5月房市真熱鬧！4個(gè)好消息落地了，買(mǎi)房節(jié)省近十萬(wàn)！

五月節(jié)日比較多，不僅有勞動(dòng)節(jié)，而且還有母親節(jié)。對(duì)于五月份房市也跟著湊熱鬧，四個(gè)好消息或許可減少我們買(mǎi)房的成本。那么，今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）小編給大家說(shuō)說(shuō)，房市的四個(gè)好消息都有哪些？我們?cè)谘b修的時(shí)候也想著如何節(jié)省裝修預(yù)算，那么如何節(jié)省裝修預(yù)算才可以保證裝修質(zhì)量呢？

一、房市好消息

1、下調(diào)房貸利率，降低購(gòu)房成本

也許是因?yàn)槟瓿醯臅r(shí)候銀行經(jīng)濟(jì)比較寬松，也許是部分城市放松了調(diào)整力度，各地的很多銀行比著賽似的調(diào)低了利率，這也就意味著，購(gòu)房者每月的還貸壓力減輕了不少。雖然每月少還幾百或者幾千感覺(jué)不出什么來(lái)，但長(zhǎng)年累月的算下來(lái)，說(shuō)不定省下了一輛車(chē)或者房子裝修的錢(qián)。若能長(zhǎng)期持續(xù)的不增長(zhǎng)，也算是變相降價(jià)了。

2、規(guī)范租賃市場(chǎng)，提倡租售并舉

此前，xx曾預(yù)言未來(lái)“房子如蔥”，鼓勵(lì)年輕人不買(mǎi)房就去創(chuàng)業(yè)。而且他在近兩年涉足了房地產(chǎn)，苗頭直指租房市場(chǎng)。一個(gè)電商界的天才人物開(kāi)始搭建租房平臺(tái)，說(shuō)明什么呢？而曾經(jīng)也勸誡年輕人別著急買(mǎi)房的王石，同樣看好租賃市場(chǎng)，加緊了建設(shè)長(zhǎng)租公寓。那么，我們應(yīng)該如何去看待未來(lái)的樓市呢？房屋的租賃市場(chǎng)在早些年一直疏于管理，出現(xiàn)了很多亂像，但現(xiàn)在則被官方格外重視，“租售并舉”也是未來(lái)的長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)投資者們將購(gòu)買(mǎi)的多余房產(chǎn)登記出租，擴(kuò)充租賃市場(chǎng)，降低房租，也可變相達(dá)到給商品房降溫的目的。

3、嚴(yán)打投機(jī)行為，房子穩(wěn)中有降

官方三令五申”房住不炒“的樓市基調(diào)，不僅僅掛在嘴上，也同時(shí)付出了行動(dòng)。對(duì)于過(guò)熱的城市，實(shí)行限購(gòu)、限售等設(shè)施，對(duì)投機(jī)行為零容忍，讓房?jī)r(jià)回歸平穩(wěn)。同時(shí)，在去年下半年相關(guān)部門(mén)發(fā)布了“關(guān)于取消預(yù)售制度”的征求公示，今年年初又發(fā)布了“關(guān)于取消公攤面積”的征求公示。雖然這兩個(gè)制度還在征求和討論的階段，但公開(kāi)向社會(huì)征求老百姓的建議，說(shuō)明離落地也不遠(yuǎn)了。炒房的人少了，制度也逐漸規(guī)范了，房子穩(wěn)中有降是可以實(shí)現(xiàn)的。

4、多渠道多主體，扶持保障住房

過(guò)去，無(wú)論哪個(gè)階層的人，都得通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房這一條路去解決住的問(wèn)題，但貧富差距使得有錢(qián)人越買(mǎi)越富，而窮人越買(mǎi)越窮。如今，國(guó)家開(kāi)始扶持保障性住房的建設(shè)，優(yōu)先解決低收入群體的居住困難。同時(shí)，倡導(dǎo)多主體多渠道的增加供應(yīng)，中級(jí)階層也有了其他選擇機(jī)會(huì)。購(gòu)買(mǎi)商品房的人少了，房?jī)r(jià)也就不會(huì)過(guò)快攀升了。

