揚州樓市新政出臺！市區(qū)三套及以上住房，不得再購新房！嚴禁捆綁車位銷

重磅！又一個樓市新政策出臺！

對于揚州的房市來說

無疑又是一個重磅消息

11月29日，揚州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步加強市區(qū)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》。?

劃重點

嚴禁捆綁銷售車位：嚴禁將商品住房總價不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價格、捆綁銷售車位（庫）。

公開住房交易行為。在市區(qū)范圍內(nèi)擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。

加強二手住房市場管理。在市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民擁有第一套住房及以上，自取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》起，上市交易的限制期限由原規(guī)定的2年調(diào)整為3年。

加強土地市場管理。當土地競拍達到指導(dǎo)價時，將住房銷售模式由預(yù)售改為現(xiàn)房銷售，當土地競拍達到最高限價時，中止現(xiàn)場競價，對有意繼續(xù)競價的企業(yè)采用現(xiàn)場搖號方式確定中拍人。

三代以內(nèi)直系血親之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓住房的計稅價格由地稅部門按不低于市場評估價格的50%核定。

本通知所指市區(qū)含廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、生態(tài)科技新城和蜀崗——瘦西湖風景區(qū)。

通知自2017年12月1日起實施。