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裝修有保障【導讀】如今不少的業(yè)主在裝修房屋時候,為了方便都是會找裝修公司來施工,可是裝修公司在施工的時候,真的就是為業(yè)主著想嗎?現(xiàn)在很多的裝修公司為了賺取更多的錢,也是想盡了辦法。細數(shù)裝修公司4大坑錢貓膩,業(yè)主紛紛感嘆:裝修水太 ...
如今不少的業(yè)主在裝修房屋時候,為了方便都是會找裝修公司來施工,可是裝修公司在施工的時候,真的就是為業(yè)主著想嗎?現(xiàn)在很多的裝修公司為了賺取更多的錢,也是想盡了辦法。細數(shù)裝修公司4大坑錢貓膩,業(yè)主紛紛感嘆:裝修水太深要老命了,大家來了解下吧。
一、裝修公司4大坑錢貓膩有哪些?
貓膩一:層層加價,裝修費用增加60%
有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程,裝修項目“細化分類”后又被加價等,成了推高家裝市場價格的“黑手”。傳統(tǒng)裝修模式,家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓,一層層搜刮下來,消費者會為此多掏六、七成的錢。
貓膩二:轉(zhuǎn)換材料計量單位
巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如涂料、板材等等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差。
貓膩三:做預算,掛羊頭賣狗肉
由于裝修行業(yè)競爭相對激烈,部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權(quán)。部分裝修公司在做預算時,經(jīng)常會有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。最終,得不償失的還是業(yè)主。
貓膩四:利用損耗和調(diào)包
損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。無論瓷磚、地板、還是吊頂(吊頂裝修效果圖),有些裝飾公司一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗,多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購買的品牌裝修材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達到偷工減料的目的。
通過這一系列手腳后,最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢,費心、費力、費神、又費錢,讓許多消費者叫苦不迭。
二、如何找正規(guī)的裝修公司?
1、到正規(guī)公司考察
百聞不如一見,找靠譜裝修公司的方法其實就是到實地考察。一是到裝修公司里面考察,看他們是否有合格的證書和相關標準,看公司規(guī)模,看公司成員的精神面貌等等。二是到裝修公司正在施工的家里考察,看他們的用料和施工工藝。
2、簽訂合同應嚴格對待
在與裝修公司簽訂正式合同的時候,一定要嚴謹小心,每一個細節(jié)都必須清楚,每一個條款都必須有說明。一切都要按照合同標準執(zhí)行,公司與業(yè)主雙方承擔相應的義務和責任。
3、看公司口碑
裝修公司規(guī)模的大小不是重點,口碑才是重點,一些親身經(jīng)歷過的人說出的話才是最真實的。關于裝修材料的話,裝飾公司材料一般都是和廠家合作購買有保證,一但有問題的話你可以找到裝飾公司。
三、裝修質(zhì)量如何保證?
1、入場前:看拆改項目是否符合 合 同規(guī) 定,是否 存在安 全隱患,墻面處理是否干凈,進場材料的數(shù)量、等級、規(guī)格是否與事先約定的相符。
2、水電路:水路、電路改造單獨驗收,在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢,布局是否合理,操作是否規(guī)范,并重新確認線路改造的實際尺寸。
3、木工:木工基礎做完之后,吊頂和石膏線,廚房和衛(wèi)生間的墻面磚,粉刷的墻面刮完兩遍膩子粉,均已完成。應仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發(fā)現(xiàn)不符的地方,要及時提示施工隊修改。
4、木工質(zhì)量:偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。
5、完工后:檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,墻面、頂面的涂料是否均勻 ,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確。
在裝修房屋時候,一定要仔細的進行考察,選擇正規(guī)的裝修公司,這樣也可以避免自己遭遇更多的裝修陷阱。另外業(yè)主裝修房屋之前要多掌握一些裝修知識,在裝修公司施工的時候,也可以做好監(jiān)督工作,提升房屋的裝修質(zhì)量。
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