這3類房子不要買！想賣都賣不掉...

很多業(yè)主買房根本沒(méi)有目標(biāo)性，總是喜歡跟風(fēng)購(gòu)買，看別人買了哪里的房子就覺(jué)得可能這里值得購(gòu)買。其實(shí)別人買的房子并不一定就是適合你的。買房要看實(shí)際需求，還得看未來(lái)房子的升值問(wèn)題。如果我們買了房子，萬(wàn)一以后要轉(zhuǎn)手，卻發(fā)現(xiàn)根本無(wú)人為津，那你肯定后悔當(dāng)初買房沒(méi)有做好準(zhǔn)備工作了。

這3類房子不好轉(zhuǎn)賣

首先，第一種房子是超過(guò)144平方的大戶型房子。房?jī)r(jià)在前段時(shí)間，上漲的速度是比較快的。但這段時(shí)間，由于國(guó)家出臺(tái)了相應(yīng)的政策。房?jī)r(jià)雖然有所回落，但在未來(lái)幾年，更多的是保持穩(wěn)定的發(fā)展。所以，未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)還是比較高的。房?jī)r(jià)都是按照平方來(lái)計(jì)算的，面積越大，出售的價(jià)格也就越高。大戶型的房子，是不滿足大多數(shù)的購(gòu)買者的。對(duì)于以后的出售來(lái)說(shuō)，難度會(huì)更快?？梢钥吹浆F(xiàn)在小戶型的房子，也是更受到喜愛(ài)。

其次，就是如果這個(gè)要購(gòu)買的房屋是違規(guī)建造的，那千萬(wàn)不要下手。違規(guī)建造就意味著這個(gè)開(kāi)發(fā)商建的房子是不被政府允許的，因此便在沒(méi)有獲得申報(bào)的地方建立了房子。當(dāng)你購(gòu)買了這種房子，無(wú)論你知不知情，你都住在了違規(guī)區(qū)域，都會(huì)有可能遇到不必要的麻煩。

第三種是購(gòu)買特殊性質(zhì)的房子，現(xiàn)在房子的類型也是有很多。很多開(kāi)發(fā)商為了謀取更多的利益，在商業(yè)工地上蓋房子。對(duì)于這件事國(guó)家是反對(duì)的，但是開(kāi)發(fā)商為了賺錢，很多還是這么做。這類房子的特點(diǎn)是不限購(gòu)，對(duì)于不少人吸引力還是比較大的。但是買完以后，會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題。公寓房是不能落戶的，以后孩子上學(xué)就成了大問(wèn)題。隨著這種情況，被更多人了解，買的人也隨之減少。

6個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)誤區(qū)

1：別過(guò)度裝飾

別為了裝飾而裝飾，一定要留出足夠的行動(dòng)空間，否則看上去就會(huì)狹窄局促。如果確實(shí)感覺(jué)局促，那么試著移動(dòng)或者去掉某件家具，有時(shí)候，問(wèn)題在于家具的擺放而不是數(shù)量．

2：別把窗戶藏起來(lái)好嗎

把窗簾桿掛低了是室內(nèi)裝飾常犯的錯(cuò)誤之一。為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)榘汛昂煑U掛高一點(diǎn)可以讓房間看上去更高更大更上檔次??！反之，如果窗簾桿掛低了，就算是比爾蓋茨的豪宅也會(huì)顯得矮小不堪。

3：做一個(gè)簡(jiǎn)約的人

雜亂的室內(nèi)裝飾實(shí)在沒(méi)必要。家具和配飾一樣，少即是多。任何空間最緊要的始終是空間的平衡感、冷靜、流動(dòng)和運(yùn)動(dòng)的感覺(jué)。過(guò)多的裝飾內(nèi)容只會(huì)讓空間裝飾的秩序和功能亂如麻

4：神一樣的設(shè)計(jì)就怕豬一樣的燈光

上帝說(shuō)要有光，于是便有了光，光是一切設(shè)計(jì)元素的重中之重。房間要盡可能地利用自然采光，別讓那些不知所謂的窗簾和裝飾品遮住了照進(jìn)房間的陽(yáng)光。即便是烏云密布的陰雨天也有充足的自然光線

5：千萬(wàn)不要在油漆之前選擇家具

如果你在挑選油漆顏色之前先把家具（比如說(shuō)沙發(fā)呀，地毯啦，吧啦吧啦等）選好，接下來(lái)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)用油漆搭配家具比家具搭配油漆要難得多。如果不信，我們建議你先拿沙發(fā)來(lái)試一試。比較一下，拿一塊沙發(fā)布去油漆店挑選顏色和拿幾種顏色色卡回家挑選搭配，哪一個(gè)簡(jiǎn)單。

6：千萬(wàn)不要小看預(yù)算的重要性

如果你在挑選油漆顏色之前先把家具（比如說(shuō)沙發(fā)呀，地毯啦，吧啦吧啦等）選好，接下來(lái)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)用油漆搭配家具比家具搭配油漆要難得多。如果不信，我們建議你先拿沙發(fā)來(lái)試一試。比較一下，拿一塊沙發(fā)布去油漆店挑選顏色和拿幾種顏色色卡回家挑選搭配，哪一個(gè)簡(jiǎn)單。

我們花費(fèi)積攢很多年的金錢去買房，是為了以后居住或者轉(zhuǎn)賣時(shí)賣出一個(gè)好價(jià)錢，而并不是給我們自己找一堆麻煩事情。我們買房要有前瞻性，不能只看當(dāng)下的情況，考慮的長(zhǎng)遠(yuǎn)對(duì)買房是很有幫助的。上面這三種類型的房子，未來(lái)幾年都很難出售，也會(huì)大幅度貶值，為了將來(lái)我們能生活更好一些，還是別碰這三種房子了！