買房要堅(jiān)持遠(yuǎn)二近三，不僅超實(shí)用，裝修還簡(jiǎn)單！

對(duì)買房這件事情建議大家要注意一下，選擇合適的地理位置，很多的朋友們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候會(huì)糾結(jié)一些買房的原則，比如地理位置的選擇，戶型的選擇，對(duì)于這些細(xì)節(jié)的問(wèn)題都是會(huì)影響到自己日后的生活的，所以在買房之前一定要考慮清楚。買房要堅(jiān)持遠(yuǎn)二近三，無(wú)論是在一線城市還是三線城市，都超實(shí)用。

一、遠(yuǎn)二近三是什么意思?

1、遠(yuǎn)離兩個(gè)地方

專家說(shuō)，我們買房的時(shí)候一定要記住遠(yuǎn)離菜市場(chǎng)和大馬路這兩個(gè)地方，我們都知道白天菜市場(chǎng)是非常熱鬧的，而馬路上不管白天還是黑夜都是一樣的吵鬧，我們要是住在這兩個(gè)地方附近的話，每天晚上都可能會(huì)睡不著覺(jué)，嚴(yán)重的影響到了我們的生活質(zhì)量。

2、遠(yuǎn)離兩個(gè)樓層

專家說(shuō)，買房的時(shí)候還要記得，遠(yuǎn)離頂樓和一樓這兩個(gè)樓層，這兩個(gè)樓層都是非常不方便住起來(lái)也不太舒服的。一樓主要是太過(guò)潮濕了，對(duì)身體不好，頂樓就是大部分水壓都不好，而且每天風(fēng)吹日曬的，出行也不方便，所以就算開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格再便宜也別買，房子還是要自己住起來(lái)舒服才好。

3、靠近三個(gè)地方

專家告訴我們，買房子就是要靠近商場(chǎng)、地鐵和學(xué)校，這樣的樓盤是最好的，生活方便，出行便利，也不用擔(dān)心小孩上學(xué)的問(wèn)題了，這種地段的房子是最好的。

4、靠近三個(gè)樓層

一棟樓盤好的樓層基本上都是每棟樓的中層偏上的位置，如果這棟樓有7層的話，那么肯定是選擇3、4、5層的房子了，11層的話就買7、8、9層的房子。通常這幾個(gè)樓層賣得非?；馃?，這也同樣證明了它有多好了。

二、買房后如何進(jìn)行房屋裝修規(guī)劃?

1、裝修的材料很簡(jiǎn)單，我們可以去自己的城市里的裝飾市場(chǎng)選擇，只要你耐心的搞價(jià)還價(jià)，就可以做好，我自己?jiǎn)雾?xiàng)的地板就因?yàn)樽约旱母銉r(jià)節(jié)約了好幾千，比朋友找人省錢的多，更何況很多項(xiàng)目呢。

2、大家做設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候估計(jì)比較困難，不過(guò)只要你有恒心，可以在網(wǎng)上尋找和學(xué)習(xí)，這樣也可以很快的做出自己的設(shè)計(jì)方案，而且不會(huì)比專業(yè)的差，因?yàn)榫W(wǎng)上專業(yè)人士多的是，看看這類文章和資料就可以了。

3、你自己要知道自己具體需要怎么樣裝修，要確定家人和你自己喜歡什么樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格，有的人比較喜歡田園風(fēng)格的設(shè)計(jì)，也有的人地中海的風(fēng)格，當(dāng)然更多的人喜歡的是歐式風(fēng)格，搞清楚就可以下手了。

4、很多人裝修的時(shí)候不考慮家具的擺設(shè)和樣式，這也是不對(duì)的，我們應(yīng)該根據(jù)自己的房型選家具，根據(jù)裝修的整體樣式選擇家具，然后我們可以在網(wǎng)上找到和你房間大小差不多戶型進(jìn)行參考。

5、其實(shí)我自己裝修一次以后的經(jīng)驗(yàn)是室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)最需要關(guān)注的細(xì)節(jié)就是開(kāi)關(guān)插座的安裝，我們一定要考慮一下插座的高度，另外還有插座的位置是否合適，做好這些裝修就會(huì)很難了。

三、裝修房屋技巧有哪些?

1、開(kāi)始了解裝修的相關(guān)知識(shí)，以確定目標(biāo)的裝修裝飾，再確定裝飾裝潢項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)住房條件、家庭經(jīng)濟(jì)能力，讓有限的資金發(fā)揮最大的效益。

2、選擇一個(gè)好的施工單位確定包工方式，家庭裝修分全包、半包、包清工三種形式。

3、選擇一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)方案，施工合同的簽訂，對(duì)施工過(guò)程要有監(jiān)督。

4、按法律規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收是保護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要及必要手段，一定不要在施工未完成前或尚未驗(yàn)收前將全部款項(xiàng)付清，這樣會(huì)使業(yè)主處于很被動(dòng)的地位。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，如果要買房是要注意具體的買房細(xì)節(jié)，選擇合適的地理位置，能讓自己將來(lái)生活更加的舒適和方便，大家如果要裝修房屋的話，也要注意一下裝修的方法和技巧，選擇一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師和裝修公司，提升室內(nèi)的裝修質(zhì)量和效果。