泰州人擠破頭都想進(jìn)的熱門學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格暴漲

學(xué)區(qū)房

一直是泰州人最關(guān)注的話題之一

近日，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）小編了解到，泰州市物價(jià)局聯(lián)合泰州市住房和城鄉(xiāng)住建局3月22日正式頒布的“泰五條”，讓學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)再次成為關(guān)注的熱點(diǎn)。

為了孩子能上一個(gè)好學(xué)校，不輸在起跑線上，泰州的家長(zhǎng)們可謂是煞費(fèi)苦心。補(bǔ)習(xí)班、興趣班、學(xué)區(qū)房……自然是一個(gè)都不能少！

優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房一直以來都受到廣大家長(zhǎng)的密切關(guān)注和追捧，但是各位父母，你知道最新的學(xué)區(qū)房劃分嗎？正準(zhǔn)備買房置業(yè)的年輕人，你知道去哪里性價(jià)比最高嗎？

不一定?。?！不了解這些，天價(jià)學(xué)區(qū)房你可能白買了！

小學(xué)

泰州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)育才路校區(qū)

泰州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)以辦學(xué)特色鮮明而享有盛譽(yù)，1913年，學(xué)校始創(chuàng)時(shí)校名為“泰縣國(guó)民小學(xué)”，歷經(jīng)一百多年的歷史變遷，2008年江蘇省教育廳編輯《江蘇名校》，泰州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)是泰州市唯一入選學(xué)校。

本部校區(qū)： 青年北路59號(hào) 

東校區(qū)：江蘇省泰州市育才路與永吉路交叉口向東200米左右

學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格：實(shí)驗(yàn)小學(xué)目前有兩個(gè)校區(qū)，一個(gè)位于青年路上，一個(gè)位于泰東附近，同樣的，兩個(gè)校區(qū)對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所區(qū)別。

拿本部來說，想要購(gòu)置這個(gè)學(xué)校學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀，也有對(duì)應(yīng)的新房學(xué)區(qū)房，拿和學(xué)校隔得不遠(yuǎn)的世紀(jì)新城來說，目前有2期在建，3月房?jī)r(jià)參考均價(jià):9050 元/㎡。而東校區(qū)的價(jià)格還是和本部有一定的差距，對(duì)應(yīng)該學(xué)區(qū)的小區(qū)，同時(shí)也是，二附中東校區(qū)的美好易居城,3月房?jī)r(jià)參考均價(jià):6500 元/㎡)，想要以合適的價(jià)格買到好的學(xué)區(qū)的樓盤的購(gòu)房者不妨關(guān)注。

城東小學(xué)

泰州市城東小學(xué)坐落在海陵城東，鳳城河畔。始建于公元1903年，原名泰州第一高等小學(xué)堂。這里誕生了古城泰州歷史上第一個(gè)小教黨支部和第一個(gè)少年先鋒隊(duì)組織，教育、引導(dǎo)了一批批優(yōu)秀學(xué)生走上振興中華之路。改革開放以后，特別是近幾年來，學(xué)校積極弘揚(yáng)傳統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢(shì)，努力推進(jìn)教育創(chuàng)新實(shí)踐，逐步走上了規(guī)模辦學(xué)、優(yōu)質(zhì)辦學(xué)、特色辦學(xué)的發(fā)展道路。

學(xué)校分三個(gè)教學(xué)區(qū)

鼓樓校區(qū)：位于東城湖畔，與泰州市圖書館毗鄰

迎春校區(qū)：江蘇省泰州市海陵區(qū)迎春東路106-5號(hào)

經(jīng)東校區(qū)：位于經(jīng)東一路以西，迎春東路以南，春蘭路東側(cè)

學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格：城東小學(xué)輻射周邊多樓盤，迎春校區(qū)的美好上郡參考均價(jià):17000 元/㎡、金通玫瑰園參考均價(jià):12688 元/㎡、陽光國(guó)賓1號(hào)參考均價(jià):10200 元/㎡。而東校區(qū)的鵬欣領(lǐng)譽(yù)3月參考均價(jià):7000 元/㎡，萬泰國(guó)際花園參考均價(jià):8700 元/㎡。想要可以說兩個(gè)校區(qū)的價(jià)格還是差得比較多的，但值得注意的是，這些樓盤多數(shù)是雙學(xué)區(qū)房，除了是城東小學(xué)的學(xué)區(qū)房外，同時(shí)也是二中附中本部的學(xué)區(qū)房。

