01
泰州人戶口在農(nóng)村的趕緊看了！這10類房屋可能要被回收！
2017-04-27 來源：泰州裝飾招標網(wǎng)
今年底將基本完成
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證
確權(quán)后對農(nóng)村房屋政策變化很大
是近十幾年變化最大的一年
比如建房審批嚴格化了 房屋建設規(guī)范化了 最具代表性的就是農(nóng)房回收的變化 啊~我的媽呀 ！ 房屋要回收！ 到底咋回事， 快來一起看一看。 為解決農(nóng)村房屋閑置問題， 讓農(nóng)村土地資源得到合理利用， 國家將加大對違法農(nóng)房的回收力度。 那么哪些是違法農(nóng)房呢？ 大家注意了！ 10類將被回收的農(nóng)村房屋 房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。 02 非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。 03 進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。 04 建筑面積超標的農(nóng)房。 05 一戶多宅的農(nóng)房。 06 未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。 07 城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。 08 長時間閑置導致坍塌的農(nóng)房。 09 閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。 10 已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的。 以上就是農(nóng)村房屋新政策下 十種將被回收的農(nóng)村房屋 這些農(nóng)房的戶主將失去房屋所有權(quán) 老家有房子的朋友們要注意了 不過大家也不要太激動~ 只要你的房子合理合法， 就不會被收回哦~ 請注意， 收回不完全代表摧毀！
比如村五保戶的農(nóng)房。
這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。
農(nóng)民進城落戶后除非自愿放棄宅基地，否則還擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，但不允許翻修，房屋一經(jīng)倒塌后予以回收。
宅基地面積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區(qū)根據(jù)地勢適當調(diào)整，超出的面積予以回收。
農(nóng)村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收，這主要是針對濫用職權(quán)的村干部。
部分農(nóng)村房屋并未建造在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)，占用農(nóng)村耕地坡地等，觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規(guī)定，此類農(nóng)村房屋予以回收。
目前國家對農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴格，宅基地不可自由買賣，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)房，一經(jīng)查實予以回收，這也是為了保障農(nóng)民的利益。
兩年之內(nèi)沒有修復的就會被回收，部分地區(qū)已開始試點。
在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房的，不被國家允許，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收。
這種情況比較少見。
-- The end --
免責聲明：網(wǎng)站部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。
