購置房產(chǎn)是人生中的大事，隨著房產(chǎn)市場的加速發(fā)展，很多類型的房屋出現(xiàn)在我們的眼前，雖然現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上毛坯房依然是主流，但精裝房的項(xiàng)目也不斷在市場上擴(kuò)充。很多業(yè)主把眼光放在了精裝房上，為啥越來越多的人選擇精裝房？原來好處這么多，別怪我沒說！

精裝房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、裝房更“經(jīng)濟(jì)”

裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)?；少?，降低了采購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30％，開發(fā)商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

2、節(jié)省時間精力

如今大多數(shù)人生活節(jié)奏快，沒有時間和精力進(jìn)行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

3、裝修費(fèi)可按揭

購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

4、不易過時

開發(fā)商聘請了專家對裝修材料、風(fēng)格等進(jìn)行設(shè)計(jì)，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。

5、低碳環(huán)保

毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經(jīng)住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產(chǎn)生意見。毛坯房導(dǎo)致野蠻裝修、噪音和環(huán)境污染是一大通病，業(yè)主自行裝修很容易造成不必要的浪費(fèi)和污染。也有新建居民小區(qū)在裝修期間，鄰居家傳出的電鉆聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發(fā)的鄰里糾紛層出不窮。

6、預(yù)留個性空間

在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內(nèi)六面體裝修，并配齊廚、衛(wèi)潔具和電器構(gòu)成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業(yè)主來完成，完全可通過后期軟裝來張揚(yáng)個性。“軟裝”有效解決了過去“單調(diào)”的裝修問題。消費(fèi)者可享受經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，同時又為消費(fèi)者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個性的空間。

7、開發(fā)商有實(shí)力

敢于向市場推出精裝房的開發(fā)商，其實(shí)都有一定的實(shí)力，并形成了一套較為成熟完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，買下精裝房后我只需添置一些簡單的家具就可以居住了。

8、整體性能高

在建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到住宅設(shè)備如熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)等的安裝問題，使住宅整體性能更好。

怎樣選擇精裝房？

1、選擇大品牌的開發(fā)商是首要

在購買精裝修房產(chǎn)之前要對開發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行考察。了解項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見、項(xiàng)目的裝修工程和設(shè)計(jì)方的資質(zhì)以及裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。選擇管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人比較放心。

2、仔細(xì)觀察樣板房，看房要細(xì)致

觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟。因?yàn)閷?shí)體的樣板間在室內(nèi)面積、格局、層高等方面不容易造假，所以在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間更有說服力。相對來說對參觀者的欺騙性會小一些，而效果也更接近真實(shí)交房時的樣子。特別注意的是，有些開發(fā)商的樣板間是造在售樓處或者另辟一塊地方造的樣板間，那么，可能和之后的實(shí)際交房有一定的出入，看房時要仔細(xì)了解清楚。

3、購房時合同約定細(xì)則

您在簽署購房合時一定要盡可能的詳細(xì)，將所有材料等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保級別、保修期、品牌、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購房合同中，以便之后在雙方發(fā)生分歧時有據(jù)可依。也可避免開發(fā)商渾水摸魚，推卸責(zé)任。

以上就是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）小編為大家介紹的關(guān)于精裝房的相關(guān)信息了，文中詳細(xì)的介紹了精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)以及購房注意事項(xiàng)，如果您也想要購買精裝房，希望小編總結(jié)的這些知識能夠?yàn)槟鷰椭?/p>