省住建廳副廳長(zhǎng)答疑 小區(qū)各類廣告收益業(yè)主有權(quán)知道

　物業(yè)管理、黑臭河治理……昨天，省住建廳副廳長(zhǎng)陳浩東率各民生處室負(fù)責(zé)人做客政風(fēng)熱線，就網(wǎng)友關(guān)注的話題一一答疑。

　　張先生反映他們小區(qū)物業(yè)管理的問題。他說，小區(qū)公共能耗費(fèi)每年500元，但是物業(yè)從來不公示錢用在了哪里。而且小區(qū)的人防停車位不允許業(yè)主使用，而是被物業(yè)租給了一家酒店。小區(qū)廣告費(fèi)的收入按道理應(yīng)該是業(yè)主共有，但是物業(yè)也沒有公示過。

　　有關(guān)物業(yè)管理方面的問題，歷來是住建部門管理的重點(diǎn)。省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)李強(qiáng)分析，小區(qū)物業(yè)公司的做法確實(shí)違背了省物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定?！氨热缯f公共能耗費(fèi)的賬目明細(xì)，不止是公共能耗費(fèi)，包括其他的費(fèi)用，對(duì)于賬目公開的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該定期公布這些明細(xì)。車位的問題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)首先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的需求，業(yè)主要求承租車位、車庫的，建設(shè)單位不得只售不租。提到的廣告問題，省條例也明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)決定后，依法辦理相關(guān)的手續(xù)并公示，同時(shí)收益也應(yīng)該公示出來?！?/p>

　　陳浩東承諾，將責(zé)成當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門認(rèn)真組織一下調(diào)查，同時(shí)就反映的問題責(zé)令企業(yè)積極整改。

　　針對(duì)有關(guān)小區(qū)管理業(yè)主對(duì)參與小區(qū)事務(wù)的積極性不是很高的問題，最近，一個(gè)網(wǎng)上業(yè)主議事系統(tǒng)在南京試運(yùn)行。業(yè)主只要下載一個(gè)手機(jī)APP，即使在國(guó)外也能表達(dá)自己的意見，而且所有意見都有跡可循，不存在被簽名被決策的問題?！斑@個(gè)議事系統(tǒng)10月8日剛剛試運(yùn)行，目前只在建鄴區(qū)的中海塞納麗舍小區(qū)試點(diǎn)。”省住建廳表示支持這樣的試點(diǎn)。

　　對(duì)黑臭水體的整治今年年初納入了全省“263”行動(dòng)計(jì)劃，江蘇各地都在整治黑臭河，效果明顯?！?017年，全省一共整治116條黑臭水體，現(xiàn)在幾乎全部開工。我們有信心今年完成整個(gè)黑臭水體的整治任務(wù)?！标惡茤|表示。據(jù)悉，按照全省城市治理與服務(wù)工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)精神，全省部署到2020年，各設(shè)區(qū)市和太湖流域縣（市）城市建成區(qū)內(nèi)黑臭水體將基本消除。