二手房拆舊應(yīng)注意什么？

現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，很多人難以承受一手房的高昂價(jià)格，轉(zhuǎn)而購(gòu)買二手房。而二手房相對(duì)一手，最主要的不同就是拆舊的時(shí)候。拆舊并不像裝修業(yè)主們想的那樣，只需要找?guī)讉€(gè)體力工人拿著大錘把墻體砸了就行，還有很多注意點(diǎn)，二手房拆舊應(yīng)注意什么呢？下面是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（http://lixw.cn）小編帶來(lái)的一些二手房拆舊注意點(diǎn)，希望能幫助到大家。

二手房拆舊注意點(diǎn)之一：水電路改造

二手房之前的裝修都有一定的歷史，原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以必須進(jìn)行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。而另外一個(gè)情況則是二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。之前有一些線路采用的還是鋁線的，必須換成現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是要重新來(lái)過(guò)。

至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。


二手房拆舊注意點(diǎn)之二：瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多

砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。


二手房拆舊注意點(diǎn)之三：“表面”文章要做好，門窗更新慎重考慮

在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩?zhàn)?，需徹底鏟除后改用耐水膩?zhàn)印ｉT窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且業(yè)主還比較喜歡這一款式，可以重新涂漆。但是木門窗如果起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。