二、裝修如何節(jié)省

1、聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的建議

人們的習(xí)慣通常是在自選購(gòu)買(mǎi)好房子后，才會(huì)去請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，但其實(shí)在買(mǎi)房之前，尤其是購(gòu)買(mǎi)二手房或者準(zhǔn)備用作投資時(shí)，最好就能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來(lái)，因?yàn)樗麄兡軌蛟u(píng)估所要購(gòu)買(mǎi)房子在各方面的潛力，從而避免你做出錯(cuò)誤的選擇（不過(guò)，好像很少業(yè)主這樣做哦）。

2、向資深的顧問(wèn)咨詢(xún)

主人最好能向資深的顧問(wèn)咨詢(xún)裝修的有關(guān)事項(xiàng)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的裝修經(jīng)驗(yàn)都是來(lái)自親朋好友等非專(zhuān)業(yè)人士，而他們的經(jīng)驗(yàn)中有不少只是針對(duì)他們的房屋狀況和實(shí)際情況，所以不一定適合于主人自己的房子。所以，為了杜絕其中可能存在的沒(méi)有必要的裝修支出，在裝修前一定要根據(jù)自己房子的具體情況向有關(guān)人士請(qǐng)教裝修事宜！

3、選擇一個(gè)好而不是便宜的裝修公司

如果實(shí)在不知道找哪家裝飾公司，可以找我們泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn），由我們來(lái)根據(jù)您的要求，為您推薦三家裝飾公司免費(fèi)上門(mén)量房，做設(shè)計(jì)出報(bào)價(jià)和方案給您比較，俗話(huà)說(shuō)貨比三家不吃虧，三家比較下來(lái)，就是裝修小白也能對(duì)裝修有個(gè)大概的了解了。

在與裝修公司簽訂合同之前，為了確保自己的選擇是正確的，最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀一至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。要知道好的裝修公司一般是不會(huì)拒絕的，因?yàn)樗麄冃枰屇愦_信你的支出會(huì)獲得好的回報(bào)。

4、當(dāng)你無(wú)法理解設(shè)計(jì)師的草圖時(shí)請(qǐng)明確提出

為了和客戶(hù)更好地溝通，設(shè)計(jì)師會(huì)在具體施工前向你展現(xiàn)你所選擇方案的草圖，或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。這是雙方交流的最佳時(shí)機(jī)，如果你不明白、不理解或是有不同意見(jiàn)時(shí)應(yīng)該及時(shí)提出，因?yàn)樗麄兿蚰阏宫F(xiàn)的可是你未來(lái)的家的樣子，現(xiàn)在提出修改起來(lái)還很容易，否則等完工以后再提出來(lái)可真是件費(fèi)錢(qián)又費(fèi)力的麻煩事了！

5、請(qǐng)仔細(xì)考慮你是否確實(shí)需要拆掉某些東西

現(xiàn)在的人對(duì)房屋的格局總有著自己的考慮，但在你決定拆掉某些東西之前，一定要叁思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的，另一方面要知道拆和建的花費(fèi)是一樣多的，并且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。

6、強(qiáng)調(diào)你所需要改建的地方

在施工開(kāi)始之前就需要明確房屋里不合理的地方，并將它改過(guò)來(lái)；同時(shí)盡量簡(jiǎn)化那些你在兩年內(nèi)都不可能用得到的設(shè)施，這樣就可以避免下一次你有新主意時(shí)又要費(fèi)心費(fèi)力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費(fèi)。

裝修、買(mǎi)房都需要我們下一些一定的成本，因此在這些事情上，我們都要花大力氣，用心才能買(mǎi)到一個(gè)合適的房子，裝修一個(gè)好的房子。五月份的節(jié)日很多，我們的房市也可以根據(jù)這個(gè)來(lái)湊熱鬧，可以減少我們的買(mǎi)房成本，畢竟房子是我們?nèi)松笫?，如果有好的房子就一定要趕緊下手。