開發(fā)商裝修的樣板間能買來住嗎？朋友花高價(jià)買完，一入住就后悔了

前個月，小編的朋友梅姐跟我吐苦水，說她買了開發(fā)商的樣板房來住，買的時候很開心，因?yàn)檠b修的很漂亮，裝修風(fēng)格她也很滿意，但是入住后才發(fā)現(xiàn)樣板房有好多問題，現(xiàn)在來問我該如何補(bǔ)救？

說實(shí)話，看到她說的這些問題，我覺得真的是裝修敗筆，通常出現(xiàn)這種問題，很難在找到接盤的裝修公司，因?yàn)榛緵]有裝修公司愿意接手。

下面小編來梳理一下梅姐遇到的這些問題：

一、買房時候沒得選

梅姐想買房，但是看中的那個盤只剩頂樓了，她因?yàn)閾?dān)心頂樓會漏水，所以就放棄了，后面售樓小姐給她介紹了說還有一套不是頂層的，但是是開發(fā)商設(shè)計(jì)的樣板房，梅姐抱著反正看看又不花錢的心理，就去看了。

二、售樓小姐說：樣板房真的好

看到樣板房之后，梅姐瞬間就被吸引了啊，裝修好看不說，布置軟裝也都很合她心意，售樓小姐又說了一番好話：

1、說這樣樣板房是知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，所以才這么美。

2、還說什么買樣板房就不用裝修了，可以直接拎包入住。

3、還說樣板房是給客戶參觀了，所以裝修的質(zhì)量都很好，不會存在豆腐渣工程。

4、還說樣板房已經(jīng)裝修了一年多了，家里基本都沒味道了，而且一些甲醛之類的也都排空了，所以基本不會有什么裝修污染了。

從上面售樓小姐說的這幾點(diǎn)來看，這售樓小姐的套路也是很深啊，說的頭頭是道的，梅姐會被忽悠也不奇怪了。

三、買下樣板房，才發(fā)現(xiàn)問題一大堆：

在售樓小姐的花言巧語下，梅姐當(dāng)時就交定金了，但是，入住后，梅姐就后悔了。

1、質(zhì)量好，都只是表面的：

看著質(zhì)量是不錯，但是櫥柜啊，還有一些隱性的位置的做工都很粗糙。

2、家具的尺寸都是偏小的，設(shè)計(jì)很不合理

衣柜的進(jìn)深才30厘米，衣服斜著都掛不進(jìn)去，床的長度也只有1.9米，睡覺根本就不舒服，很多地方的尺寸，根本就沒法滿足日常的使用，覺得家具小，就買常規(guī)的，但是買好又發(fā)現(xiàn)，根本就擺不下。

3、衛(wèi)生間會漏水

原來，開發(fā)商為了減少成本，施工隊(duì)在裝修樣板房的衛(wèi)生間里面都沒做防水層。

4、電線的方數(shù)不夠

樣板房里面預(yù)埋的電線都是很細(xì)的，但是在用一些大功率的電器的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)跳閘的情況，這是有很嚴(yán)重的安全隱患的。

5、插座的位置也不合理

之前安裝的插座都是為了展示用的，尤其是一些落地?zé)舻牟遄?，布置的非常不合理?/p>

遇到這些問題，梅姐第一反應(yīng)就是要去找開發(fā)商，但是，開發(fā)商拿出的合同讓梅姐愣住了，合同里面明確寫著不提供保修。

四、如果想買樣板房，需要注意些什么？

首先要注意的就是要避免像梅姐一樣，遇到這些問題，所以在這個基礎(chǔ)下，還需要做到下面這幾點(diǎn)：

1、驗(yàn)收的時候要仔細(xì)，尺寸、布局、質(zhì)量還有隱蔽工程這些細(xì)節(jié)都要做好，最好是能找個專業(yè)的設(shè)計(jì)師幫忙驗(yàn)收

2、合同要看仔細(xì)，尤其是一些保修的條目。

3、風(fēng)格是不是自己喜歡的，如果不是，那就沒有購買的必要了。