gè)做用就是起火了，下水管也不會(huì)全部燒完，剩下了8公分左右，后面還能接上去繼續(xù)用。所以我們國(guó)家有明確規(guī)定，七樓以上樓層一定要安裝阻火圈裝置。

可是現(xiàn)在卻有開發(fā)商雖然安裝了阻火圈，但沒有緊貼樓板頂面，隨時(shí)可能脫落，這樣起不到任何的保護(hù)作用，有很大的安全隱患。所以阻火圈的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求，安裝時(shí)應(yīng)緊貼樓板底面或墻體，并應(yīng)采用膨脹螺栓固定。在驗(yàn)房時(shí)一定要注意。

二：阻火圈驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)該在哪些部位設(shè)置？

1、明敷管道的主管管徑大于等于11Omm的在樓板貫穿部位；

2、明敷骨道的橫支骨與暗設(shè)立管相連接的貫穿墻體部位；

3、橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿越墻體兩側(cè)；

4、排水管道通氣管穿越上人屋面或火災(zāi)時(shí)作為疏散人員的屋面，在屋面板底部。

三：驗(yàn)房檢查什么

1、檢查入戶門

到達(dá)房子時(shí)，首先觀看入戶門，看是否有劃痕掉漆，然后試著開下門，看能否順利打開，進(jìn)門之后檢查鎖具安裝是否牢固，門面是否有刮痕，開關(guān)門時(shí)是否有其它聲音，會(huì)不會(huì)有摩擦感，有貓眼的話要檢查一下貓眼是否可以正常使用。

2、檢查窗戶

進(jìn)入新房之后，把房間內(nèi)的窗戶全部打開，檢查窗戶打開和關(guān)閉時(shí)是否比較順暢，是否有螺絲松動(dòng)的情況。如果有松動(dòng)的情況及時(shí)用螺絲刀將松動(dòng)的螺絲擰緊，問(wèn)題比較嚴(yán)重的可以跟物業(yè)溝通維修。（很多小區(qū)交房時(shí)窗戶不太好，可以考慮裝修的時(shí)候換成新的）

3、檢查墻體

檢查墻體是否有空鼓，提前準(zhǔn)備一個(gè)略長(zhǎng)的小錘和記號(hào)筆，用小錘輕輕的敲擊墻面，用聲音來(lái)判斷墻體是否有空鼓，如果發(fā)現(xiàn)空鼓問(wèn)題，可用記號(hào)筆標(biāo)注。

4、檢查供水

將水閘打開，測(cè)試是否正常出水，水流壓力如何，管道是否滲水，地漏是否有堵塞等。

5、檢查強(qiáng)電

新房都有電源總開關(guān)，合上電源總開關(guān)，查看各個(gè)房間的燈泡是否正常，除此之外也可以用電筆，萬(wàn)用表等工具測(cè)量電源面板盒是否有電，除此之外還有一個(gè)比較簡(jiǎn)單的方法，那就是準(zhǔn)備一個(gè)帶指示燈的充電器，直接插到電源面板盒上，看指示燈是否亮。通過(guò)指示燈來(lái)判斷是否有電。

6、檢查弱電箱

打開弱電箱，檢查弱電線路是否齊全。之后的需要購(gòu)買了路由及電視之后再做詳細(xì)檢查。

7、檢查廁所廚房陽(yáng)臺(tái)的防水

在驗(yàn)房時(shí)，可以跟樓上樓下的鄰居約定好做閉水試驗(yàn)，需準(zhǔn)備一個(gè)小水盆，先將廁所，廚房，南陽(yáng)臺(tái)等位置的地漏用塑料堵住，然后放水，一天之后檢查是否有滲水現(xiàn)象。

8、檢查地面墻面是否水平

檢查地面和墻面是否水平需要準(zhǔn)備水平儀，通過(guò)水平儀可以簡(jiǎn)單的測(cè)試地面和墻面是否水平。

驗(yàn)房完畢后別忘了關(guān)閉水閘及電閘。

提醒各位朋友們，大家在進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，萬(wàn)萬(wàn)要檢查下水管有沒有阻火圈，這個(gè)裝置關(guān)鍵時(shí)刻能保證我的安全。假如沒有安裝，一定要及時(shí)安裝上它，這是對(duì)家人安全的負(fù)責(zé)。在家庭生活，我們要有很強(qiáng)的安全意識(shí)，避免一些危險(xiǎn)情況對(duì)家人造成傷害。