新房全款買好還是按揭買好？聽了老阿姨的建議，我的壓力小多了！

買新房是件大事，大家買房子之前務必做好功課。而在買新房的方式中，全款買房和按揭買房是最常見的兩種。很多想要買房的朋友們想知道這兩種購房方式哪個更適合。為此，小編請教了專業(yè)人士，讓她來告訴各位朋友們新房全款買好還是按揭買好？

買房貸款好還是全款好？

1．全款買房雖然第1次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。

2．貸款買房是通過按揭貸款的方式購房，好像已經(jīng)成了一種常見的現(xiàn)象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第1個優(yōu)點，就是錢少也能買房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢買房，購房的保險性可以提高。

3．一次性全款購房，對于那些經(jīng)濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務。交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，充滿了未知的變數(shù)，甚至金額會全部打了水漂。貸款買房的另一大麻煩是手續(xù)繁瑣。

購房方式優(yōu)劣對比

越來越多的房貸者表示愿意以一次性付款的方式購房。不少房貸者認為首付比例提高以后基本上和一次性付款沒什么區(qū)別，而且如果日后有“更新?lián)Q代”需求的話，第2套、第三套房的首付比例和利率會更高，所以趁著現(xiàn)在的政策穩(wěn)定，還不如發(fā)動親威朋友一次性將買房全款都借齊，也能省下些許利息。

貸款買房的優(yōu)勢在花明天的錢圓今天的夢，雖然連續(xù)加息對準備貸款購房的人群構(gòu)成了一定的心理壓力，但只要還款方法得當還是能夠找到減輕房貸者按揭負擔壓力的好方式。等額本息計算簡便，便于房貸者安排計劃。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便于自身還款，同時如果房貸者有余錢的話還可以合理安排其它投資項目。

新房裝修要注意的問題有哪些？

1．思量要周全

在買完房之后，我們都想要入住，可是那不等于我們可以隨便找個裝修公司，讓他們在最短的時間內(nèi)裝修完成。這既不現(xiàn)實也不科學。而且在這么倉促的決定下，很容易引起問題，例如是細節(jié)考慮不周全，施工的質(zhì)量不高等。因此，我們需要花上一段時間挑選裝修公司和材料，這樣才能保證我們今后的生活質(zhì)量。

2．顧全大局

在裝修之前，我們需要對整體的裝修風格有一個認定，對于各種材料家具的的擺放都要有一個大致的概念，預算也要充分。

3．不能單調(diào)

雖然我們可以選擇單一的格局，但是小編覺得還是不要這么單調(diào)比較好。畢竟我們是需要在新房中住上很長一段時間的，單一乏味可是會讓我們?nèi)鄙俪瘹狻?/p>

4．不要因循守舊

現(xiàn)在我們的所處的環(huán)境中，建筑風格都是差不多的，但是我們也不能循規(guī)蹈矩地進行裝飾，尤其是80、90后的年輕人，大家都是很有想法的，但是有一點，千萬不要危害到房屋安全。

5．層次要分明

不管什么事情都是要有主有次的，我們在裝修時也要注意裝修的主次之分。例如我們可以在客廳裝飾得復雜一些，在臥室簡單一些，都是可以的。

6．遵循文化背景

雖然裝修公司是會有裝修樣板的，但是我們不能因為效果的好看而忽視了我們所在地域的文化背景，或者是我們想中西結(jié)合，卻在歐式風格的房子中擺上太師椅，這樣不但沒有融合的效果，還會顯得沖突。

7．結(jié)合外部環(huán)境

對于周圍的環(huán)境，我們是需要注意的，如果房屋周圍嘈雜，我們裝修就應該簡潔，不然會讓人更加煩躁的，并且在墻壁軟裝時，還要使用吸聲材料。

8．積極參與

我們是房子的主人，在裝修時一定要積極參與，如果不參與其中，那么就會有很多問題不能被發(fā)現(xiàn)，施工結(jié)束后我們也不一定會滿意的。

不管是全款買房還是按揭買房，最終下來都是一筆不小的開支，買房是剛需，也是人們想要擁有屬于自己的房屋的夢想。最后小編提醒各位，不管選擇哪種方式購房，一定要結(jié)合自己的實際情況來定，適合自己的才是最好的，您說是吧！