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省住建廳副廳長(zhǎng)答疑 小區(qū)各類(lèi)廣告收益業(yè)主有權(quán)知道

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2017-10-18

【導(dǎo)讀】 物業(yè)管理、黑臭河治理……昨天,省住建廳副廳長(zhǎng)陳浩東率各民生處室負(fù)責(zé)人做客政風(fēng)熱線(xiàn),就網(wǎng)友關(guān)注的話(huà)題一一答疑。   張先生反映他們小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題。他說(shuō),小區(qū)公共能耗費(fèi)每年500元,但是物業(yè)從來(lái)不公示錢(qián)用在 ...

 物業(yè)管理、黑臭河治理……昨天,省住建廳副廳長(zhǎng)陳浩東率各民生處室負(fù)責(zé)人做客政風(fēng)熱線(xiàn),就網(wǎng)友關(guān)注的話(huà)題一一答疑。


  張先生反映他們小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題。他說(shuō),小區(qū)公共能耗費(fèi)每年500元,但是物業(yè)從來(lái)不公示錢(qián)用在了哪里。而且小區(qū)的人防停車(chē)位不允許業(yè)主使用,而是被物業(yè)租給了一家酒店。小區(qū)廣告費(fèi)的收入按道理應(yīng)該是業(yè)主共有,但是物業(yè)也沒(méi)有公示過(guò)。


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  有關(guān)物業(yè)管理方面的問(wèn)題,歷來(lái)是住建部門(mén)管理的重點(diǎn)。省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)李強(qiáng)分析,小區(qū)物業(yè)公司的做法確實(shí)違背了省物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定?!氨热缯f(shuō)公共能耗費(fèi)的賬目明細(xì),不止是公共能耗費(fèi),包括其他的費(fèi)用,對(duì)于賬目公開(kāi)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該定期公布這些明細(xì)。車(chē)位的問(wèn)題,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的需求,業(yè)主要求承租車(chē)位、車(chē)庫(kù)的,建設(shè)單位不得只售不租。提到的廣告問(wèn)題,省條例也明確規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)決定后,依法辦理相關(guān)的手續(xù)并公示,同時(shí)收益也應(yīng)該公示出來(lái)。”


  陳浩東承諾,將責(zé)成當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門(mén)認(rèn)真組織一下調(diào)查,同時(shí)就反映的問(wèn)題責(zé)令企業(yè)積極整改。


  針對(duì)有關(guān)小區(qū)管理業(yè)主對(duì)參與小區(qū)事務(wù)的積極性不是很高的問(wèn)題,最近,一個(gè)網(wǎng)上業(yè)主議事系統(tǒng)在南京試運(yùn)行。業(yè)主只要下載一個(gè)手機(jī)APP,即使在國(guó)外也能表達(dá)自己的意見(jiàn),而且所有意見(jiàn)都有跡可循,不存在被簽名被決策的問(wèn)題?!斑@個(gè)議事系統(tǒng)10月8日剛剛試運(yùn)行,目前只在建鄴區(qū)的中海塞納麗舍小區(qū)試點(diǎn)?!笔∽〗◤d表示支持這樣的試點(diǎn)。


  對(duì)黑臭水體的整治今年年初納入了全省“263”行動(dòng)計(jì)劃,江蘇各地都在整治黑臭河,效果明顯?!?017年,全省一共整治116條黑臭水體,現(xiàn)在幾乎全部開(kāi)工。我們有信心今年完成整個(gè)黑臭水體的整治任務(wù)?!标惡茤|表示。據(jù)悉,按照全省城市治理與服務(wù)工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)精神,全省部署到2020年,各設(shè)區(qū)市和太湖流域縣(市)城市建成區(qū)內(nèi)黑臭水體將基本消除。


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