你還在買學(xué)區(qū)房嗎？現(xiàn)在的孩子都開(kāi)始搶狀元戶型了！

時(shí)代在不停的進(jìn)步，我們的房子也在不停的進(jìn)步，很多人有孩子的家庭都在選擇學(xué)區(qū)房。但是你知道嗎？現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)不流行了，狀元戶型才是人民的首選。對(duì)于戶型的選擇，很多人都是不重視的，但是戶型的風(fēng)水會(huì)影響我們家人的整體運(yùn)勢(shì)的。那么今天小編就給大家說(shuō)說(shuō)，戶型的那些事兒，如果戶型不好，如何通過(guò)裝修來(lái)改變戶型。

一、狀元戶型

1、戶型方正

一般是指戶型的進(jìn)深和開(kāi)間之比合理，這樣才能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，開(kāi)間指房間的寬度，進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1：1．5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型的采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大，則不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。

2、布局合理科學(xué)

戶型布局一般指動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)指活動(dòng)頻繁的區(qū)域，如客餐廳、廚衛(wèi)，適宜設(shè)置在靠近入戶門處；而靜區(qū)是供人們休息、學(xué)習(xí)的區(qū)域，如臥室、書房，應(yīng)該盡量設(shè)置在戶型內(nèi)側(cè)。合理的分區(qū)讓活動(dòng)的人能放心活動(dòng)休息的人能安心休息，互不干擾。

3、通透良好

良好的通透是指南北皆有開(kāi)窗，氣流可以順暢地南北貫通，這樣的房子就算在夏天也不會(huì)太熱。有時(shí)候甚至不用開(kāi)空調(diào)，把南北窗戶打開(kāi)就可以度過(guò)大半個(gè)夏天了。

4、功能分區(qū)明顯

功能分區(qū)主要分為動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)等幾種，比如公共活動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳、門廳等）與私密休息區(qū)（臥室、書房、保姆房等）應(yīng)該有明顯的分界線，這樣才不會(huì)相互產(chǎn)生影響，房屋的居住舒適度也更高一些。

二、什么樣的戶型不能買

1、門門相對(duì)的戶型

大門對(duì)著房門、房門對(duì)房門、房門對(duì)廁所門不能買，此種情形稱為“門煞”，一般來(lái)說(shuō)具備以下兩個(gè)條件：對(duì)門的兩門之間距離在3米之內(nèi)；對(duì)門的兩門的中線在同一直線上。

2、大門對(duì)房門

臥室是放松休息的地方，是私人場(chǎng)所，如果大門對(duì)著臥室的門，臥室的門一打開(kāi)，里面的情況就會(huì)被人看得一清二楚，會(huì)讓居住者產(chǎn)生一種被偷窺的感覺(jué)，缺少安全感，精神恍惚，注意力不集中，情緒也容易受到影響。古人常用珠簾來(lái)化解門沖。

3、房門對(duì)房門

兩間臥室的門正好相對(duì)，犯了對(duì)沖之忌。傳統(tǒng)住宅認(rèn)為，這種情況形成氣流相沖，容易引起家人不和，如果對(duì)沖的兩房為老人房與小孩房，則容易導(dǎo)致兩者頂撞，不利于小孩教育。

三、戶型不好怎么拆改

1、開(kāi)放式設(shè)計(jì)

開(kāi)放式的設(shè)計(jì)在小戶型裝修中可是首選，因?yàn)橐矝](méi)多少空間來(lái)做獨(dú)立的功能空間，通常都會(huì)將客、餐、廚三空間打通，從入戶玄關(guān)進(jìn)門后，給人的視覺(jué)感受就是寬敞明亮舒適的感覺(jué)。

2、軟裝分區(qū)

小戶型中一些功能空間分區(qū)最好采用軟隔的方式，比如利用色彩、家具、布藝軟裝等來(lái)進(jìn)行劃分。減少墻體的存在，利用家具來(lái)進(jìn)行空間的劃分也很常用，當(dāng)然具體情況還要根據(jù)實(shí)際來(lái)判斷，不能我這樣說(shuō)了你就把墻全砸掉。

地毯：分區(qū)客廳與廚餐空間的最好方式。

墻面色彩：利用背景墻來(lái)區(qū)分空間功能，也是不錯(cuò)的方式。

家具：相對(duì)來(lái)說(shuō)比較隱形的一個(gè)分區(qū)，做不好的話可能會(huì)顯得空間雜亂。

半隔斷型：多功能的吧臺(tái)或半堵電視墻，也可以使用玻璃隔斷，通透明亮不影響空間采光。

3、空間多功能

既然空間不夠用，那為了滿足我們的多種需求，空間功能之間完全可以進(jìn)行糅合，比如客廳空間糅合書房、閱讀區(qū)、休閑區(qū)等，再比如臥室糅合辦公區(qū)。因?yàn)榭臻g環(huán)境比較安靜，也很適合，這些是小功能區(qū)的糅合，往大的方面來(lái)看，玄關(guān)、廚房、餐廳以及客廳也可以進(jìn)行糅合，就像第一條所說(shuō)的，進(jìn)行開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，都是動(dòng)線空間，合并起來(lái)也不錯(cuò)。

4、選好門

小戶型中能用玻璃門或玻璃隔斷的就盡量用，保持空間通透明亮，這樣的門更好一些；除此之外，小戶型常用的門還有折疊門、谷倉(cāng)門、推拉門以及隱形門等，相對(duì)于平開(kāi)門來(lái)說(shuō)，能省不少空間，這樣的設(shè)計(jì)會(huì)讓空間顯得更加開(kāi)闊！

戶型對(duì)我們家里的生活，居住的舒適性真的是太重要了。戶型的選擇應(yīng)該是我們買房子重點(diǎn)，也不僅在于它對(duì)我們生活的舒適度，也會(huì)在于我們未來(lái)的風(fēng)水的。因此在買房的過(guò)程當(dāng)中，戶型的結(jié)構(gòu)以及我們戶型的布局，就一定要是深刻的考慮，好的戶型才能帶來(lái)我們的好的生活，不好的戶型即使裝修也會(huì)有一些問(wèn)題的。