取消公攤面積，房價改何去何從？看好形式再買否則吃虧的是你！

2019年住建部公布，取消公攤面積，其實在國際上是沒有公攤面積一說的。但是對于我國來說，很多房子都存在公攤面積。那么如果去除的公攤面積，房價該如何如何改變呢？今天泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（www.lixw.cn）想給大家說說公攤面積是怎么回事？裝修當(dāng)中材料的選擇，也是我們裝修的難點，你知道現(xiàn)在的材料都有哪些嗎？

一、關(guān)于公攤面積

1、住建部門明確規(guī)定

2月18日，住建部官方網(wǎng)站發(fā)布《城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范》等38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域工程建設(shè)規(guī)范，向社會公開征求意見。其中在《住宅項目規(guī)范》中明確提及住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。那么，這項規(guī)定有什么意義呢？一方面，這是首次在官方文件中明確提出住宅建筑應(yīng)由套內(nèi)面積來進(jìn)行交易，無疑被上升到了新的高度。另一方面，這意味著未來的房地產(chǎn)交易或?qū)⒄礁鎰e公攤面積，換言之，取消公攤面積勢在必行了。

2、權(quán)威媒體紛紛表態(tài)

針對公攤面積，2018年8月，新華社發(fā)表評論文章《“公攤面積傷民”矛盾亟待求解》，文章稱公攤面積問題不是一個新鮮話題，但是長期存在并不意味著這種做法是合理的，越漲越多的公攤面積實質(zhì)上已經(jīng)侵占了百姓的利益，也損害了市場經(jīng)濟的公平與公正。人民日報對此也發(fā)表評論文章《買100平米房子只得70平米，“公攤面積”讓我們很受傷》，劍指公攤面積給購房者帶來的“傷害”。

3、公攤面積弊端顯露

2000年8月1日開始實施的國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，其中對應(yīng)該分?jǐn)偟墓妹娣e進(jìn)行了規(guī)定，包括大堂、電梯、走廊等10多項都被列入其中。如今已經(jīng)過去了將近19年的時間，公攤面積帶來的弊端也日益顯露，引起關(guān)注。在筆者來看，公攤面積最大的弊端就是不能讓購房者明明白白買房，無形之中就增加了購房者的買房負(fù)擔(dān)。

一般來說，高層住宅公攤普遍在20％左右，但是不少開發(fā)商為牟利紛紛做大公攤面積，這樣的“貓膩”結(jié)果只能由購房者開買單，而這往往也是糾紛產(chǎn)生的根源之一。

二、裝修材料

1、墻衣

墻衣看上去是像彩色棉花一樣的東西，在清水里浸泡一定的時間并攪拌充分，再用滾軸把它們糊到涂刷過膩子的墻上，瞬間美麗繽紛的圖案就猶如給你家的墻壁穿上了一件時髦外衣，摸上去還有織物纖維的紋理和粗粗的浮雕質(zhì)感。

2、發(fā)光線條

發(fā)光線條，它是在石膏線的基礎(chǔ)上，突破出來的一款全新產(chǎn)品，但它跟石膏線有本質(zhì)上的區(qū)別，這是一款電子產(chǎn)品，既可以當(dāng)線條用，又可以當(dāng)燈飾來用。目前同類產(chǎn)品中優(yōu)勢明顯，產(chǎn)品美觀實用，可以提升整體空間檔次。

3、集成墻板

集成墻面是種墻面裝修的新概念，目前市面上主要有竹木纖維護墻板和鋁合金護墻板兩大類。此類產(chǎn)品出現(xiàn)有幾年了，但一直比較掙扎，2017年以來，隨著裝修環(huán)保輕便化的不斷深入，集成整裝越來越受年輕人的喜歡。

4、木皮板

木皮涂裝板原廣泛用于門業(yè)和家具工廠，隨著裝修輕量，簡便，環(huán)?；陌l(fā)展，木皮涂裝板因其多樣的顏色選擇和安裝的簡便優(yōu)勢，越來越受到裝修應(yīng)用的青睞，廠家推動明顯，市場接受度節(jié)節(jié)攀升。

5、3D新型地坪漆

3D藝術(shù)地坪漆是目前裝修界比較新穎時尚的做法，結(jié)合了實景3D照及流行的街頭畫作，創(chuàng)意感十足，效果是瓷磚無法比擬的，隨著市場長期的鋪墊以及成本的下降，勢必會越來越受到消費者的歡迎。

以上就是給大家分享的裝修和買房那些事兒，對于公攤面積既然已經(jīng)規(guī)定了，我們就看市場的波動是如何了？住房的面積會影響著我們的房價，但是我們也無法做準(zhǔn)確的判斷，所以還要看未來的方式如何走動。在裝修中，材料也是我們裝修的重點，所以一定要好好的選擇。