哪些樓層不能買(mǎi)，聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家怎么說(shuō)！

買(mǎi)房子對(duì)很多購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，是一件非常重要的事情了。你知道嗎？我們?cè)谶x購(gòu)房子的時(shí)候，是要從每一個(gè)步驟開(kāi)始的，我們大家一定要仔細(xì)的對(duì)待。那么，今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）小編就給大家說(shuō)一說(shuō)，哪些樓層不能買(mǎi)。在我們進(jìn)行樓房購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，一定要注意房屋樓層的選購(gòu)問(wèn)題，避免我們選購(gòu)到一套不好的樓層進(jìn)行居住。

一、哪些樓層不能買(mǎi)

1、頂層不能買(mǎi)

有些購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候喜歡選擇頂樓購(gòu)買(mǎi)，覺(jué)得頂層的房子有不錯(cuò)的視野的采光，這確實(shí)是頂層房的優(yōu)點(diǎn)，但頂層的房子存在的問(wèn)題也很多，頂樓的房子很容易漏水，夏天屋里很悶熱，開(kāi)空調(diào)的話會(huì)特別的浪費(fèi)能源。如果購(gòu)房者能忍受這些問(wèn)題，倒是可以考慮購(gòu)買(mǎi)頂層的房子，但要注意沒(méi)有電梯的洋房的頂層不能買(mǎi)，洋房的頂層除了帶有頂層原本有的這些缺點(diǎn)之外，還沒(méi)有電梯，出行完全靠爬樓梯的話是非常累人的。

2、設(shè)備層上下兩層不能買(mǎi)

現(xiàn)在的高層一般都有設(shè)備層，設(shè)備層主要是用于存放一些供暖設(shè)備以及一些電梯運(yùn)行設(shè)備的，每一棟樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)不一樣，設(shè)備層所處的樓層也不一樣。但購(gòu)房者要注意的是，設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。所以小編建議大家靠近設(shè)備層的上下兩層的房子都不要買(mǎi)，購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候要主動(dòng)詢問(wèn)設(shè)備層在哪一層，盡量選擇距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的樓層。

3、房子底層

有些購(gòu)房者朋友們覺(jué)得底層比較方便，不用等電梯，但底層其實(shí)也存在很多缺點(diǎn)，大家可不能只因?yàn)榉奖憔瓦x擇了底層。底層的房子相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住，底層的房子存在的問(wèn)題還有好多，只有真正住過(guò)底層的朋友才能體會(huì)到這些問(wèn)題帶來(lái)的影響。

4、樓對(duì)樓的高層

雖然高層的視野和采光相對(duì)其他樓層來(lái)講會(huì)好一點(diǎn)，但是大家也要看看房子周邊的情況，如果買(mǎi)的是樓對(duì)樓的高層，周?chē)](méi)有什么風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買(mǎi)的價(jià)格比低樓層或頂層的高，但是并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)，所以樓對(duì)樓的高層不能買(mǎi)。

二、裝修如何選擇油漆

1、環(huán)保

乳膠漆大面積用在家中，自然最重要的就是環(huán)保。油漆中都含有VOC等有害物質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)，油漆的VOC含量越低，它的環(huán)保指數(shù)也就越高。

2、聞味

真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)是水性無(wú)毒無(wú)味的，所以當(dāng)你聞到刺激性氣味或工業(yè)香精味，就不能選擇。

3、成膜

放一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成厚厚的、有彈性的氧化膜，不易裂；而次品只會(huì)形成一層很薄的膜，易碎，具有辛辣氣味。

4、手感

用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來(lái)，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。

5、耐擦洗

可將少許涂料刷到水泥墻上，涂層干后用濕抹布擦洗，真正的乳膠漆耐擦洗性很強(qiáng)，擦一二百次對(duì)涂層外觀不會(huì)產(chǎn)生明顯影響；而低檔水溶性涂料只擦十幾次即發(fā)生掉粉、露底的褪色現(xiàn)象。

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