花費(fèi)945萬(wàn)買來(lái)的精裝房，交房4個(gè)月后，甲醛依然超標(biāo)，屋內(nèi)大理石破裂、墻紙不平、馬桶安裝離右側(cè)墻面不足10厘米……

這簡(jiǎn)直哭了好嘛.

近日，購(gòu)買上海浦東錦繡路梧桐公寓這套精裝房的上海市民何先生一連找出該房52處裝修缺陷。

經(jīng)過(guò)近4個(gè)月的交涉，大部分問(wèn)題得到了修補(bǔ)解決，但屋內(nèi)甲醛等依然超標(biāo)。對(duì)此開發(fā)商表示，新交房的確存在瑕疵，也一直在積極溝通維修。

馬桶一邊貼墻一邊空

何先生是位IT男，2016年看中了錦繡路上的“錦繡前城”樓盤推出的精裝房?！爱?dāng)時(shí)樓盤賣得很火，去看房時(shí)已經(jīng)只剩下一樓的幾套，但綜合分析下來(lái)，我還是決定買?！?/p>

何先生說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)剛剛有了寶寶，而且夫妻倆工作都忙，為了方便，所以選了裝修房買。

去年12月底，開發(fā)商正式交房。由于交房當(dāng)天公司有重要會(huì)議，何先生抽空來(lái)到小區(qū)拿好房門鑰匙后就匆匆離開。

隔天，何先生第一次走進(jìn)自己的新房，初看房間整體感覺良好，但當(dāng)他來(lái)到衛(wèi)生間看到馬桶時(shí)，發(fā)現(xiàn)馬桶竟然貼墻安裝。

貼著墻裝的馬桶還讓不讓人用啦？

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何先生拿尺一量，右側(cè)空隙約8厘米，而左側(cè)卻留有近30厘米?！暗谝谎劬透杏X很不協(xié)調(diào)，仔細(xì)一看才發(fā)現(xiàn)馬桶裝得離右側(cè)的墻壁只有幾厘米的空隙，我坐上去后，右腿都沒(méi)地方放，根本就不能正常使用。”

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，他第一時(shí)間就跟小區(qū)的物業(yè)公司反映，物業(yè)工作人員給他的回復(fù)是：是不是只有馬桶安裝問(wèn)題？如果只是這個(gè)問(wèn)題，會(huì)向開發(fā)商反映，抽空安排工人上門重新安裝。

對(duì)房?jī)?nèi)毛病都拍照存檔

連馬桶都安裝得不正，會(huì)不會(huì)還有其它的問(wèn)題？隨后何先生開始正式“查驗(yàn)”他的新房。這一找，他找出了一堆的問(wèn)題。

何先生用A4紙記錄下了房屋內(nèi)存在的大小毛病，并一一進(jìn)行了拍照存檔。

何先生查找出來(lái)的裝修毛病除了馬桶安裝不正確外，還包括多處大理石破損開裂、墻面掉漆、墻紙不平、地板有聲響、墻面瓷磚多處空鼓、洗衣機(jī)房無(wú)插座、陽(yáng)臺(tái)燈罩缺失、兒童房插座無(wú)通電等，共計(jì)52項(xiàng)問(wèn)題。

大理石臺(tái)面出現(xiàn)裂痕

洗手臺(tái)的側(cè)面有道約一厘米寬的缺口

從何先生提供的照片上可以看到，房屋兩個(gè)洗手間內(nèi)洗手臺(tái)的大理石臺(tái)面均有不同程度的裂痕，其中在客廳洗手間的洗手臺(tái)側(cè)面，更是有一處約一厘米寬的大理石缺口。兒童房的墻面貼紙上，有多處氣泡鼓起，而且墻紙的接縫處已翹起。

何先生說(shuō)：“我看到一處就記下來(lái)，最后看到有這么多的問(wèn)題我也嚇了一跳，這還是精裝修？我不知道開發(fā)商找的是什么樣的裝修公司來(lái)施工的，但這樣的成品不得不讓人懷疑他們連‘馬路游擊施工隊(duì)’都不如?！?/p>

打12345投訴才同意修補(bǔ)

何先生拿著列舉的清單找到了小區(qū)物業(yè)公司，公司負(fù)責(zé)人說(shuō)他們做不了主，但表示會(huì)將情況向開發(fā)商反映。

然而，等了近半個(gè)月何先生沒(méi)有收到有效的回復(fù)，于是他將情況向12345進(jìn)行了投訴。

這次，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人總算同意見面解決，但由于當(dāng)時(shí)已臨近春節(jié)，開發(fā)商表示等春節(jié)過(guò)后工人到位后安排人員上門進(jìn)行維修。

據(jù)介紹，期間開發(fā)商還專門就何先生房屋的裝修問(wèn)題舉行了包括施工裝修公司、物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的4方會(huì)議，最終確定修補(bǔ)方案。

近日，記者在何先生家看到，其當(dāng)初指出的馬桶安裝及大理石破損等問(wèn)題目前已基本解決，但屋內(nèi)依然可以聞到淡淡的油漆氣味。何先生隨后又向記者提出了幾處有磨損的地方以及一些墻紙問(wèn)題。

進(jìn)房當(dāng)監(jiān)工卻鼻子出血

3月初，裝修人員開始就何先生提出的各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行修補(bǔ)，為了確保此次的質(zhì)量，何先生決定自己住進(jìn)新房充當(dāng)監(jiān)工。

何先生說(shuō)：“其實(shí)房間里的氣味一直都有，當(dāng)時(shí)想已經(jīng)拿房幾個(gè)月時(shí)間了，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題?！钡屗麤](méi)有想到的是，在他住了幾個(gè)晚上后，開始出現(xiàn)鼻子出血、喉嚨發(fā)痛的癥狀。

他懷疑屋內(nèi)的裝修材料不夠環(huán)保，為此在今年4月，他找來(lái)了專業(yè)環(huán)評(píng)公司對(duì)房屋的空氣進(jìn)行了檢測(cè)。

根據(jù)上海市計(jì)量測(cè)試技術(shù)研究院的檢測(cè)報(bào)告顯示，次臥甲醛超標(biāo)，主臥、次臥、客廳總揮發(fā)性有機(jī)化合物超標(biāo)。報(bào)告中同時(shí)注明，主臥、次臥內(nèi)有裝飾裝修，無(wú)家具。

何先生委托一環(huán)評(píng)公司對(duì)房屋空氣做的檢

裝修工人粗心造成瑕疵

精裝房裝修后為何存在如此多的問(wèn)題？

裝修公司是否存有資質(zhì)？

該樓盤項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，小區(qū)樓盤所請(qǐng)的裝修公司均為有資質(zhì)的公司，并非何先生所懷疑的“馬路游擊隊(duì)”，負(fù)責(zé)裝修111號(hào)樓的是上海建威建筑裝飾工程有限公司。

該負(fù)責(zé)人介紹，自去年底何先生開始反映其房屋的裝修問(wèn)題后，開發(fā)商一直保持著與何先生的積極溝通，當(dāng)初房屋內(nèi)的裝修確實(shí)存在一些瑕疵，主要是裝修工人粗心造成。事后與何先生也達(dá)成一致意見，并先后對(duì)屋內(nèi)問(wèn)題一一進(jìn)行了整改與修補(bǔ)。

根據(jù)該負(fù)責(zé)人提供的一份維修清單，工程人員共計(jì)為何先生家進(jìn)行了28項(xiàng)整改修補(bǔ)，并得到了何先生的認(rèn)可。