簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)問題

一、簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)問題 

1、合同文本要齊全

簽訂合同的時候，一定要看一下裝修公司的合同文本是否齊全，一份完整的家裝合同會包括主合同，補充合同，設(shè)計圖紙（平面圖、立面圖），預(yù)算單，施工材料明細(xì)單等。其中要解釋下這個補充合同，很多裝修公司現(xiàn)在都有自己固定的合同模板，有一些則是當(dāng)?shù)匮b飾協(xié)會提供的合同文本，但是雙方如果有一些需要約定清楚，而主合同上又沒有的內(nèi)容，那就需要再簽訂一份補充合同。因為裝修合同涉及的內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹?fù)雜也相當(dāng)?shù)膶I(yè)，業(yè)主自己不太懂的話，最好請一個專業(yè)的第三方監(jiān)理幫忙監(jiān)督審查。

2、施工工期及延期賠償要明確

業(yè)主都想早點入住新家享受新的生活，卻因為工期被拖延希望一次又一次幻滅，所以裝修的開工時間和完工時間，以及在什么情況下可以延期施工，一旦延期要賠多少錢，這些在合同里都要寫清楚，不然有的工長跟業(yè)主混熟了，就嬉皮笑臉找借口跟你說，我們想做得更好一點啊，所以要多花點時間啊。沒有合同條款的約束，就等于給了一些施工隊無限拖延工期的可乘之機(jī)。

3、追加預(yù)算或變更設(shè)計需業(yè)主簽字同意

前期漏項后期要求追加預(yù)算，這種問題非常常見，甚至有些裝修公司不事先說明就做了，變相再跟業(yè)主要錢。但是如果前期在合同上注明，追加預(yù)算或者改動設(shè)計要業(yè)主“書面簽字同意”，那業(yè)主就很有保障啦，只要你沒有書面簽字，強(qiáng)加的項目都不算。

4、分期付款，多留尾款

很多人都有這種感受，錢在你自己手里時你是上帝，到了別人手里你就是待宰的羔羊了。更何況裝修花的還不是小錢。現(xiàn)在大部分裝修公司都已經(jīng)實施了分期付款，并且會在每一個裝修節(jié)點“驗收通過”后才收錢。這里要強(qiáng)調(diào)的是，裝修尾款的收費比例！如果尾款比例很低的話，那些不良施工隊就很容易因為鬧糾紛撂挑子不管了，甚至失聯(lián)了。所以提醒各位業(yè)主，尾款比例可以跟裝修公司協(xié)商，多留一點！如果還是不放心，那也可以找土巴兔裝修平臺，對你的裝修款進(jìn)行托管，讓裝修更有保障。

5、確定保修條款

裝修完工了不等于萬事大吉了，裝修的工序異常繁雜，又是手工活，難免會出現(xiàn)各種各樣的問題。為了保障后期施工質(zhì)量，讓自己住的安心，保修條款一定不能漏掉。裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，還有其他的保修條款，這些都要協(xié)商好。

6、成品保護(hù)問題不容忽視

成品保護(hù)是在合同中很容易被漏掉的一個事項，現(xiàn)場材料的保管，以及一些成品和半成品的保護(hù)，例如門窗包裹，地漏覆蓋，地面鋪保護(hù)膜等等，這些問題都不能忽視。什么東西要用什么保護(hù)，怎么保護(hù)，保護(hù)到什么程度，如果出現(xiàn)損壞劃傷，該怎么賠償，這些在前期業(yè)主和裝修公司都要溝通清楚并寫進(jìn)合同里。

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