很多業(yè)主在裝修時(shí)，他們希望最大限度地利用每個(gè)空間，如陽臺(tái)，有些業(yè)主不想只是拿陽臺(tái)來晾衣服，還希望能夠做一個(gè)休閑區(qū)，洗衣區(qū)或者是工作區(qū)等等，此時(shí)，他們希望能夠?qū)㈥柵_(tái)封起來，但有時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，物業(yè)堅(jiān)持不讓你封，這是為什么呢？聽老師的提醒，只是突然意識(shí)到，原來是這樣啊。

一、哪些情況下最好不要封陽臺(tái)？

1、如果你家陽臺(tái)是半墻加窗戶的那種設(shè)計(jì)，你想打掉那半墻，理論上來說是可以的，但是物業(yè)是不會(huì)允許的，因?yàn)檫@會(huì)涉及到整棟樓外表的美觀性，你得先讓物業(yè)同意了才行；

2、如果你家是凸陽臺(tái)，還想在陽臺(tái)上放洗衣機(jī)、做柜子來進(jìn)行收納等等，就想當(dāng)個(gè)小的洗衣間或者儲(chǔ)物間來用，那最好還是不要封陽臺(tái)了，一般凸陽臺(tái)的承重主要靠的就是它的圈梁，比凹陽臺(tái)差多了，而且要封的話，三面都得封，還得用到立柱來支撐，花費(fèi)比凹陽臺(tái)貴多了；

3、有一些老小區(qū)，在陽臺(tái)和房間中間會(huì)有一個(gè)門聯(lián)窗的結(jié)構(gòu)，而且窗戶下面還有半堵墻，門和窗都是可以拆除的，但是下面的這堵墻是不能拆除的，因?yàn)檫@堵墻是配重墻，你如果敲了，會(huì)讓陽臺(tái)存在下沉和斷裂的情況，你家如果敲了，那是自己在毀房，還得賠償；

4、同樣，如果你家陽臺(tái)下方不是墻壁而是金屬護(hù)欄的話，如果要拆也得提前經(jīng)過物業(yè)的同意才行，不然后期存在的危險(xiǎn)就得你自己承擔(dān)了。

二、封陽臺(tái)要不要拆原有護(hù)欄？

其實(shí)很多人都不知道買房時(shí)自帶的陽臺(tái)欄桿是可以拆的。開發(fā)商之所以要安裝護(hù)欄是因?yàn)殛柵_(tái)沒有安裝窗戶，裝護(hù)欄是必須的環(huán)節(jié)，拆除了護(hù)欄再封陽臺(tái)也能讓廠家更好的做窗戶的防水處理，當(dāng)然，拆除也是有標(biāo)準(zhǔn)的：

1、鐵欄桿最好還是拆除

有的開發(fā)商為了節(jié)約成本，陽臺(tái)會(huì)使用鐵欄桿刷油漆的方式，盡管高度和寬度達(dá)到了陽臺(tái)安全的標(biāo)準(zhǔn)，但是鐵欄桿時(shí)間長了容易生銹，而且油漆會(huì)散發(fā)甲醛，影響業(yè)主的身體健康，所以還是早拆早好。

2、高度不足1．1米要拆除

有些裝飾性的欄桿高度低于1．1米，雖然美觀但卻不具備安全性，所以這樣的欄桿也建議拆掉。

3、斷橋鋁欄桿別拆

有的小區(qū)用的是鋁合金（或彩鋁）＋夾膠玻璃。這種材質(zhì)、結(jié)構(gòu)的陽臺(tái)護(hù)欄安全性高、強(qiáng)度、硬度都非常好。建議留著別拆，有時(shí)候自己封陽臺(tái)用的材料未必有這么好，而且還會(huì)破壞原有的承重格局。

三、封陽臺(tái)要注意什么？

第一、衛(wèi)生：陽臺(tái)封閉后，多了一層阻擋灰塵的窗戶，有利于阻擋灰塵、風(fēng)沙、雨水的侵襲，室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺(tái)的房間。安全：封陽臺(tái)后，房屋又多了一層保護(hù)，在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶水平時(shí)，多一層保護(hù)，就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙，能夠起到防范的作用。

第二、封閉陽臺(tái)使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優(yōu)點(diǎn)是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。再者就是陽臺(tái)表面裝飾，在做墻體表面裝飾前最好是先封閉陽臺(tái)做好陽臺(tái)防水，最后再對陽臺(tái)墻體進(jìn)行表面裝飾，當(dāng)然表面裝飾可以各自按自己的實(shí)際情況在陽臺(tái)封裝前后都可，根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行安排。

第三、陽臺(tái)如果不封閉，必須要做防水！道防水關(guān)是陽臺(tái)的門窗。門窗的質(zhì)量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯(cuò)。

第四、防水關(guān)是指陽臺(tái)地面的防水。陽臺(tái)地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口；另外要確保陽臺(tái)和客廳至少有2～3cm的高度差。要使客廳和陽臺(tái)有這樣的高度差存在一定的難度，可以用一塊大理石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補(bǔ)漏靈做好堵縫防漏，它也會(huì)顯得更加實(shí)用。

第五、防水關(guān)是要保持陽臺(tái)地漏的通暢。在大雨天，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時(shí)，就有可能使陽臺(tái)地面形成積水，當(dāng)水量太大時(shí)，就有可能漫過推拉門的防水框進(jìn)入室內(nèi)。雖然可能性不大，但也偶有發(fā)生，所以不得不防。

以上即是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）小編給大家介紹的裝修不能封陽臺(tái)的幾種情況了，希望能夠幫到大家。但如果可以封陽臺(tái)，最終成本也需要根據(jù)陽臺(tái)的大小和陽臺(tái)封閉所用的材料來確定，也許每個(gè)陽臺(tái)封閉的價(jià)格是不同的。封陽臺(tái)主要考慮安全美觀，照明等三個(gè)因素即可。