她創(chuàng)辦于1911年，到今年已有百余年的悠久歷史了。大浦中心小學(xué)創(chuàng)辦時(shí)叫自西初等小學(xué)堂，是由五個(gè)人創(chuàng)辦的，后來又叫五成高等小學(xué)，1958年新辦沈毅中學(xué)（為期兩年），文化大革命期間學(xué)校更名為東方紅小學(xué)，1979年改名為泰州市大浦小學(xué)，直到1981年學(xué)校才命名為泰州市大浦中心小學(xué)。

學(xué)校分三個(gè)教學(xué)區(qū)

本部校區(qū)：西倉(cāng)路10-9號(hào)附近 
碧桂園校區(qū)：海陵區(qū)興泰公路 
西南校區(qū)：江州南路42號(hào)附近

學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格：這邊的學(xué)區(qū)房，如茂業(yè)天地、金通翡翠城，配套的初中為智堡實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

泰州市第二中學(xué)附屬初中始源泰州市第二中學(xué)，其歷史可以追溯到清末的泰州學(xué)堂。2005年搬入新校區(qū)，現(xiàn)已成為一所現(xiàn)代化的新型學(xué)校。我校配備先進(jìn)的教學(xué)設(shè)施，已建成具有600多個(gè)終端的校園網(wǎng)和55個(gè)大屏幕多媒體教室，都可直接進(jìn)入寬帶網(wǎng)，每個(gè)學(xué)生均能在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行師生對(duì)話、在線觀測(cè)、完成作業(yè)、調(diào)閱教師備課筆記，并獲取網(wǎng)上信息。

本部校區(qū)：海陵區(qū)東風(fēng)南路558號(hào)

招生區(qū)域：濟(jì)川東路以北---迎春東路以南----興泰南路以西----鼓樓南路以東

二附中東校區(qū)
招生區(qū)域：鳳凰東路以北---新通揚(yáng)運(yùn)河以南----興泰南路以東----京泰路以西

明珠校區(qū)

江蘇省泰州中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)擁有悠久的辦學(xué)歷史、深厚的文化底蘊(yùn)和優(yōu)良的辦學(xué)傳統(tǒng)。培養(yǎng)了大批“樂于學(xué)習(xí)，善于溝通，勇于承擔(dān)，敢于創(chuàng)造”的優(yōu)秀學(xué)生，畢業(yè)生以“基礎(chǔ)實(shí)、后勁足”而深受重點(diǎn)高中青睞。

本部校區(qū)

招生區(qū)域：永定東路以北---濟(jì)川東路以南----南官河以東----興泰南路以西

明珠校區(qū)

招生區(qū)域：永定西路以北---老通揚(yáng)運(yùn)河以南----引江河以東----南官河以西

*以上數(shù)據(jù)為網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)計(jì)，具體售價(jià)還需各位購(gòu)房者具體聯(lián)系。

今后買學(xué)區(qū)房，這4點(diǎn)建議你一定要看

1、學(xué)區(qū)房購(gòu)房者一定要在購(gòu)房前了解學(xué)校的落戶年限、入學(xué)年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)及分配等問題。

2、問清原房主在交易完成后有沒有將原房源內(nèi)的戶口遷出，以至自己的購(gòu)房行為和學(xué)校入學(xué)要求是否吻合，最終能否讓孩子進(jìn)入熱門學(xué)校學(xué)習(xí)。

3、購(gòu)房者還應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解學(xué)片劃分情況及升學(xué)標(biāo)準(zhǔn)等問題，要清楚知道的他家孩子幾年級(jí)，這個(gè)環(huán)節(jié)，千萬別輕信中介或者是房主。

4、學(xué)區(qū)范圍內(nèi)40年或50年產(chǎn)權(quán)的“商住房”與70年產(chǎn)權(quán)的“普通住宅”最大的不同是，商住房落不了戶。所以學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的商住房不具備學(xué)區(qū)名額。