房產(chǎn)新政2017

    導(dǎo)語：早在多年以前，我國的房價就一直處于高漲不退的趨勢之中，不少用戶奮斗一生都在希望自己能夠有自己的一套房。而在房價上漲、通貨膨脹的影響之下，國家對于房地產(chǎn)行業(yè)作出了一定的政策調(diào)整。在新來的2017年，國家對于房產(chǎn)問題一直關(guān)注，針對百姓的問題出臺了不少新政策，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://lixw.cn）小編今天的文章就來為大家簡單的介紹一下房產(chǎn)新政2017。

2017年房產(chǎn)新政一：限購

政策內(nèi)容

    當(dāng)前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進(jìn)保障房建設(shè)和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行政措施以及經(jīng)濟(jì)政策等，抑制不合理的投機(jī)性需求，限制房價過快上漲。

2017年房產(chǎn)新政二：增加土地供應(yīng)

政策內(nèi)容

    將采取分類調(diào)控的原則，增加一線城市的土地供應(yīng)面積。最近一線城市房價上升快，引起關(guān)注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。

    由于此前房地產(chǎn)市場的不景氣，包括北上深等一線城市去年均大幅減少了土地出讓的宗數(shù)和面積，與此同時，由于下半年以來土地市場的火爆，北上深等一線城市屢屢拍出高價地。

    由于房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重較大，并且能夠拉動上下游的鋼筋、水泥、建材等行業(yè)，因此對當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長仍十分關(guān)鍵。如果能有效供應(yīng)土地，不僅有利于平穩(wěn)房價，而且可以拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資，拉動宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2017年房產(chǎn)新政三：整治“首付貸”

政策內(nèi)容

    對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其與p2p平臺合作開展的金融業(yè)務(wù)，開始進(jìn)行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

2017年房產(chǎn)新政四：房地產(chǎn)稅立法

政策內(nèi)容

    此時的房地產(chǎn)稅,不是指單一的房產(chǎn)稅,而是涵蓋了與房地產(chǎn)相關(guān)的綜合性稅，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

2017年房產(chǎn)新政五：房貸利息抵稅

政策內(nèi)容

    住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的應(yīng)納稅所得額可以減去房貸的利息部分再計(jì)算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕了個人負(fù)擔(dān)。當(dāng)然個稅稅項(xiàng)有很多項(xiàng)，比如工資、勞務(wù)報酬、分紅、股息等可能產(chǎn)生個稅，而房貸情況也比較復(fù)雜，比如房屋性質(zhì)、還款方式、多套房貸等等。具體方案細(xì)則需要出臺時才能明確。

2017年房產(chǎn)新政六：落實(shí)營改增

政策內(nèi)容

    財政部部長樓繼偉在回答營改增相關(guān)問題時表示：“今年5月1日施行的營改增擬準(zhǔn)備方案是，17%的標(biāo)準(zhǔn)稅率不提高，但新增不動產(chǎn)可以納入抵扣。”消息傳來，商業(yè)地產(chǎn)界奔走相告，“企業(yè)有望加入購房大軍”也成為不少地產(chǎn)類微信公眾號的主題?！盃I改增”跟財稅體制的改革密切相關(guān)，而并不是專門針對樓市中商業(yè)地產(chǎn)高庫存而出臺的政策。

    在2017年，房產(chǎn)行業(yè)同樣也是非常吃香的一個行業(yè)領(lǐng)域，而在新政策的幫助下，不少的老百姓都能夠購房成功。前幾年我國的房價已經(jīng)在全球“名列前茅”，讓很多百姓都沒有生活的安定感。經(jīng)過了時間的推移，新政策推出之后，房價問題得到了解決，現(xiàn)如今我國對于房產(chǎn)政策也在不斷的完善和改進(jìn)，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://lixw.cn）小編上述中介紹的2017年最新的房產(chǎn)政策，希望小編的文章能夠幫助到大家。