裝修拆改不注意，容易秒變“危險(xiǎn)房”！

在房屋裝修拆改過程中，有很多地方需要注意，有的地方可以動(dòng)，有的地方不能做改動(dòng)，一旦改動(dòng)就有可能引發(fā)安全問題。那么業(yè)主在家庭裝修拆改的時(shí)候應(yīng)該了解哪些注意事項(xiàng)，房屋拆改后驗(yàn)收需要注意什么？

1、承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻。另外，在承重墻上開門開窗也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。

2、輕體墻

除了承重墻，輕體墻也是不可隨意拆的。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。如果拆了，就會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、房間中的梁柱

這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來，所以也不能動(dòng)。

5、陽臺(tái)邊的矮墻

一般房間與陽臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

6、“三防”或“五防”的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

7、衛(wèi)生間和廚房的防水層

廚衛(wèi)地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。

8、衛(wèi)生間的蹲便器

有的老房子還采用舊式蹲便器，如果想換成坐便器一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤?，而坐便器一般都是后下水，所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層，安裝不當(dāng)?shù)脑?，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。

9、暖氣和煤氣管道

安裝和拆改煤氣管道，必須請(qǐng)煤氣公司的專業(yè)人員進(jìn)行，裝修公司不能“代勞”，而且在裝修時(shí)，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對(duì)于暖氣和暖氣管，同樣要謹(jǐn)慎從事，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置直接影響到室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

10、原有的鋼窗

有些業(yè)主因?yàn)樵械匿摯安缓每矗蛽Q了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝修公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅(jiān)固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。