泰州人擠破頭都想進(jìn)的熱門學(xué)區(qū)房價格暴漲

學(xué)區(qū)房

一直是泰州人最關(guān)注的話題之一

近日，泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（lixw.cn）小編了解到，泰州市物價局聯(lián)合泰州市住房和城鄉(xiāng)住建局3月22日正式頒布的“泰五條”，讓學(xué)區(qū)房的房價再次成為關(guān)注的熱點。

為了孩子能上一個好學(xué)校，不輸在起跑線上，泰州的家長們可謂是煞費苦心。補習(xí)班、興趣班、學(xué)區(qū)房……自然是一個都不能少！

優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房一直以來都受到廣大家長的密切關(guān)注和追捧，但是各位父母，你知道最新的學(xué)區(qū)房劃分嗎？正準(zhǔn)備買房置業(yè)的年輕人，你知道去哪里性價比最高嗎？

不一定！??！不了解這些，天價學(xué)區(qū)房你可能白買了！

小學(xué)

泰州市實驗小學(xué)育才路校區(qū)

泰州市實驗小學(xué)以辦學(xué)特色鮮明而享有盛譽，1913年，學(xué)校始創(chuàng)時校名為“泰縣國民小學(xué)”，歷經(jīng)一百多年的歷史變遷，2008年江蘇省教育廳編輯《江蘇名?！?，泰州市實驗小學(xué)是泰州市唯一入選學(xué)校。

本部校區(qū)： 青年北路59號 

東校區(qū)：江蘇省泰州市育才路與永吉路交叉口向東200米左右

學(xué)區(qū)房價格：實驗小學(xué)目前有兩個校區(qū)，一個位于青年路上，一個位于泰東附近，同樣的，兩個校區(qū)對應(yīng)的學(xué)區(qū)房價格也有所區(qū)別。

拿本部來說，想要購置這個學(xué)校學(xué)區(qū)房的家長可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀，也有對應(yīng)的新房學(xué)區(qū)房，拿和學(xué)校隔得不遠(yuǎn)的世紀(jì)新城來說，目前有2期在建，3月房價參考均價:9050 元/㎡。而東校區(qū)的價格還是和本部有一定的差距，對應(yīng)該學(xué)區(qū)的小區(qū)，同時也是，二附中東校區(qū)的美好易居城,3月房價參考均價:6500 元/㎡)，想要以合適的價格買到好的學(xué)區(qū)的樓盤的購房者不妨關(guān)注。

城東小學(xué)

泰州市城東小學(xué)坐落在海陵城東，鳳城河畔。始建于公元1903年，原名泰州第一高等小學(xué)堂。這里誕生了古城泰州歷史上第一個小教黨支部和第一個少年先鋒隊組織，教育、引導(dǎo)了一批批優(yōu)秀學(xué)生走上振興中華之路。改革開放以后，特別是近幾年來，學(xué)校積極弘揚傳統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢，努力推進(jìn)教育創(chuàng)新實踐，逐步走上了規(guī)模辦學(xué)、優(yōu)質(zhì)辦學(xué)、特色辦學(xué)的發(fā)展道路。

學(xué)校分三個教學(xué)區(qū)

鼓樓校區(qū)：位于東城湖畔，與泰州市圖書館毗鄰

迎春校區(qū)：江蘇省泰州市海陵區(qū)迎春東路106-5號

經(jīng)東校區(qū)：位于經(jīng)東一路以西，迎春東路以南，春蘭路東側(cè)

學(xué)區(qū)房價格：城東小學(xué)輻射周邊多樓盤，迎春校區(qū)的美好上郡參考均價:17000 元/㎡、金通玫瑰園參考均價:12688 元/㎡、陽光國賓1號參考均價:10200 元/㎡。而東校區(qū)的鵬欣領(lǐng)譽3月參考均價:7000 元/㎡，萬泰國際花園參考均價:8700 元/㎡。想要可以說兩個校區(qū)的價格還是差得比較多的，但值得注意的是，這些樓盤多數(shù)是雙學(xué)區(qū)房，除了是城東小學(xué)的學(xué)區(qū)房外，同時也是二中附中本部的學(xué)區(qū)房。

