有規(guī)可依！泰州出臺(tái)地下車(chē)位管理辦法

高高興興買(mǎi)房搬新家

突然發(fā)現(xiàn)車(chē)沒(méi)地兒停

買(mǎi)個(gè)車(chē)位吧——

動(dòng)輒十幾萬(wàn)，都能買(mǎi)輛車(chē)了

不買(mǎi)車(chē)位吧——

門(mén)衛(wèi)可能連大門(mén)都不讓你進(jìn)……

據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)了解！為了破解這一難題

泰州出臺(tái)了《市區(qū)住宅區(qū)地下停車(chē)位管理辦法》

將于5月15日起執(zhí)行

辦法規(guī)定：

業(yè)主以后要求租賃車(chē)位的

建設(shè)單位不得只售不租！

不得只售不租！！

海陵區(qū)、姜堰區(qū)、高港區(qū)（含醫(yī)藥高新區(qū)）范圍內(nèi)住宅區(qū)地下停車(chē)位的銷(xiāo)售、租賃、使用及其管理。

管理辦法中指的住宅區(qū)地下停車(chē)位，是指住宅區(qū)（含商住區(qū)）內(nèi)用于停車(chē)的各類(lèi)地下場(chǎng)所，包括地下停車(chē)位、地下停車(chē)庫(kù)，以及按照規(guī)定可以用作停車(chē)位的人防工程。

地下停車(chē)位主要以三種方式管理：出售、附贈(zèng)、租賃。

開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)地下停車(chē)位的售價(jià)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；租賃價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

依法配建的人防工程用作停車(chē)位的，不得將車(chē)位出售、附贈(zèng)，出租的租賃期限不得超過(guò)三年，租賃價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

辦法規(guī)定，物業(yè)企業(yè)或其他停車(chē)單位可以按合同收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)，用于住宅區(qū)地下停車(chē)區(qū)域的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、服務(wù)人員費(fèi)用以及法定稅費(fèi)等。

辦法規(guī)定，建設(shè)單位未出售（附贈(zèng)）的住宅區(qū)地下停車(chē)位，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障本住宅區(qū)業(yè)主的停車(chē)需求；業(yè)主要求租賃車(chē)位的，建設(shè)單位不得只售不租。

滿(mǎn)足本住宅區(qū)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)和租賃需求后還有多余車(chē)位的，可以租賃給本住宅區(qū)外的使用人，但租賃期限不得超過(guò)六個(gè)月。

有微友近日向小編反應(yīng)，城南某項(xiàng)目5月份開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者前去咨詢(xún)，銷(xiāo)售說(shuō)買(mǎi)房者必須同時(shí)購(gòu)買(mǎi)18.8萬(wàn)元的車(chē)位，不然不好買(mǎi)房子。這個(gè)車(chē)位價(jià)格實(shí)在是太高了，很多人都難以接受。

想要買(mǎi)房必須先買(mǎi)車(chē)位，怎么破？小編從泰州市住建局相關(guān)部門(mén)了解到，關(guān)于地下車(chē)位管理辦法的配套細(xì)則還在制定中，將于近期發(fā)布，這里面就會(huì)涉及到上面的問(wèn)題。