頂樓這么裝修，臺(tái)風(fēng)來了也不怕！

對(duì)于頂樓的住戶來說，一旦碰到極端天氣，第一個(gè)受影響的就是頂樓了。對(duì)于暴雨連連的今天，那么住在頂樓用戶極有可能出現(xiàn)樓頂漏雨的現(xiàn)象，不僅會(huì)影響我們家里的居住，而且還會(huì)破壞我們家里的裝修，造成我們家里的經(jīng)濟(jì)損失。那么今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）小編就給大家說一說，頂樓裝修要注意什么？

一、頂樓的弊端

1、擔(dān)心漏水。

這其實(shí)是個(gè)概率問題，任何樓層都可能存在漏水的情況，相對(duì)于頂樓來說，處理漏水很簡單，不用處理鄰里關(guān)系（相對(duì)于難纏鄰居，物業(yè)都沒法），直接報(bào)物業(yè)維修，物業(yè)解決不了，你就說，我自己解決，然后就有了你的私人后花園。

2、冬冷夏熱。

這是客戶給我說的，冬天那里不冷，中間樓層的她還要裝地暖了，夏天那里不熱，那里不開空調(diào)？說的也是！

3、水壓不足（現(xiàn)在都有加壓設(shè)計(jì)）。

4、能耗較大（相差多少錢咧，相對(duì)于價(jià)格上面的優(yōu)惠，以及頂樓帶來的空間）

二、買頂樓要注意什么

1、看屋頂。

坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?/p>

2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺(tái)誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20－25厘米厚。

3、是雨天后查看滲水和排水。

如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

4、看水壓。

不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

5、看消防設(shè)施。

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

三、頂樓裝修注意事項(xiàng)

1、公共防水找物業(yè)

如果是第一種情況，在裝修之前，應(yīng)仔細(xì)檢查室內(nèi)的屋頂、墻壁、窗臺(tái)等邊邊角角（尤其在雨天過后），是否有裂痕、水漬、霉污或被修補(bǔ)等現(xiàn)象。如果有，應(yīng)及時(shí)找物業(yè)進(jìn)行修繕，修補(bǔ)好后再進(jìn)行裝修，否則不論未來墻面用壁紙還是乳膠漆都會(huì)有難看的印記。切忌自行修補(bǔ)室內(nèi)的裂縫，因?yàn)槲蓓數(shù)臐B漏通常是外墻的裂縫引起，如果不從根本上進(jìn)行修補(bǔ)，內(nèi)部的墻面會(huì)出現(xiàn)“補(bǔ)東墻漏西墻”的現(xiàn)象，私自動(dòng)建筑還可能要承擔(dān)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2、自家防水需謹(jǐn)慎

屋頂陽臺(tái)，可做成戶外會(huì)客休閑空間，甚至是屋頂花園，此時(shí)防水和排水工程則成了頂層裝修的重中之重。通常建筑物都已經(jīng)做過防水工程，保險(xiǎn)起見，二次防水不可少。一般的做法是，將地面清掃干凈并整平，保證表面平整無凸起和坑洼，并且徹底晾干確保無水汽，再在地面及地面以上30cm的圍墻處涂三遍防水層。防水層做好后才可進(jìn)一步鋪地磚或者規(guī)劃花園，若要種植植物還需要再鋪一層10cm左右的陶粒排水層。

3、玻璃的隔熱

除了屋頂，有很大一部分的熱量來自門窗，尤其是一些擁有大面積玻璃窗的戶型。如果是老小區(qū)，可以將門窗換成雙層真空玻璃，能有隔熱、隔音效果；若要求更高，不妨選擇斷橋門窗，它是一種氣密、水密性能佳、保溫、抗風(fēng)、抗壓、抗震性能優(yōu)越的真空玻璃門窗材料，形式多樣、舒適耐用，但價(jià)格比較高。

此外在內(nèi)層玻璃上貼一層防紫外線的貼膜也能一定程度上減少來自玻璃的熱量。市面上的真空玻璃品類繁多，質(zhì)量也參差不齊，推薦一個(gè)識(shí)別真假真空玻璃的辦法，即在溫暖的室內(nèi)，用一塊冰塊緊靠玻璃一側(cè)外壁，過一段時(shí)間，如果內(nèi)有空氣，遇冷會(huì)凝結(jié)在玻璃壁上出現(xiàn)水汽，即為假“真空”。

4、窗簾隔熱

通常頂樓的窗簾應(yīng)選擇棉麻材質(zhì)的緞紋等比較厚重且遮光、隔熱效果佳的面料，如果預(yù)算充裕，可選用具有極佳遮光、隔熱、擋紫外線功能的木質(zhì)百葉簾、電動(dòng)簾等也是比較好的選擇。

住在樓頂并不可怕，可怕的是你不會(huì)裝修，如果在裝修過程當(dāng)中不注意頂樓存在的弊端，那么這些弊端碰到極端天氣，我們頂樓就會(huì)出現(xiàn)問題。那么小編今天就給大家分享到這里，希望大家居住頂樓的時(shí)候，一定要注意。我們的裝修也要考慮我們頂樓的裝修注意事項(xiàng)。

以上就是泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)小編的分享，希望能幫到您，想了解更多裝修知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）。