無(wú)論你是買的商品房

還是自建房

住宅區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)

都是大家所關(guān)心的！

先來(lái)看看你家所在的地價(jià)

值多少錢吧~

泰州2017基準(zhǔn)地價(jià)公布成果

俗話說(shuō)：一鋪養(yǎng)三代

可見(jiàn)能在鬧市擁有一間店鋪

是多少人夢(mèng)寐以求的！

來(lái)看看商服區(qū)段的基準(zhǔn)地價(jià)吧！

商服區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)表

地價(jià)內(nèi)涵說(shuō)明 

1、評(píng)估基準(zhǔn)日：本基準(zhǔn)地價(jià)成果的評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年1月1日。 

2、土地使用年期：本基準(zhǔn)地價(jià)成果的土地使用年期按各類用地法定最高出讓年限設(shè)定，即商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。 

3、土地開(kāi)發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整“一平”；四通一平指宗地紅線外達(dá)到通路、通電、通上水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整“一平”。 

4、容積率：各土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)成果是指對(duì)應(yīng)級(jí)別設(shè)定容積率條件下的地價(jià)，各區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)成果是指對(duì)應(yīng)區(qū)段設(shè)定容積率條件下的地價(jià)。 

5、本次商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)主要表現(xiàn)為路線價(jià)，以及少部分的商業(yè)區(qū)片價(jià)。路線價(jià)是指面臨特定街道接近性相等的商業(yè)用地，在設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度、容積率、最高出讓年期條件下的平均土地使用權(quán)單價(jià)。 

地價(jià)內(nèi)涵說(shuō)明 

1、評(píng)估基準(zhǔn)日：本基準(zhǔn)地價(jià)成果的評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年1月1日。 

2、土地使用年期：公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)年限設(shè)定為對(duì)應(yīng)用途出讓土地使用權(quán)的法定最高出讓年限，其中供水、排水、供熱、燃?xì)?、供電、環(huán)保（污水、垃圾處理）、文化、教育、體育、養(yǎng)老等公共服務(wù)項(xiàng)目用地出讓最高年限為50年。 

3、土地開(kāi)發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整“一平”。 

4、容積率：公共服務(wù)項(xiàng)目用地中的機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地平均容積率參照住宅用地五級(jí)確定，平均容積率設(shè)定為1.2，容積率修正系數(shù)參照住宅用地五級(jí)確定。