拿到新房，先要辦理一些重要的手續(xù)，還需要收房驗(yàn)房，今天小編和大家一起去學(xué)習(xí)一下收房驗(yàn)房流程，這樣收房的時(shí)候就不會(huì)慌亂啦。

第一步、請(qǐng)按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。

第二步、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。

第三步、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。

第四步、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第五步、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。

第六步、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

第七步、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。