相信很多業(yè)主都被驗(yàn)房困擾著住了吧！都不知道驗(yàn)房應(yīng)該怎樣進(jìn)行，而新房驗(yàn)收又有哪些注意事項(xiàng)呢？下面由泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://lixw.cn）小編來(lái)為大家普及一下吧，由于新房驗(yàn)收是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，所以驗(yàn)收的時(shí)候千萬(wàn)不要粗心大意。一般的房子驗(yàn)收只需要2-3個(gè)小時(shí)，但主要還是根據(jù)房子的大小來(lái)決定的。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)1：房屋是否出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

    認(rèn)真的檢查清楚房屋的每一處，甚至是每個(gè)角落都要檢查清楚是否有裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角或者與橫梁垂直，那就說(shuō)明了該房屋存在著沉重問(wèn)題與結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)我們?nèi)蘸笕胱∫泊嬖谥欢ǖ奈ｋU(xiǎn)隱患，所以為了住的安全一定要仔細(xì)檢查清楚并處理好。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)2：墻面是否空鼓
    墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門狀敲擊，同時(shí)也可以用木棍或者是小榔頭來(lái)輕輕地敲擊，如有聽(tīng)到空響的聲音，那就說(shuō)明存在空鼓的現(xiàn)象，反之則說(shuō)明墻壁的并沒(méi)有空鼓現(xiàn)象。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)3：房屋是否有滲漏
    房屋是否有滲漏現(xiàn)象是驗(yàn)收中最重要的，裝修完后房子就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那就真的是后患無(wú)窮了，所以關(guān)于滲漏這方面的檢查就要仔細(xì)檢查好，特別是外墻的滲漏，時(shí)間久了墻面就會(huì)出現(xiàn)變色、起泡、脫皮、掉灰等現(xiàn)象，就會(huì)直接影響到日常的生活，所以必須要仔細(xì)檢查清楚。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)4：室內(nèi)的細(xì)節(jié)有沒(méi)有做足
    室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為三個(gè)部分，分別是管道、防盜門和窗戶。首先是各種管道的表面有沒(méi)有被損壞，然后就是檢查清楚防盜門的四個(gè)邊有沒(méi)有緊貼門框，之間的間隙會(huì)不會(huì)太大，運(yùn)作是否自如，開(kāi)關(guān)的時(shí)候會(huì)不會(huì)發(fā)出奇怪的聲音，最后就是檢查窗體是否有變形現(xiàn)象，玻璃有沒(méi)有損壞等，若沒(méi)問(wèn)題則通過(guò)。

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)5：生活設(shè)施
    電閘和電表之間可不可以直接控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)的各個(gè)插座，把電閘關(guān)了室內(nèi)的電可不可以完全斷電。強(qiáng)、弱電的垂直距離必須要超過(guò)一米，如果達(dá)不到要求就會(huì)影響到電視的收視效果，而燃?xì)獾氖褂帽仨氁獣惩ā?/p>

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)6:查看房子的各種證書(shū)
    房子的各種使用證書(shū)和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日后麻煩。最重要的是簽字的時(shí)候需要注明“樓房狀況未明”，就算日后發(fā)生糾紛也能有個(gè)余地。