她創(chuàng)辦于1911年，到今年已有百余年的悠久歷史了。大浦中心小學(xué)創(chuàng)辦時叫自西初等小學(xué)堂，是由五個人創(chuàng)辦的，后來又叫五成高等小學(xué)，1958年新辦沈毅中學(xué)（為期兩年），文化大革命期間學(xué)校更名為東方紅小學(xué)，1979年改名為泰州市大浦小學(xué)，直到1981年學(xué)校才命名為泰州市大浦中心小學(xué)。

學(xué)校分三個教學(xué)區(qū)

本部校區(qū)：西倉路10-9號附近 
碧桂園校區(qū)：海陵區(qū)興泰公路 
西南校區(qū)：江州南路42號附近

學(xué)區(qū)房價格：這邊的學(xué)區(qū)房，如茂業(yè)天地、金通翡翠城，配套的初中為智堡實驗學(xué)校。

泰州市第二中學(xué)附屬初中始源泰州市第二中學(xué)，其歷史可以追溯到清末的泰州學(xué)堂。2005年搬入新校區(qū)，現(xiàn)已成為一所現(xiàn)代化的新型學(xué)校。我校配備先進(jìn)的教學(xué)設(shè)施，已建成具有600多個終端的校園網(wǎng)和55個大屏幕多媒體教室，都可直接進(jìn)入寬帶網(wǎng)，每個學(xué)生均能在計算機(jī)上進(jìn)行師生對話、在線觀測、完成作業(yè)、調(diào)閱教師備課筆記，并獲取網(wǎng)上信息。

本部校區(qū)：海陵區(qū)東風(fēng)南路558號

招生區(qū)域：濟(jì)川東路以北---迎春東路以南----興泰南路以西----鼓樓南路以東

二附中東校區(qū)
招生區(qū)域：鳳凰東路以北---新通揚運河以南----興泰南路以東----京泰路以西

明珠校區(qū)

江蘇省泰州中學(xué)附屬初級中學(xué)擁有悠久的辦學(xué)歷史、深厚的文化底蘊和優(yōu)良的辦學(xué)傳統(tǒng)。培養(yǎng)了大批“樂于學(xué)習(xí)，善于溝通，勇于承擔(dān)，敢于創(chuàng)造”的優(yōu)秀學(xué)生，畢業(yè)生以“基礎(chǔ)實、后勁足”而深受重點高中青睞。

本部校區(qū)

招生區(qū)域：永定東路以北---濟(jì)川東路以南----南官河以東----興泰南路以西

明珠校區(qū)

招生區(qū)域：永定西路以北---老通揚運河以南----引江河以東----南官河以西

*以上數(shù)據(jù)為網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)計，具體售價還需各位購房者具體聯(lián)系。

今后買學(xué)區(qū)房，這4點建議你一定要看

1、學(xué)區(qū)房購房者一定要在購房前了解學(xué)校的落戶年限、入學(xué)年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)及分配等問題。

2、問清原房主在交易完成后有沒有將原房源內(nèi)的戶口遷出，以至自己的購房行為和學(xué)校入學(xué)要求是否吻合，最終能否讓孩子進(jìn)入熱門學(xué)校學(xué)習(xí)。

3、購房者還應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解學(xué)片劃分情況及升學(xué)標(biāo)準(zhǔn)等問題，要清楚知道的他家孩子幾年級，這個環(huán)節(jié)，千萬別輕信中介或者是房主。

4、學(xué)區(qū)范圍內(nèi)40年或50年產(chǎn)權(quán)的“商住房”與70年產(chǎn)權(quán)的“普通住宅”最大的不同是，商住房落不了戶。所以學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的商住房不具備學(xué)區(qū)名額。