市區(qū)新上市4個住宅地塊，位置都很好…

泰州有4個地塊的土地即將上市

其中2個在海陵區(qū)

2個在醫(yī)藥高新區(qū)

土地用途是住宅和商住

位置都很不錯

要不了多久

你家門口會更熱鬧

海陵區(qū)（2個）

1、土地位置：海陵區(qū)興泰公路東側(cè)、林湖郡小區(qū)北側(cè)

土地面積（m2）：169195（253.79 畝）

土地用途：住宅，城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.01<容積率≤1.20

建筑密度：建筑密度≤25%

綠地率：綠化率≥35%

起始價（萬元）：51400

這個地塊東至海陵區(qū)泰漁河、南至林湖郡小區(qū)、西至興泰公路、北至空地，周邊已有碧桂園開發(fā)的項目，綠化、景觀很不錯。

根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)主次出入口設(shè)置在地塊中間的規(guī)劃支路上，沿興泰北路不得設(shè)置出入口。

2、土地位置：海陵區(qū)鼓樓路西側(cè)、徐家橋路南側(cè)

土地面積（m2）：12976（19.46 畝）

土地用途：商住，城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.65<容積率≤1.95

建筑密度：建筑密度≤40%

綠地率：綠化率≥30%

起始價（萬元）：23500 

這個地塊東至海陵區(qū)鼓樓路、南至鵬欣麗都、西至凌家橋巷、北至徐家橋路，就在鵬欣麗都小區(qū)的西邊。這個地塊的位置還不錯，周邊商業(yè)有金鷹、茂業(yè)百貨等，四人醫(yī)在其西北邊。

根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)建筑面積不大于25303平方米、不小于21410平方米，其中商務(wù)金融不大于17500平方米、不小于16500平方米，城鎮(zhèn)住宅不大于8803平方米、不小于3910平方米。

小區(qū)主次出入口在鼓樓路、徐家橋路、凌家橋巷。小區(qū)南側(cè)采用現(xiàn)代化建筑設(shè)計風格，北側(cè)采用新中式建筑設(shè)計風格，與西側(cè)歷史文化街區(qū)做好協(xié)調(diào)。北側(cè)建議布置2-4層商業(yè)，呈現(xiàn)北低南高的空間形態(tài)。

醫(yī)藥高新區(qū)（2個）

醫(yī)藥高新區(qū)的2個地塊位置靠在一起，都在仲野路南側(cè)，靠近泰州市第一外國語學(xué)校。

3、土地位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)仲野路南側(cè)、海陵路西側(cè)

土地面積（m2）：65751（98.63 畝）

土地用途：商住，城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.60≤容積率≤1.80

建筑密度：建筑密度≤37%

綠地率：綠化率≥33%

起始價（萬元）：48100 

這個地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)海陵路、南至仲聯(lián)河、西至?xí)沽柭?、北至仲野路，就在香樟灣小區(qū)的西南邊，大華錦繡華城的東北邊。最關(guān)鍵的是，附近有泰州市第一外國語學(xué)校。

根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)建筑面積不大于118351平方米、不小于105201平方米，其中商務(wù)金融不大于43500平方米、不小于42500平方米，城鎮(zhèn)住宅不大于75851平方米、不小于61701平方米。

小區(qū)出入口方位：仲野路、海陵路、西側(cè)支路。住宅建筑限高：50-80米，商業(yè)建筑：3-6層。

4、土地位置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展路東側(cè)、仲野路南側(cè)

土地面積（m2）：19412（29.12 畝）

土地用途：住宅，城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.50<容積率≤1.70

建筑密度：建筑密度≤18%

綠地率：綠化率≥35%

起始價（萬元）： 13300

這個地塊東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展六號路、南至大華錦銹華城、西至?xí)孤?、北至仲野路，就在香榭灣小區(qū)的東邊，大華錦繡華城的北邊，距離泰州市第一外國語學(xué)校很近。

根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)出入口方位：仲野路、東側(cè)支路。建筑限高≤100米。