裝修新規(guī)來了：小區(qū)裝修只能在這個時間段，否則公安會上門......

鄰居裝修，你有沒有遇到過這樣的事？一大早就被電鉆的聲音吵醒？或者裝修人亂砸承重墻？私搭亂建違規(guī)建筑？......

野蠻裝修，已經(jīng)不僅僅是擾民，更是巨大的安全隱患！

現(xiàn)在，這些問題都不用擔心啦！最近，市政府出臺了《泰州市市區(qū)住宅裝飾裝修管理辦法》，規(guī)范市區(qū)住宅裝飾裝修活動，加強住宅裝飾裝修管理！

《管理辦法》對裝飾裝修的多個方面進行了明確，今年4月1日起就將正式實施了！快讓泰州裝飾招標網(wǎng)（http://lixw.cn）小編來給大家劃重點！裝修時間應當遵守這些規(guī)定

工作日：7:00至12:00，14:00至19:00；

非工作日：8:00至12:00，14:00至18:00。

在非工作日不得進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的裝飾裝修施工作業(yè)。非裝飾裝修施工作業(yè)時間不得進行裝飾裝修作業(yè)，在禁止作業(yè)的期間內(nèi)進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染作業(yè)的，由公安機關責令改正，并給予警告；警告后仍不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

裝飾裝修活動，禁止這些行為

（一）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

（五）拆改具有抗震、防火功能的墻體及防火分隔的設施；

（六）開挖房屋底層地面和地下空間；

（七）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

建筑物外立面裝修、裝飾、設置廣告，應當符合消防安全規(guī)定，不得妨害防火、逃生和滅火救援。

裝修人不得擅自實施這些影響房屋安全的行為

（一）拆改房屋梁、柱、板和基礎結構；

（二）超過房屋設計標準，增加房屋使用荷載；

（三）開鑿房屋樓面結構層或者擴大房屋樓面結構層洞口；

（四）其他影響房屋安全的行為。

擅自實施影響房屋安全行為的，由住建部門責令限期改正；逾期不改正的，對裝修人處五萬元以上十萬元以下罰款。

確需實施前款行為的，應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，并根據(jù)設計方案組織施工。加層、拆改主體結構和改變使用功能的，應當依法辦理審批手續(xù)。

裝修前需登記

裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)服務企業(yè)辦理登記手續(xù)，物業(yè)服務企業(yè)應當告知裝修人住宅裝修的禁止行為和注意事項。未實行物業(yè)管理的小區(qū)，裝修人應當向居民委員會辦理登記手續(xù)。

裝修人辦理登記手續(xù)應當提交下列資料：

（一）房屋權屬證明，住宅使用人對房屋進行裝飾裝修的，還需提供所有權人同意裝修的書面證明；

（二）裝飾裝修方案；

裝修人未申報登記進行住宅裝飾裝修活動的，由住建部門責令改正，處五百元以上一千元以下罰款。

裝修中有這些行為的將被罰款

住宅裝飾裝修活動有下列行為之一的，由住建部門責令改正，并處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處五百元以上一千元以下罰款，對裝飾裝修企業(yè)處一千元以上一萬元以下罰款；

（二）損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處一千元以上五千元以下罰款；

（三）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處五百元以上一千元以下罰款，對裝飾裝修企業(yè)處一千元以上一萬元以下罰款；

（四）拆改具有抗震、防火功能的墻體的，責令停止違法行為、限期恢復原狀或者維修加固，并對裝修人處五萬元以上十萬元以下罰款。建筑物外立面裝修、裝飾、設置廣告妨害防火、逃生和滅火救援的，由公安機關消防機構責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上五萬元以下罰款。

《辦法》中還有這些條款

▲未經(jīng)規(guī)劃部門批準，裝修人不得擅自搭建建筑物、構筑物，不得隨意改變住宅外立面。

▲裝修人改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

▲裝修人從事住宅裝飾裝修活動不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

▲物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會、居民委員會應當對房屋裝飾裝修活動進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)裝修人有違反本辦法規(guī)定實施裝飾裝修活動的，應當及時勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應當及時報告區(qū)住建、城管、公安等行政管理部門。接到報告的管理部門應當及時依法處理。

▲未經(jīng)規(guī)劃部門批準，在住宅裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自加層、開挖房屋底層地面和地下空間、改變住宅外立面、在外墻上開門、窗的，由城管部門依法查處。

再次提醒大家，《管理辦法》4月1日起就要正式實施了！相信實施之后，咱們泰州市民的裝修行為一定會更加規(guī)范！

杜絕野蠻裝修

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