泰州自建房有哪些基礎(chǔ)加固的方法？房屋改造如何施工？

泰州農(nóng)村自建房一般使用的年限都會比較長，但是以前人的建筑手法，會讓我們覺得如果拆掉重建有點(diǎn)可惜，所以很多人選擇直接對老房子進(jìn)行加固。那么，泰州自建房有哪些基礎(chǔ)加固的方法？跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）一起來看看吧。

一、泰州自建房有哪些基礎(chǔ)加固的方法？

1、打樁法

在建筑基礎(chǔ)附近鉆孔，孔深一般超過基礎(chǔ)深度的2倍，并向孔內(nèi)灌入加固材料，使基礎(chǔ)周邊土質(zhì)堅(jiān)固。一般來說，樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等，灌入時要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。

由于在打樁加固時要采用堿性化學(xué)材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎(chǔ)土層，尤其是受淤泥土層影響導(dǎo)致的基礎(chǔ)沉降，對于其他外力導(dǎo)致的基礎(chǔ)損壞，例如地震和滑坡作用不大。

2、加寬法

在建筑原基礎(chǔ)的外圍增加鋼筋混凝土構(gòu)造，新增的構(gòu)造通過鋼筋與原基礎(chǔ)緊密相連。這種施工方法原理簡單，適用于原基礎(chǔ)過窄、過小的建筑。加寬法是一種穩(wěn)妥的基礎(chǔ)加固方法，適用于各種地質(zhì)和施工條件。

3、抬梁法

在損壞基礎(chǔ)的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的短梁，并在原基礎(chǔ)兩側(cè)下部制作新基礎(chǔ)，將短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基礎(chǔ)上，從而加大原基礎(chǔ)的承載體積，從而加固基礎(chǔ)。

抬梁法是傾向于修補(bǔ)的加固方式，一般在損壞部位施工，如果要對條形基礎(chǔ)進(jìn)行整體加固，可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。

4、圍套法

在損壞或需加層的建筑基礎(chǔ)外圍制作一層鋼筋混凝土圍套，提高基礎(chǔ)強(qiáng)度，相對于加寬法而言，這種施工方法制作的構(gòu)造包圍著基礎(chǔ)大放腳的肋上，也可以認(rèn)為是加強(qiáng)肋的加固方法。

圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體，施工較輕松，不過這種施工方法對于外力受損的基礎(chǔ)加固作用有限，一般為住宅加層采用。

二、農(nóng)村房屋改造如何施工？

1、熟悉農(nóng)村房屋的整體布局

在對農(nóng)村房屋進(jìn)行加固施工之前，需要讓戶主提前找到農(nóng)村老房的原有建造施工圖紙，當(dāng)施工師傅看到圖紙之后也能對農(nóng)村老房有更為清晰的認(rèn)知和了解，也便于下一步進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)。在對農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行加固改造施工之前，需要先對農(nóng)村老房的整體布局有全面的了解，知道房子具體存在哪些問題，才能制定出最合適的加固改造設(shè)計(jì)方案。

2、全方位的檢測

有些農(nóng)村房屋在建造的時候由于使用的施工材料質(zhì)量等級一般，在建造施工時也沒有按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，這類老房存在的問題相對較多，在對這類老房進(jìn)行加固時，更需要對這類老房進(jìn)行全方位的改造施工，只有徹底的找到這類老房所存在的實(shí)際問題，才能選擇到最為合適的房屋改造加固方法，從而針對性的處理農(nóng)村老房的質(zhì)量問題。

3、制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募庸淘O(shè)計(jì)圖紙

在對農(nóng)村老房進(jìn)行改造施工之前，為了確保每天定時定量的完成加固改造工程，不僅需要制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募庸淌┕D紙，其次也需要做好詳細(xì)的施工規(guī)劃，確保每天都能定額的完成施工任務(wù)，其次按照已經(jīng)制定好的施工圖紙進(jìn)行施工也能取得更為優(yōu)勝的加固效果。

4、充足的加固預(yù)算，優(yōu)級的加固材料

在加固改造農(nóng)村老房之前，需要根據(jù)老房存在的具體問題準(zhǔn)備充足的加固預(yù)算，其次為了徹底的解決老房存在的問題，還需要選用優(yōu)級的加固材料處理老房所存在的質(zhì)量問題。尤其是面對一些存在問題相對較多的農(nóng)村老房，為了盡快解決老房的質(zhì)量損傷問題，更需要選對加固方法。

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