主體拆改注意事項(xiàng)全解析

2016-10-20 來源:泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)

主體拆改這一工程基本就將房屋的框架建成了,其他的工程都要在主體拆改的基礎(chǔ)上施工。作為奠基工程,主體拆改的施工工藝一定要過關(guān),下面就來看一下主體拆改的施工工藝與注意事項(xiàng)吧!

主體拆改的第一步一般都是先拆墻。拆墻看似簡(jiǎn)單,但其實(shí)里面的講究不少。首先要確定房屋的墻體哪些是承重墻,哪些是非承重墻。承重墻是承擔(dān)上層建筑帶來的重量的,一點(diǎn)小小的改動(dòng)都可能引發(fā)墻體的受力改變。在墻面上開孔,削薄墻體,都會(huì)破壞墻體的整體性和抗震性,進(jìn)而引發(fā)相鄰墻體酥裂,上下樓樓板開裂,甚至地震時(shí)這樣的房子會(huì)比較容易倒塌。

老房改造的話,鏟墻皮也是必要的施工步驟。首先,先確認(rèn)一下房屋原本的膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)?,若果是防水膩?zhàn)樱敲纯梢圆挥苗P掉重做。如果不是的話,墻皮需要完全鏟掉,然后再刮上2-3遍防水膩?zhàn)?。墻面開槽的地方需要用石膏封上,并且最好掛上防裂網(wǎng)。

管道拆改也是拆改工程的重要組成部分。燃?xì)夂?a href="http://lixw.cn" target="_blank" textvalue="暖氣" style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;">暖氣的管道裝修工人是沒有資格拆改的,若是想要改這兩種管道,那么還需要聯(lián)系專業(yè)的燃?xì)夂团瘹獍惭b的人員。因?yàn)檫@些管道內(nèi)流動(dòng)的是易燃易爆的天然氣,一旦拆改的工藝不到位,燃?xì)庑孤┚蜁?huì)引發(fā)大型事故。

陽臺(tái)改造也是需要給予重視的拆改工程。因?yàn)殛柵_(tái)大都是懸空在樓體外的,所以在陽臺(tái)改造上一定要注意受力平衡。首先陽臺(tái)的配重墻不能拆,這堵墻就相當(dāng)于秤砣挑起了陽臺(tái)。其次陽臺(tái)的負(fù)重是有明確標(biāo)準(zhǔn)的,一旦超過其承重標(biāo)準(zhǔn),那么陽臺(tái)的挑梁和挑板就會(huì)從根部斷裂,導(dǎo)致整個(gè)陽臺(tái)傾覆、塌陷。增加陽臺(tái)荷載的行為一般都是在陽臺(tái)欄桿處砌墻或是安置重物。陽臺(tái)是懸挑結(jié)構(gòu),其實(shí)也就是杠桿原理,而在陽臺(tái)的欄桿處增加負(fù)重就相當(dāng)于在杠桿的末端添加砝碼,每增加1千克的負(fù)載,其產(chǎn)生的彎矩力要使支點(diǎn)處增加4千克的負(fù)載。這樣陽臺(tái)十分容易從支點(diǎn)處斷裂。

以上就是主體拆改需要注意的幾個(gè)事項(xiàng),希望能夠幫到正在裝修的業(yè)主


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